Casa · 264m² · 3 recámaras · 2 estacionamientos
venta
MN 7,290,000
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Av. Toluca, Olivar de los Padres, Alvaro Obregón
Casa con Jardín y Estudio en Venta en Olivar de Los Padres, Álvaro Obregón
Casa en venta en Olivar de los Padres, Álvaro Obregón, ubicada sobre Avenida Toluca, con 350 m² de terreno, 264.4 m² de construcción, jardín frontal, 3 recámaras, estudio y 2 estacionamientos.
La casa se distribuye en tres niveles. En planta baja se encuentran la sala, comedor, cocina con desayunador, estudio, 1 medio baño, sala de TV, cuarto de servicio con baño completo y área de lavado, además de jardín y dos lugares de estacionamiento. El segundo nivel cuenta con una recámara con clóset y un baño completo, mientras que en el tercer nivel se ubican dos recámaras adicionales y un baño completo, lo que permite mantener las áreas sociales y de servicio separadas de los espacios de descanso.
El jardín frontal ofrece un espacio al aire libre para la convivencia familiar, con posibilidades de colocar mesas, sillas o mobiliario de exterior para organizar comidas, reuniones o disfrutar de momentos de descanso. Es un área que complementa los espacios interiores de la casa y permite realizar actividades al aire libre sin salir de la propiedad.
Ubicada sobre Avenida Toluca, con conexión hacia Periférico, Rómulo O'Farrill, San Ángel, Barranca del Muerto, Las Águilas y Tetelpan.
Entre las referencias cercanas se encuentra el Instituto Tecnológico Autónomo de México (ITAM), además de comercios, centros educativos y servicios de transporte público. Las distancias y tiempos de traslado son aproximados y deberán verificarse.
Características de la propiedad
- Terreno: 350 m².
- Construcción: 264.4 m².
- Distribución en 3 niveles.
- 3 recámaras con clóset.
- 2 baños completos.
- 1 medio baño para visitas.
- Gas estacionario.
- Calentador de agua (boiler).
- Lavadero.
- Tinacos.
- Pisos cerámicos.
- Cuarto de servicio con baño completo.
- Patio de servicio.
- Área de lavado.
- Bodegas en ambos niveles.
Estatus del inmueble
- Inmueble libre de gravamen.
- Inmueble usado.
- Inmueble desocupado.
Uso de suelo
- Habitacional.
Forma de pago
Se aceptan pagos con recursos propios y créditos hipotecarios bancarios, sujetos a la aprobación y condiciones de cada institución.
Documentación con la que se cuenta
- Escritura Pública.
- Boleta predial.
- Boleta de agua.
- Boleta CFE.
Información documental disponible en oficina previa cita.
Entorno
- Habitacional.
Información PROFECO
Contrato de Adhesión de Intermediación para la compraventa de inmuebles, registrado ante la Procuraduría Federal del Consumidor (PROFECO) bajo el número , de fecha 06 de octubre de 2023.
Precio, disponibilidad, medidas, superficies, características y documentación sujetos a confirmación.
El envío de esta información no compromete a las partes a la celebración de contrato alguno.
Las imágenes pueden incluir ambientación, ajustes de iluminación, color o edición digital con fines ilustrativos. El inmueble se comercializa conforme a sus características físicas y documentales.
Oficina: 43
La casa se distribuye en tres niveles. En planta baja se encuentran la sala, comedor, cocina con desayunador, estudio, 1 medio baño, sala de TV, cuarto de servicio con baño completo y área de lavado, además de jardín y dos lugares de estacionamiento. El segundo nivel cuenta con una recámara con clóset y un baño completo, mientras que en el tercer nivel se ubican dos recámaras adicionales y un baño completo, lo que permite mantener las áreas sociales y de servicio separadas de los espacios de descanso.
El jardín frontal ofrece un espacio al aire libre para la convivencia familiar, con posibilidades de colocar mesas, sillas o mobiliario de exterior para organizar comidas, reuniones o disfrutar de momentos de descanso. Es un área que complementa los espacios interiores de la casa y permite realizar actividades al aire libre sin salir de la propiedad.
Ubicada sobre Avenida Toluca, con conexión hacia Periférico, Rómulo O'Farrill, San Ángel, Barranca del Muerto, Las Águilas y Tetelpan.
Entre las referencias cercanas se encuentra el Instituto Tecnológico Autónomo de México (ITAM), además de comercios, centros educativos y servicios de transporte público. Las distancias y tiempos de traslado son aproximados y deberán verificarse.
Características de la propiedad
- Terreno: 350 m².
- Construcción: 264.4 m².
- Distribución en 3 niveles.
- 3 recámaras con clóset.
- 2 baños completos.
- 1 medio baño para visitas.
- Gas estacionario.
- Calentador de agua (boiler).
- Lavadero.
- Tinacos.
- Pisos cerámicos.
- Cuarto de servicio con baño completo.
- Patio de servicio.
- Área de lavado.
- Bodegas en ambos niveles.
Estatus del inmueble
- Inmueble libre de gravamen.
- Inmueble usado.
- Inmueble desocupado.
Uso de suelo
- Habitacional.
Forma de pago
Se aceptan pagos con recursos propios y créditos hipotecarios bancarios, sujetos a la aprobación y condiciones de cada institución.
Documentación con la que se cuenta
- Escritura Pública.
- Boleta predial.
- Boleta de agua.
- Boleta CFE.
Información documental disponible en oficina previa cita.
Entorno
- Habitacional.
Información PROFECO
Contrato de Adhesión de Intermediación para la compraventa de inmuebles, registrado ante la Procuraduría Federal del Consumidor (PROFECO) bajo el número , de fecha 06 de octubre de 2023.
Precio, disponibilidad, medidas, superficies, características y documentación sujetos a confirmación.
El envío de esta información no compromete a las partes a la celebración de contrato alguno.
Las imágenes pueden incluir ambientación, ajustes de iluminación, color o edición digital con fines ilustrativos. El inmueble se comercializa conforme a sus características físicas y documentales.
Oficina: 43
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