Casa · 120m² · 2 recámaras
venta
MN 1,500,000
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Río Nilo 9, San Cayetano, San Juan del Río
Casa de 120 m² en Venta en San Cayetano
Casa en venta / House for Sale – San Juan del Río
Propiedad en venta ubicada en San Juan del Río, ideal para inversionistas o compradores que buscan un inmueble con potencial de remodelación y generación de ingresos.
Property for sale located in San Juan del Río, ideal for investors or buyers looking for a property with remodeling potential and income-generation opportunities.
El inmueble cuenta con 160 m² de terreno y 120 m² de construcción, distribuido en un solo nivel, con uso mixto habitacional y comercial.
The property features 160 m² of land and 120 m² of construction, distributed on a single level, with mixed residential and commercial use.
Características principales / Main Features:
Precio de venta / Sale price: $1,500,000 MXN
Terreno / Land area: 160 m²
Construcción / Construction area: 120 m²
Un nivel / Single-level property
2 habitaciones / 2 bedrooms
2 baños / 2 bathrooms
1 local comercial / 1 commercial space
Uso mixto: habitacional y comercial / Mixed use: residential and commercial
Ubicación en zona consolidada / Located in a consolidated area
Potencial de remodelación y mejora / Remodeling and improvement potential
Distribución funcional para departamentos o espacios independientes / Functional layout for apartments or independent spaces
Descripción comercial / Commercial Description
El inmueble presenta afectaciones físicas relevantes en su estado actual, las cuales comprometen las condiciones de seguridad, habitabilidad y funcionalidad del espacio. Por esta razón, la propiedad no se comercializa considerando el valor de la construcción existente, sino principalmente por el valor del terreno.
The property currently presents significant physical deterioration, which compromises the safety, habitability, and functionality conditions of the space. For this reason, the property is not being marketed based on the value of the existing construction, but mainly on the value of the land.
La edificación requiere trabajos de remodelación, adecuación y rehabilitación integral antes de poder ser utilizada de manera segura. En consecuencia, esta propiedad representa una oportunidad para inversionistas o compradores interesados en desarrollar un nuevo proyecto, remodelar el inmueble existente o aprovechar el terreno para un uso habitacional, comercial o mixto.
The building requires remodeling, adaptation, and comprehensive rehabilitation work before it can be safely used. Therefore, this property represents an opportunity for investors or buyers interested in developing a new project, remodeling the existing building, or taking advantage of the land for residential, commercial, or mixed-use purposes.
The property is located in San Juan del Río, with strategic connectivity to the following cities:
San Luis Potosí
Distance: 246 km
Time: 2 hours 57 minutes
Querétaro
Distance: 51 km
Time: 45 to 50 minutes
Guanajuato
Distance: 181 km
Time: 2 hours 45 minutes
Mexico City
Distance: 157 km
Time: 2 hours 03 minutes
Una propiedad con ubicación estratégica y potencial de crecimiento mediante mejoras físicas y comerciales.
Propiedad en venta ubicada en San Juan del Río, ideal para inversionistas o compradores que buscan un inmueble con potencial de remodelación y generación de ingresos.
Property for sale located in San Juan del Río, ideal for investors or buyers looking for a property with remodeling potential and income-generation opportunities.
El inmueble cuenta con 160 m² de terreno y 120 m² de construcción, distribuido en un solo nivel, con uso mixto habitacional y comercial.
The property features 160 m² of land and 120 m² of construction, distributed on a single level, with mixed residential and commercial use.
Características principales / Main Features:
Precio de venta / Sale price: $1,500,000 MXN
Terreno / Land area: 160 m²
Construcción / Construction area: 120 m²
Un nivel / Single-level property
2 habitaciones / 2 bedrooms
2 baños / 2 bathrooms
1 local comercial / 1 commercial space
Uso mixto: habitacional y comercial / Mixed use: residential and commercial
Ubicación en zona consolidada / Located in a consolidated area
Potencial de remodelación y mejora / Remodeling and improvement potential
Distribución funcional para departamentos o espacios independientes / Functional layout for apartments or independent spaces
Descripción comercial / Commercial Description
El inmueble presenta afectaciones físicas relevantes en su estado actual, las cuales comprometen las condiciones de seguridad, habitabilidad y funcionalidad del espacio. Por esta razón, la propiedad no se comercializa considerando el valor de la construcción existente, sino principalmente por el valor del terreno.
The property currently presents significant physical deterioration, which compromises the safety, habitability, and functionality conditions of the space. For this reason, the property is not being marketed based on the value of the existing construction, but mainly on the value of the land.
La edificación requiere trabajos de remodelación, adecuación y rehabilitación integral antes de poder ser utilizada de manera segura. En consecuencia, esta propiedad representa una oportunidad para inversionistas o compradores interesados en desarrollar un nuevo proyecto, remodelar el inmueble existente o aprovechar el terreno para un uso habitacional, comercial o mixto.
The building requires remodeling, adaptation, and comprehensive rehabilitation work before it can be safely used. Therefore, this property represents an opportunity for investors or buyers interested in developing a new project, remodeling the existing building, or taking advantage of the land for residential, commercial, or mixed-use purposes.
The property is located in San Juan del Río, with strategic connectivity to the following cities:
San Luis Potosí
Distance: 246 km
Time: 2 hours 57 minutes
Querétaro
Distance: 51 km
Time: 45 to 50 minutes
Guanajuato
Distance: 181 km
Time: 2 hours 45 minutes
Mexico City
Distance: 157 km
Time: 2 hours 03 minutes
Una propiedad con ubicación estratégica y potencial de crecimiento mediante mejoras físicas y comerciales.
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