Casa de 370 m² con 4 Recámaras en Venta en Parque Natura

Descripción
Parque Natura, ubicada en la zona norte de Mérida, cuenta con 282 lotes residenciales, distribuidos en 15 clústeres o privadas internas, distribuidas en 24,000 m² de áreas verdes, uno de sus principales atractivos.

Está ubicada en la zona Cholul–Sitpach, aprox a 3 km del Periférico Norte,
Tiene acceso controlado, vigilancia 24/7, cámaras y barda perimetral electrificada. Calles de concreto hidráulico y servicios subterráneos.

Está ubicada en la zona Cholul-Sitpach approx a 3 km del periférico norte.
Las universidades cercanas son Universidad Marista, Universidad Modelo, universidad Latino, La UADY y otras instituciones de educación

Parque Natura tiene acceso rápido al corredor médico de Altabrisa, donde se encuentran los hospitales de Star Médica y el Hospital Regional de Alta Especialidad

Medidas:
-311.99 m² de construcción
-370.20 m² de terreno
-12 de frente
-30.85 de fondo

DISTRIBUCIÓN:
PLANTA BAJA
-Cochera para 4 vehículos (dos techadas y dos libres)
-Recibidor
-Sala y comedor de corrido
-Medio baño para visitas
-Cocina amplia vestida con isla
-Cuarto de servicio con baño completo
-Área de lavado
-Área de tendido al aire libre
-Bodega en pasillo
-Recámara secundaria 1 con clóset de pared y baño completo
-Terraza techada
-Alberca de 3x6

PLANTA ALTA:
-Amplia recámara principal con baño completo, clóset vestidor grande y área de
ducha y WC separados.
-Recámara secundaria 2 con baño completo y clóset vestidor.
-Recámara secundaria 3 con clóset de pared y baño completo.
-Family Room.
-Balcón amplio con vista hacia la parte trasera
.
EQUIPAMIENTO:
-Piscina con acabado en chukum, cenefa de 15 cm de veneciano, luz LED que
cambia de color, sistema de filtrado y muro forrado en piedra con cascada.
-Acabado exterior a tres capas: Rich, emparche, estuco y acabado interior a base
de yeso.
-Carpintería de aluminio tipo madera o negro línea 3” y cristal de 6 mm
transparente (sin mosquiteros).
-Canceles en baños con cristal templado.
-Escaleras forradas con mármol Travertino Fiorito.
-Pisos de terrazas de Imperial Quartz de Interceramic 60 × 60 o similar.
-Recubrimiento en baños con mármol Travertino Fiorito en área de regadera.
-Mesetas de mármol en baños con lavabo de porcelana sobre cubierta y muebles
de madera.
-Meseta de granito en cocina con muebles inferiores y alacena en MDF o listón
de tzalam.
-Cisterna Rotoplas de 1,200 lts.
-Tinacos Rotoplas tricapa de 750 lts.
-Biodigestor Rotoplas de 1,300 lts.
-Sistema presurizador de agua Max-Drive.
-Bomba sumergible de 1/2 caballo marca Franklin para riego y llenado de piscina.
-Sistema de riego automatizado.
-Bajantes pluviales ocultos.
-Jardín al frente y atrás de la vivienda.

AMENIDADES:
-Casa Club
-Gimnasio
-Alberca semiolimpica
-Chapoteadero
-Terraza
-Cancha de pádel
-Cancha de tenis
-Cancha de futbol infantil
-Salón de eventos
-Kids club
-Seguridad 24/7

FORMAS DE PAGO:
-Apartado $50,000 válido por 10 días
-Enganche 20% en la firma de la promesa de compraventa
-80% en la escritura
Recursos propios y/o créditos bancarios

**En conformidad con la NOM-247-SE-2021 el precio no incluye gastos y derechos notariales, impuestos, avalúo ni tampoco costos generados por contratación de créditos bancarios.
**El costo de avalúo es responsabilidad de la parte compradora.
**Los impuestos deberán ser pagados según corresponda a cada una de las partes.
**El cumplimiento de la garantía es responsabilidad de la parte propietaria.