Casa de Campo en Venta en Santa Ana del Conde

Esta magnífica casa de campo en venta se perfila como el refugio ideal para quienes buscan un estilo de vida campestre sin perder la conectividad con la ciudad. Ubicada estratégicamente en la zona sureste de León, en la salida a Silao, la propiedad destaca por su versatilidad, ofreciendo una residencia principal de una sola planta rodeada de amplias áreas verdes, árboles frutales y andadores diseñados para disfrutar del entorno natural en total privacidad y tranquilidad.

Además de ser un hogar excepcional, la propiedad cuenta con un enorme potencial de inversión gracias a su salón de eventos integrado y completamente equipado con módulos de baños independientes. Su infraestructura es sumamente robusta, equipada con transformador propio, conectividad Starlink, sistemas avanzados de captación pluvial y almacenamiento de agua, lo que garantiza una experiencia habitacional autónoma, cómoda y lista para escriturar.

Información completa:

Ubicación:

La propiedad se ubica en Santa Ana del Conde, en la zona sureste de León, Guanajuato, con acceso directo por la carretera León-Santa Ana del Conde y salida rápida hacia Silao. Es una zona campestre de alta conectividad, ideal para quienes buscan la tranquilidad de la naturaleza, privacidad y amplios espacios, sin alejarse de los principales corredores industriales y comerciales de la región.

Descripción:

Espectacular casa de campo en venta que combina la comodidad de una residencia de una sola planta con el potencial comercial de un salón de eventos privado. Destaca por su total autonomía e infraestructura de primer nivel (como transformador propio y conectividad Starlink), un diseño pensado para la convivencia, extensas áreas verdes con árboles frutales y un excelente sistema de sustentabilidad hidráulica.

Características generales:

- Casa de campo con salón de eventos
- Construcción en 1 planta
- 3 recámaras
- 4 baños completos (en casa) + 4 baños (en zona de eventos)
- Estacionamiento techado para 6 vehículos
- Estatus jurídico: Libre de gravamen, cuenta con escritura y ningún adeudo.

Distribución de la propiedad:

Planta única (Casa):

- Sala y comedor con excelente iluminación natural.
- Cantina de madera fija en el área de la sala.
- Cocina integral equipada.
- Sala de TV para convivencia familiar.
- Estudio privado con librero empotrado.
- 3 recámaras amplias.
- 4 baños completos distribuidos funcionalmente.

Exterior y amenidades:

- Salón de eventos techado e independiente.
- Módulo de baños para eventos (2 para hombres y 2 para mujeres).
- Amplio espacio de jardín con árboles frutales.
- Zonas con andadores de concreto para fácil tránsito.
- Techumbres tipo corrales.
- Bodega de almacenamiento de gran capacidad.

Equipamiento adicional:

- Transformador de luz propio.
- Antena Starlink instalada para internet de alta velocidad.
- Sistema de captación de agua de lluvia.
- Cisterna de 20,000 litros y cisterna de plástico adicional de 5,000 litros.
- Tinaco y bomba de agua.
- Calentador de paso y calentador solar.
- Tanque de gas estacionario.
- Fosa séptica.

Precio:

$8,200,000 MXN (Se pueden negociar algunos muebles).