Casa de Época en Venta en La Roma Norte!

Ideal para inversionistas, a 50 m de Avenida Chapultepec.
Ubicada en la calle de Valladolid, cuenta con 120 m2 de terreno y 349 de construcción. Tiene 3 niveles.
Uso de suelo: HM/5/20/A
Clasificación patrimonial, inmueble con valor artístico dentro del polígono de Conservación del INBA.
Cuenta con 4 amplias recámaras con techos altos, 3 baños completos y un medio baño, sala, comedor y antecomedor, cocina integral, patio interno y dos lugares de estacionamiento.
Cuarto de servicio con baño, cuarto de lavado y bodega.
Arquitectura Porfiriana original (año1917).
Excelente mantenimiento y detalles clásicos conservados.
Se vende con inquilino activo, ideal para inversionistas con flujo inmediato.
Disfruta del encanto histórico con la mejor conectividad y oferta cultural de la capital.
Se encuentra a minutos de Paseo de la Reforma, Polanco y Centro Histórico.
Estaciones del metro Sevilla y metrobus Durango.
USO DE SUELO Y POTENCIAL:
De acuerdo con el certificado de zonificación vigente: HM/5/20/A, habitacional mixto con superficie máximo de construcción permitida de 483.26 m2 y hasta 4 viviendas posibles.
Los usos permitidos incluyen vivienda, oficinas, consultorios, despachos profesionales, cafés, tiendas boutiques, galerías, estudios creativos, etc.
Por su valor patrimonial, toda intervención debe mantener su arquitectura original, lo cual aumenta su valor histórico y su atractivo comercial.