Casa · 641m² · 4 recámaras
venta
MN 14,000,000
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2o Andador Avellanas, Ampliación San Marcos Norte, Xochimilco
Casa de Uso Mixto con Jardín en Ampliación San Marcos Nte, Xochimilco
Propiedad de uso mixto en Xochimilco — vivienda, oficina y negocio en un mismo lugar
¿Buscas un espacio donde vivir cómodamente y además generar ingresos? Esta propiedad en la colonia Ampliación San Marcos Norte, Xochimilco, lo tiene todo.
Con 641 m² de construcción distribuidos en varios niveles sobre un terreno de 1,012 m², la casa combina amplitud, privacidad y un enorme potencial comercial.
Precio: $14,000,000 MXN
Formas de pago: Contado o Crédito bancario.
Se acepta enganche + esquema a tratar (no a cambio de otras propiedades o bienes).
- Amplia estancia para sala comedor
- Cocina integral con múltiples áreas de almacenamiento
- 4 recámaras, una de ellas con baño completo y tina de hidromasaje — tu propio spa en casa
- 4 locales comerciales — ideales para rentar, poner tu propio negocio o generar ingresos adicionales desde el primer día
- Oficina/consultorio independiente de 30 m² con baño completo — perfecto para quien trabaja desde casa o atiende pacientes/clientes, por su acceso desde calle.
- Cuarto de servicio con baño completo con acceso independiente a la casa principal
- Zona de lavado y tendido
- Jardín de aprox. 743 m² — espacio verde poco común en la ciudad, ideal para convivir en familia o con mascotas. Con su propio sistema de riego.
-Terraza techada de 100 m² con asador/ cocina exterior para disfrutar en las reuniones familiares y para usarlo como espacio de estacionamiento.
- Bodega
- Cisterna con capacidad de 10,000 lt
- Portón eléctrico
Escriturada y con todos sus pagos al corriente — trámite ágil y seguro para el nuevo propietario.
Toda la casa cuenta con pisos cerámicos y ventanales con cristal templado. Puertas interiores de madera. 2 tinacos, 2 boilers, 1 calentador solar
Ubicación con excelente conectividad:
- A minutos de Avenida Guadalupe I. Ramírez, Prolongación División del Norte y el Anillo Periférico
- Cerca de la estación terminal Preparatoria 1 del Metrobús Línea 5, con conexión directa al Tren Ligero de Xochimilco (estación La Noria) y Av. Muyugarda- Cuemanco.
- Rodeada de escuelas, bancos, restaurantes y comercios de la zona
- A poca distancia del Centro Histórico de Xochimilco: sus icónicos embarcaderos de trajineras y la Zona Chinampera, Patrimonio Cultural de la Humanidad por la UNESCO
Una propiedad versátil, pensada tanto para quien busca un hogar amplio como para quien ve en ella una inversión con ingreso propio.
Agenda tu visita con al menos 24 hrs de anticipación:
Te interesa este inmueble?
Contáctanos, agenda cita.
Whatsapp:
Precio sujeto a cambios sin previo aviso.
El precio publicado no incluye impuestos, gastos notariales, comisiones o contribución alguna que se cause con motivo del traslado de dominio de la propiedad.
Los datos proporcionados por clientes o terceros serán tratados conforme a la Ley Federal de Protección de Datos Personales.
¿Buscas un espacio donde vivir cómodamente y además generar ingresos? Esta propiedad en la colonia Ampliación San Marcos Norte, Xochimilco, lo tiene todo.
Con 641 m² de construcción distribuidos en varios niveles sobre un terreno de 1,012 m², la casa combina amplitud, privacidad y un enorme potencial comercial.
Precio: $14,000,000 MXN
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- 4 recámaras, una de ellas con baño completo y tina de hidromasaje — tu propio spa en casa
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- Oficina/consultorio independiente de 30 m² con baño completo — perfecto para quien trabaja desde casa o atiende pacientes/clientes, por su acceso desde calle.
- Cuarto de servicio con baño completo con acceso independiente a la casa principal
- Zona de lavado y tendido
- Jardín de aprox. 743 m² — espacio verde poco común en la ciudad, ideal para convivir en familia o con mascotas. Con su propio sistema de riego.
-Terraza techada de 100 m² con asador/ cocina exterior para disfrutar en las reuniones familiares y para usarlo como espacio de estacionamiento.
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- Cisterna con capacidad de 10,000 lt
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Toda la casa cuenta con pisos cerámicos y ventanales con cristal templado. Puertas interiores de madera. 2 tinacos, 2 boilers, 1 calentador solar
Ubicación con excelente conectividad:
- A minutos de Avenida Guadalupe I. Ramírez, Prolongación División del Norte y el Anillo Periférico
- Cerca de la estación terminal Preparatoria 1 del Metrobús Línea 5, con conexión directa al Tren Ligero de Xochimilco (estación La Noria) y Av. Muyugarda- Cuemanco.
- Rodeada de escuelas, bancos, restaurantes y comercios de la zona
- A poca distancia del Centro Histórico de Xochimilco: sus icónicos embarcaderos de trajineras y la Zona Chinampera, Patrimonio Cultural de la Humanidad por la UNESCO
Una propiedad versátil, pensada tanto para quien busca un hogar amplio como para quien ve en ella una inversión con ingreso propio.
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