Casa en Alegranza Residencial,3 Recámaras, 4 Baños, Cenote Natural, Casa Club, Canchas de Pádel

Casa en Residencial Alegranza Playa del Carmen, zona de alta plusvalía con cenote natural, casa club, canchas de pádel

Características principales:
-3 recámaras (c/u con baño), la principal con walk in closet y terraza de 10m2.
-3 baños y medio
-Estudio con balcón (vista a áreas verdes)
-Terreno: 180m2 (con excedente de 20m2)= Total 200m2
-Construcción: 160m2
-2 puestos de estacionamiento

La casa se encuentra ubicada frente a áreas verdes que incluyen parque y cenote, sin viviendas enfrente, siendo posible disfrutar del bellísimo paisaje natural. Brindando una tranquilidad inigualable. Igualmente la parte posterior de la casa es muy privilegiada ya que no se encuentran viviendas que puedan obstruir el paisaje natural y la privacidad del hogar. La casa se encuentra en una ubicación privilegiada, a tan solo 6 casas de la caseta de vigilancia y del acceso principal al residencial. Brindando tranquilidad y practicidad para el mejor desenvolvimiento del día a día.

Ubicada dentro de Alegranza, uno de los residenciales más exclusivos de Playa del Carmen, esta casa combina comodidad, seguridad y una distribución pensada para disfrutar la vida en casa.

El residencial ofrece (cuenta con) un entorno tranquilo y seguro, con acceso controlado, vigilancia las 24 horas del día, amplias áreas verdes y amenidades para disfrutar en familia, como Casa Club, alberca, gimnasio, cenote natural, cancha de pádel, canchas deportivas y área de juegos infantiles.

Alegranza se encuentra en una zona estratégica de alta plusvalía en Playa del Carmen, su ubicación permite rápido acceso a la carretera federal, conectando con los principales destinos de la Riviera Maya como Cancún, Tulum, Xcaret, las increíbles playas y variedad de cenotes. A tan solo 3 minutos del centro comercial Centro Maya que cuenta con supermercados, restaurantes, cine, gym, comunidad pet friendly, lavandería, bancos, entre otros. A 5 minutos del SAMS. A 10 minutos del centro, playa y la 5ta Av.

PLANTA BAJA
Sala amplia e iluminada con vista hacia el parque y lindo paisaje hacia las áreas verdes.

Cocina equipada y amueblada, con cubierta de granito y espacios funcionales de almacenamiento. Su ubicación permite disfrutar de una agradable vista hacia el jardín posterior, creando una agradable conexión visual entre los espacios interiores y el exterior.

Recámara en planta baja con baño privado, una característica especialmente práctica para recibir familiares o invitados, o para quienes buscan contar con una habitación en planta baja.

Baño de visitas, ubicado en la planta baja.

PRIMER NIVEL
Recámara principal amplia que incluye: baño completo con walk-in closet y terraza techada con acabados de madera. Este espacio aporta calidez y una vista única hacia el jardín posterior y naturaleza al fondo.
Segunda recámara equipada con closet y baño completo.
Estudio abierto y versátil, que puede adaptarse a diferentes necesidades y estilos de vida. Puede utilizarse como oficina, sala de TV, sala de estar o, con la adecuación correspondiente, convertirse en una cuarta recámara.

JARDINES Y ESPACIOS EXTERIORES
Jardín frontal, que brinda una agradable bienvenida desde el exterior.
Amplio jardín trasero privado, ideal para disfrutar momentos al aire libre, crear un área de convivencia y contar con un espacio abierto y privado dentro de casa.
Terraza en el jardín posterior remodelada y techada, que permite aprovechar mejor el espacio, brindando mayor protección y funcionalidad.
Cuarto de lavado remodelado y techado, que ofrece mayor comodidad y protección para las actividades del día a día.

ACABADOS Y EQUIPAMIENTO
La casa cuenta con detalles que aportan calidez y una sensación de amplitud a sus espacios.

Cocina equipada con estufa y campana, amueblada con cubierta de granito
Baños con cubiertas de mármol en las áreas de lavabo
Canceles de cristal en las áreas de ducha
Aires acondicionados mini split inverter y ventiladores de techo
Cisterna con bomba de agua
Tinaco en azotea
Tanque estacionario de gas en azotea
Boiler
Puertas de madera caoba en toda la casa
Escalera de techo amplio, excelente altura y luminosidad, con elegante pasamanos en madera

AMENIDADES Y SERVICIOS DEL RESIDENCIAL
Casa club equipada
Alberca para adultos y área infantil
Gimnasio
Salón de eventos equipado
Estacionamiento de visitas
Cenote natural
Cancha de pádel
Canchas de futbol y basquetbol
Área de juegos infantiles
Amplias áreas verdes y jardines
Bardas perimetrales
Vialidades pavimentadas
Fibra óptica
Comunidad pet-friendly

UNA UBICACIÓN QUE HACE LA DIFERENCIA
Esta casa cuenta con una ubicación particularmente atractiva dentro del residencial.

Al encontrarse frente a áreas verdes con parque y cenote, sin casas directamente enfrente, se disfruta de una mayor sensación de amplitud y una vista abierta y despejada desde la sala de la casa.

La ausencia de una vivienda directamente detrás también aporta mayor privacidad al jardín trasero.

Su cercanía a la caseta de vigilancia y al acceso principal facilita la entrada y salida del residencial, manteniendo al mismo tiempo la tranquilidad de vivir dentro de una comunidad cerrada.

UNA CASA PARA DISFRUTAR Y ADAPTAR A TU ESTILO DE VIDA

Por su distribución, ubicación y espacios exteriores, esta casa ofrece una combinación difícil de encontrar: una recámara en planta baja con baño completo, tres recámaras con baño completo, una recámara principal amplia con walk-in closet y terraza, un estudio flexible con posibilidad de convertirse en una cuarta recámara y un terreno excedente que permite disfrutar de jardines más amplios.

Una propiedad ideal para quienes buscan vivir en un residencial seguro y con amenidades, disfrutar de espacios amplios y contar con una ubicación privilegiada dentro de la comunidad.

PRECIO DE VENTA: 6,300,000.00 MXN.