Casa en El Campanario Queretaro Venta Premium

SE ESCUCHAN PROPUESTAS

La casa más impresionante de El Campanario, está en Venta.
Con ejecución de diseño a detalle como ninguna otra:
- Aire acondicionado
- Aspersión exterior contra insectos
- Ventanas premium aislantes y con Black Out interior
- Sonido ambiental SONOS
- Entre muchas otras instalaciones y comodidades

PROGRAMA
- 5 habitaciones: Una de visitas en Planta baja. Todas con baño completo.
- 4 medios baños
- Bar Lounge / Family Room conectado a Terraza Grill y Cocina
- Alberca con Jacuzzi e iluminación arquitectónica
- Cava subterránea
- Gimnasio equipado y con terraza, y sauna con TV
- Oratorio

CANCELERÍA
- Cancelaría marca Pella, con mosquiteros y con persianas black out Hunter Douglas.

ACABADOS
- Piso sala-comedor, pasillos, escaleras y terrazas: Mármol Calacatta Nero importado
de Italia, región de Carrara, famoso por sus vetas negras marcadas sobre fondo
blanco intenso con sombras marrones profundas.
- Piso Cocina, bar, grill, baño visitas, baño bar, habitación principal: Granito Negro
San Gabriel importado, disponible en acabado brillado o cepillado, extraído de Brasil y Canadá, reconocido por su color negro intenso y grano fino que aporta elegancia y uniformidad.
- Paredes regadera habitación principal: Granito Nero San Gabriel importado.
- Cubierta de baños: Mármol Monterrey importado con acabados brillado y cepillado.
- Cubierta de baños: Granito exótico, aporta un tono verde natural y vibrante.
- Cuarcita Patagonia originaria de Brasil, destacada por sus cristales translúcidos, zonas
blancas y vetas doradas que aportan un carácter único y natural.
- Piso baño cava y revestimiento en cava: Piedra Fiorito Rojo.
- Piso habitaciones y estudio de ingeniería Tzalam con ancho de 23 cm y largos
diversos, seleccionados por su resistencia y belleza natural.
- Toda la cantera es blanco Pachuco, aportando un acabado claro y elegante a los
detalles exteriores e interiores.

VENTANAS
- Ventanas marca Pella con sistema Toso, equipadas con mosquiteros y persianas block out Hunter Douglas para control eficiente de luz y privacidad.

TECNOLOGÍA
- Sistema de fumigación automatizada Bug Defence, para control integral de plagas.
- Sistema de riego por aspersión, que asegura mantenimiento eficiente y sostenible de
áreas verdes.
- Aires acondicionados Carrier (central)
- Más de 20 cámaras de seguridad
- 36 paneles solares
- Sistema de audio ambiental SONOS instalado en:
o Jardín
o Terraza
o Gimnasio
o Hall principal (sala-comedor) o Área de grill
o Cocina
o Bar

GRIFERÍA
- Baño principal: Llaves de lavabo importadas de Alemania, combinadas con lavabos de cristal, que brindan un lujo discreto y moderno.
- Habitaciones secundarias: Regaderas y monomandos Helvex.
- Family Room: lavabo cuadrado de porcelana italiana, que aporta elegancia y
practicidad.
- Baño cava: lavabo italiano y grifería mineral Funart.
- Cava: lavabo y manerales Funart.
Carpintería y Mobiliario
- Cubiertas de bar y muebles del comedor en mármol negro Monterrey con acabado brillado, que aporta un acabado sofisticado y duradero.
- Mesa del comedor elaborada con cuarcita de Islandia, pieza exclusiva que conjuga robustez y sofisticación.
- Vestidores y muebles diseñados y fabricados por California Closets, garantizando máxima funcionalidad, calidad y estilo personalizado.

COCINA
Cubiertas: Cuarzo Unique Calacatta Altissimo Frentes: Laca mate de textura suave Correderas: Antaro de Blum Electrodomésticos:
o Refrigerador Electrolux GEMELOS
o Hornos, estufa, lavavajillas, campana y cafetera SMEG
o Grill y estufa de 2 quemadores COYOTE (Family Room)
o Servibar del gimnasio y refrigerador Samsung en cava
o Nota: Refrigerador y conservador de vinos del bar se venden por separado

JARDÍN
Palmeras altas: 6 ejemplares de palmas reales, que dan verticalidad y presencia imponente al espacio exterior.
Palmeras pequeñas: 9 ejemplares de palmas Kerpis, ideales para crear capas y variedad en el diseño paisajístico.
3 olivos, que aportan un toque mediterráneo y un carácter distintivo al jardín.
Pasto artificial Emerald 60, 45 mm, 2040 gr/m2, bicolor, con garantía de 9 años, seleccionado por su alta calidad y aspecto natural superior.

ILUMINACIÓN
- Candiles exteriores: marca Casa Armida, garantizando diseño y calidad en cada espacio.
- Candiles interiores: Luce Lucerna.
- Candil cava: modelo Evos (Palacio de Hierro)
- Baño cava: modelo Funart.