Casa en Preventa en Residencial Vía Cumbres de 4 Recámaras con Alberca y Recámara en Planta Baja

Casa en Preventa en Residencial VÍA CUMBRES de 4 Recámaras con Alberca y Recámara en Planta Baja

Terminación prevista para Febrero/Marzo 2027

Descubre esta exclusiva residencia ubicada en el nuevo desarrollo de Grupo Cumbres, dentro de una de las zonas residenciales de mayor crecimiento en el sur de Cancún. Su privilegiada ubicación te conecta con colegios y universidades de prestigio, supermercados, restaurantes y tiendas de autoservicio, todo a pocos minutos de tu hogar.
Residencial Vía Cumbres es una comunidad integral y moderna que ofrece una inigualable calidad de vida. Disfruta de amplias áreas verdes y una casa club equipada con alberca semiolímpica, gimnasio, cancha de pádel, basquetbol y fútbol, además de seguridad privada las 24 horas.
Invierte en un entorno diseñado para tu confort, bienestar y tranquilidad.
¡Tu patrimonio crecerá en un lugar con plusvalía garantizada!

La casa consta de dos niveles con 242.86 m² de terreno y 306.43 m² de construcción. Cuenta con acabados de alta gama, alberca y jardín privados, cochera techada para 2 autos y azotea. Puertas de cedro, closets y cocina integral en madera de tzalam, canceles de aluminio negro con cristal claro e isla de cocina en granito blanco tecnológico.
Destaca la recámara con clóset y baño completo en planta baja, además de recámara de servicio con baño. En planta alta, la recámara principal cuenta con terraza hacia la fachada, vestidor y baño completo.

PRIMER NIVEL:
Estancia de Sala y Comedor
Cocina integral equipada con isla
Alacena
Medio baño de visitas
Recámara con clóset y baño completo
Bodega
Jardín privado con cuarto de máquinas
Alberca privada
Cuarto de lavado
Cuarto de servicio con baño
Estacionamiento techado para 2 autos??*PLUS: Recámara con baño completo en planta baja?

SEGUNDO NIVEL:
Sala de TV
Recámara principal con terraza, vestidor y baño completo
1er Recámara secundaria con clóset y baño completo
2da Recámara secundaria con clóset y baño completo

AZOTEA:
Azotea de 113.73 m² con acceso por escalera marina de acero
Área de tinaco y tanque de gas estacionario
Área de condensadores de aire acondicionado

EQUIPAMIENTO:
Cocina: parrilla de 6 quemadores (86 cm), campana de isla de 90 cm y horno eléctrico o de gas
Climas mini split: 3 de 12,000 BTU, 1 de 18,000 BTU y 2 de 24,000 BTU
Boiler de 80 lts
Tinaco de 1,100 lts
Cisterna con bomba de lápiz (capacidad: [dato no disponible])
Bomba presurizadora de 1 HP
Gas estacionario: 1 tanque de 180 lts
Cuarto de máquinas: equipo de filtro y bomba de 1 HP para alberca

MATERIALES Y ACABADOS:
Pisos de loseta cerámica blanca y muros con pintura vinílica mate
Isla de cocina en granito blanco tecnológico y cubiertas de cuarzo en baños
Fachada con recubrimiento tipo mármol travertino
Puertas de cedro; closets, cocina y muebles de baño en tzalam
Canceles de aluminio negro con cristal claro y barandales de cristal templado
Grifería cromada y coladeras de acero inoxidable
Alberca con mosaico veneciano azul

AMENIDADES DEL RESIDENCIAL:

CASA CLUB
Canchas de padel
Cancha de usos múltiples
Alberca recreativa
Alberca semiolímpica
Gimnasio
Salón de Usos Múltiples

PARQUE CENTRAL INFANTIL
Juegos infantiles con resbaladillas y columpios
Cancha infantil de fútbol
Área de picnic y kiosko

PARQUE TEEN SPORT
Cancha de Uso Múltiple
Skate Park
Zona Crossfit
Área de Convivencia

PARQUE DE LOS ELEMENTOS
7 hectáreas de área recreativa y vegetación
Jardines de contemplación
Espejos de agua
Puente mirador
Andadores internos
Espacio escultórico

Elite Legacy & Co — Real Estate Group
Asesoría Inmobiliaria para para compradores nacionales e internacionales en Cancún, Riviera Maya y Tulum.

PROPIEDAD: ELEGACY996