Casa · 288m² · 3 recámaras · 3 estacionamientos
venta
MN 4,950,000
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Palma Navarra Sur de León #110, Fraccionamiento Mayorca Residencial, León
Casa en Venta 288 m² | Sur de León | Residencial Mayorca
Una casa diseñada para quienes buscan seguridad, eficiencia energética y espacios inteligentes.
Lo que la hace única:
Movilidad Sostenible: Cochera techada con instalación lista para supercargador de auto eléctrico o híbrido.
Amplitud Visual: Sala a doble altura que integra una espectacular luz natural y elegancia.
Acabados de Autor: Muros interiores con acabado fino en yeso, pisos cerámicos Interceramic, cancelería de aluminio línea Panorama de 3" y barandales de cristal templado (10mm).
Eficiencia y Confort: Equipada con calentador solar de 12 tubos, boiler de 2 servicios, cisterna prefabricada de 5,000 L con bomba sumergible presurizadora y preparación para climatización.
DISTRIBUCIÓN POR NIVELES (2.5 Niveles)
Planta Baja
Cochera: Techada con espacio para 3 vehículos e instalación para supercargador eléctrico.
Acceso Principal y Estancia: Recibidor que abre a una amplia sala y comedor con vista directa al área verde privada.
Cocina de Alta Gama: Isla y cubiertas de mármol, alacena independiente, totalmente equipada con línea IO Mabe (parrilla, horno a gas, campana) y grifería de lujo Moen (tarja y monomando).
Espacio Flexible: Habitación o estudio en planta baja con clóset e instalación para minisplit (ideal para visitas o home office).
Baño Completo: Equipado con accesorios de marcas premium (Urrea, Helvex y Moen), mueble con cubierta de mármol y espejo LED con sensor de intensidad.
Exterior: Conexión a un patio y área verde privada de 46.37 m².
Planta Alta: Intimidad y Descanso
Family Room: El espacio perfecto para una sala de TV o tardes de cine en casa.
Habitación Principal: Un oasis con amplio vestidor y baño privado equipado con accesorios Urrea/Helvex/Moen, mueble con cubierta de granito y espejo LED inteligente.
Habitación Secundaria 1: Cuenta con baño completo privado (acabados en mármol y espejo LED), minisplit Mirage y balcón exclusivo.
Habitación Secundaria 2: Clóset de excelente tamaño, baño completo privado (acabados en mármol y espejo LED) e instalación lista para minisplit.
Área de Servicio: Cuarto de servicio techado y funcional con instalaciones listas para lavadora y secadora, además de lavadero y boiler de respaldo.
Pasillo de servicio independiente.
Azotea (Medio Nivel)
Espacio técnico y funcional que alberga el calentador solar de 12 tubos, el tanque estacionario CYTSA de 180 litros y un tinaco de 1,100 L. Ideal por su distribución para proyectar a futuro el Roof Garden de tus sueños con vistas panorámicas.
FICHA TÉCNICA Y EQUIPAMIENTO
Terreno: 190.84 m²
Construcción: 288.00 m²
Área Verde Privada: 46.37 m²
Hidráulico y Gas: Cisterna prefabricada de 5,000 L, Tinaco de 1,100 L, Bomba sumergible presurizadora y Tanque estacionario CYTSA de 180 L.
Carpintería y Detalles: Clósets de diseño incluidos en todas las habitaciones. Baños equipados al 100% con grifería Helvex, Urrea y Moen, cubiertas de mármol/granito y espejos LED con sensor de intensidad.
AMENIDADES DE RESIDENCIAL MAYORCA
Disfruta de un entorno seguro y un estilo de vida activo dentro del fraccionamiento:
Doble control de acceso y seguridad privada 24/7.
Alberca climatizada y gimnasio totalmente equipado.
Terraza con asador para eventos sociales.
Extensas áreas verdes con paisajismo urbano.
Ubicación: Calle Palma Villareal #110, Palma de Navarra, Residencial Mayorca, C.P. , León, Gto.
Precio: $4,950,000 MXN
Lo que la hace única:
Movilidad Sostenible: Cochera techada con instalación lista para supercargador de auto eléctrico o híbrido.
Amplitud Visual: Sala a doble altura que integra una espectacular luz natural y elegancia.
Acabados de Autor: Muros interiores con acabado fino en yeso, pisos cerámicos Interceramic, cancelería de aluminio línea Panorama de 3" y barandales de cristal templado (10mm).
Eficiencia y Confort: Equipada con calentador solar de 12 tubos, boiler de 2 servicios, cisterna prefabricada de 5,000 L con bomba sumergible presurizadora y preparación para climatización.
DISTRIBUCIÓN POR NIVELES (2.5 Niveles)
Planta Baja
Cochera: Techada con espacio para 3 vehículos e instalación para supercargador eléctrico.
Acceso Principal y Estancia: Recibidor que abre a una amplia sala y comedor con vista directa al área verde privada.
Cocina de Alta Gama: Isla y cubiertas de mármol, alacena independiente, totalmente equipada con línea IO Mabe (parrilla, horno a gas, campana) y grifería de lujo Moen (tarja y monomando).
Espacio Flexible: Habitación o estudio en planta baja con clóset e instalación para minisplit (ideal para visitas o home office).
Baño Completo: Equipado con accesorios de marcas premium (Urrea, Helvex y Moen), mueble con cubierta de mármol y espejo LED con sensor de intensidad.
Exterior: Conexión a un patio y área verde privada de 46.37 m².
Planta Alta: Intimidad y Descanso
Family Room: El espacio perfecto para una sala de TV o tardes de cine en casa.
Habitación Principal: Un oasis con amplio vestidor y baño privado equipado con accesorios Urrea/Helvex/Moen, mueble con cubierta de granito y espejo LED inteligente.
Habitación Secundaria 1: Cuenta con baño completo privado (acabados en mármol y espejo LED), minisplit Mirage y balcón exclusivo.
Habitación Secundaria 2: Clóset de excelente tamaño, baño completo privado (acabados en mármol y espejo LED) e instalación lista para minisplit.
Área de Servicio: Cuarto de servicio techado y funcional con instalaciones listas para lavadora y secadora, además de lavadero y boiler de respaldo.
Pasillo de servicio independiente.
Azotea (Medio Nivel)
Espacio técnico y funcional que alberga el calentador solar de 12 tubos, el tanque estacionario CYTSA de 180 litros y un tinaco de 1,100 L. Ideal por su distribución para proyectar a futuro el Roof Garden de tus sueños con vistas panorámicas.
FICHA TÉCNICA Y EQUIPAMIENTO
Terreno: 190.84 m²
Construcción: 288.00 m²
Área Verde Privada: 46.37 m²
Hidráulico y Gas: Cisterna prefabricada de 5,000 L, Tinaco de 1,100 L, Bomba sumergible presurizadora y Tanque estacionario CYTSA de 180 L.
Carpintería y Detalles: Clósets de diseño incluidos en todas las habitaciones. Baños equipados al 100% con grifería Helvex, Urrea y Moen, cubiertas de mármol/granito y espejos LED con sensor de intensidad.
AMENIDADES DE RESIDENCIAL MAYORCA
Disfruta de un entorno seguro y un estilo de vida activo dentro del fraccionamiento:
Doble control de acceso y seguridad privada 24/7.
Alberca climatizada y gimnasio totalmente equipado.
Terraza con asador para eventos sociales.
Extensas áreas verdes con paisajismo urbano.
Ubicación: Calle Palma Villareal #110, Palma de Navarra, Residencial Mayorca, C.P. , León, Gto.
Precio: $4,950,000 MXN
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