Casa · 170m² · 3 recámaras · 1 estacionamiento
venta
MN 5,250,000
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M. Aguirre Berlanga 23, Iztapalapa, Ciudad de México
Casa en Venta a 10 Minutos de La Central de Abastos Cdmx
Terreno: 123 m² | Construcción: 179 m²
Estado: 100% Habitable (Lista para mudarse)
Si buscas una casa espaciosa, funcional y con una ubicación estratégica en una de las zonas con mayor conectividad de Iztapalapa, ¡esta propiedad es para ti! Con una distribución inteligente que aprovecha cada metro cuadrado, es el hogar ideal para ver crecer a tu familia.
## Distribución de la Propiedad
Planta Baja: Espacios abiertos y convivencia
Acceso: Recibidor exterior con un lindo y pequeño jardín que le da una calurosa bienvenida a tus visitas.
Estacionamiento: Garaje con capacidad para 2 autos pequeños o 1 auto grande.
Área Social: Amplia sala y comedor con excelente iluminación natural, perfectos para reuniones familiares.
Cocina: Moderna cocina integral abierta, ideal para los amantes de la cocina que disfrutan convivir mientras preparan sus platillos favoritos.
Servicios: Un práctico medio baño para visitas.
Exterior Posterior: Patio trasero que alberga el área de lavado y da acceso a un cuarto de servicio con baño completo independiente.
️ Planta Alta: Privacidad y descanso
La planta alta está perfectamente dividida para garantizar el confort de todos:
Ala Principal: Habitación principal muy amplia, con su propio baño completo privado.
Ala Secundaria: 2 habitaciones secundarias de excelente tamaño, ideales para hijos, estudio o cuarto de TV, las cuales comparten 1 baño completo.
Ubicación Privilegiada y Conectividad
La casa se encuentra en la colonia Constitución de 1917, una zona completamente consolidada que te ofrece todo lo que necesitas a solo unos pasos:
️ Vialidades y Accesos Rápidos
A minutos de Calzada Ermita Iztapalapa y Anillo Periférico.
Excelente conectividad mediante Eje 6 Sur y Eje 5 Sur.
Cercanía inmediata a la estación del Metro y Cablebús Constitución de 1917, facilitando el traslado a cualquier punto de la CDMX.
Oferta Educativa
Zona rodeada de escuelas públicas y privadas de todos los niveles (kínder, primarias, secundarias y preparatorias como el IEMS), ideal para el día a día de tus hijos sin largas distancias.
️ Zonas de Interés y Servicios
Mercados y Comercio: Muy cerca del mercado local para tus compras frescas diarias y tiendas de conveniencia.
Plazas y Entretenimiento: A solo unos minutos de centros comerciales como Plaza Ermita y la nueva zona de entretenimiento del Parque Cuitláhuac (el "Chapultepec de Iztapalapa") y el museo Yancuic.
Servicios: Hospitales, clínicas de salud, bancos, deportivos y una amplia variedad de restaurantes en los alrededores.
¿Quieres conocer tu próximo hogar? > La casa está lista para ser habitada de inmediato. No dejes pasar esta oportunidad de inversión en una zona con alta plusvalía y conectividad total.
LEYENDAS PREVENTIVAS EN CUMPLIMIENTO DE LA NOM PARA VENTAS RESIDENCIALES *El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con la NOM-247-SE-2021. *Los muebles, decoración y artículos que se muestran en las fotografías son ilustrativos y no están incluidos en el precio de venta del inmueble. *Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. *Se aceptan pagos con recursos propios y créditos hipotecarios bancarios o de instituciones públicas (sujeto a la aprobación de la institución financiera). *Contrato de Adhesión: Modelo inscrito el 15 de marzo de 2023 en el Registro Público de Contratos de Adhesión de la PROFECO bajo el número . *Consulta nuestro aviso integral en nuestro sitio web o directamente en nuestras oficinas.
Estado: 100% Habitable (Lista para mudarse)
Si buscas una casa espaciosa, funcional y con una ubicación estratégica en una de las zonas con mayor conectividad de Iztapalapa, ¡esta propiedad es para ti! Con una distribución inteligente que aprovecha cada metro cuadrado, es el hogar ideal para ver crecer a tu familia.
## Distribución de la Propiedad
Planta Baja: Espacios abiertos y convivencia
Acceso: Recibidor exterior con un lindo y pequeño jardín que le da una calurosa bienvenida a tus visitas.
Estacionamiento: Garaje con capacidad para 2 autos pequeños o 1 auto grande.
Área Social: Amplia sala y comedor con excelente iluminación natural, perfectos para reuniones familiares.
Cocina: Moderna cocina integral abierta, ideal para los amantes de la cocina que disfrutan convivir mientras preparan sus platillos favoritos.
Servicios: Un práctico medio baño para visitas.
Exterior Posterior: Patio trasero que alberga el área de lavado y da acceso a un cuarto de servicio con baño completo independiente.
️ Planta Alta: Privacidad y descanso
La planta alta está perfectamente dividida para garantizar el confort de todos:
Ala Principal: Habitación principal muy amplia, con su propio baño completo privado.
Ala Secundaria: 2 habitaciones secundarias de excelente tamaño, ideales para hijos, estudio o cuarto de TV, las cuales comparten 1 baño completo.
Ubicación Privilegiada y Conectividad
La casa se encuentra en la colonia Constitución de 1917, una zona completamente consolidada que te ofrece todo lo que necesitas a solo unos pasos:
️ Vialidades y Accesos Rápidos
A minutos de Calzada Ermita Iztapalapa y Anillo Periférico.
Excelente conectividad mediante Eje 6 Sur y Eje 5 Sur.
Cercanía inmediata a la estación del Metro y Cablebús Constitución de 1917, facilitando el traslado a cualquier punto de la CDMX.
Oferta Educativa
Zona rodeada de escuelas públicas y privadas de todos los niveles (kínder, primarias, secundarias y preparatorias como el IEMS), ideal para el día a día de tus hijos sin largas distancias.
️ Zonas de Interés y Servicios
Mercados y Comercio: Muy cerca del mercado local para tus compras frescas diarias y tiendas de conveniencia.
Plazas y Entretenimiento: A solo unos minutos de centros comerciales como Plaza Ermita y la nueva zona de entretenimiento del Parque Cuitláhuac (el "Chapultepec de Iztapalapa") y el museo Yancuic.
Servicios: Hospitales, clínicas de salud, bancos, deportivos y una amplia variedad de restaurantes en los alrededores.
¿Quieres conocer tu próximo hogar? > La casa está lista para ser habitada de inmediato. No dejes pasar esta oportunidad de inversión en una zona con alta plusvalía y conectividad total.
LEYENDAS PREVENTIVAS EN CUMPLIMIENTO DE LA NOM PARA VENTAS RESIDENCIALES *El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con la NOM-247-SE-2021. *Los muebles, decoración y artículos que se muestran en las fotografías son ilustrativos y no están incluidos en el precio de venta del inmueble. *Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. *Se aceptan pagos con recursos propios y créditos hipotecarios bancarios o de instituciones públicas (sujeto a la aprobación de la institución financiera). *Contrato de Adhesión: Modelo inscrito el 15 de marzo de 2023 en el Registro Público de Contratos de Adhesión de la PROFECO bajo el número . *Consulta nuestro aviso integral en nuestro sitio web o directamente en nuestras oficinas.
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