Casa · 140m² · 3 recámaras
venta
MN 3,800,000
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Lomas Trujillo Emiliano Zapata, Lomas de Trujillo, Emiliano Zapata
Casa en Venta, Al Sur de Cuernavaca, en Lomas Trujillo Emiliano Zapata, en Privada
CASA EN VENTA AL SUR DE CUERNAVACA, EN PRIVADA DENTRO DE CLUSTER DE 5 CASAS CON ALBERCA PRIVADA – LOMAS DE TRUJILLO EN EMILIANO ZAPATA-Colonia Lomas de Trujillo, Municipio de Emiliano Zapata, Morelos
UBICACIÓN, SERVICIOS DE PROXIMIDAD Y CONECTIVIDAD ESTRATÉGICA
-Ubicación: Colonia Lomas de Trujillo, Municipio de Emiliano Zapata, Morelos (entorno apacible con baja densidad y microclima cálido).
-Vías de Acceso y Conectividad Vial:
-Autopista México–Acapulco (Salida Tepetzingo / Aeropuerto / Burgos): Conexión directa a 2.5 kilómetros (5 minutos en vehículo), permitiendo un acceso rápido hacia la Ciudad de México o el sur del estado sin atravesar el tráfico urbano de Cuernavaca.
-Eje Emiliano Zapata–Tezoyuca / Burgos: A 1.0 kilómetro, brindando ruta alternativa fluida hacia Temixco, Burgos y el libramiento.
-Eje Corredor Jiutepec–Zapata: Conexión a 2.0 kilómetros para tránsito rápido hacia la zona comercial e industrial.
-Comercio, Supermercados y Abasto:
-Central de Abasto Emiliano Zapata: A 1.8 kilómetros (3 minutos en vehículo).
-Supermercado Chedraui Emiliano Zapata: A 2.5 kilómetros.
-Walmart Express / Plaza Cedros Burgos: A 3.5 kilómetros.
-Tiendas de Conveniencia y Comercio Local: A un radio de 300 a 800 metros.
-Hospital Regional de Alta Especialidad "Centenario de la Revolución Mexicana" ISSSTE: A 2.2 kilómetros.
-Hospital General de Emiliano Zapata (SSM): A 2.5 kilómetros.
-Universidad Tecnológica Emiliano Zapata (UTEZ): A 1.8 kilómetros.
-UAEM Campus Medicina / Área de la Salud Zapata: A 2.0 kilómetros.
-Tecnológico de Monterrey (Campus Cuernavaca): A 5.5 kilómetros.
INFRAESTRUCTURA DE LA PRIVADA Y SERVICIOS
-El conjunto habitacional privado consta de únicamente 5 viviendas, garantizando seguridad, privacidad y bajo flujo vehicular:
-Control de Acceso: Portón eléctrico de seguridad para ingreso vehicular y peatonal.
-Urbanización Subterránea: Instalaciones y servicios ocultos (red de agua potable, energía eléctrica y drenaje), manteniendo una fachada limpia e integración estética minimalista.
ESPECIFICACIONES TÉCNICAS Y EQUIPAMIENTO
-Superficie de Terreno: 142.00 m²
-Construcción: 140.00 m²
-Estatus Jurídico: Escritura Pública (Propiedad apta para contratación mediante créditos hipotecarios o pago de contado)
-Estilo Arquitectónico: Minimalista / Contemporáneo
-Capacidad de Estacionamiento: 2 espacios vehiculares techados al frente
-Equipamiento Hidráulico y Servicios: Cisterna de 12,000 litros, luz bifásica, tanque de gas estacionario e instalaciones ocultas
-Climatización y Acabados: Preparación técnica para instalación de equipos de aire acondicionado, canceles de baño en vidrio templado y clósets de madera
DISTRIBUCIÓN DEL INMUEBLE
Planta Baja (P.B.):
-Estancia amplia para sala y comedor desarrollada con techos a doble altura que brindan iluminación y amplitud.
-Cocina integral equipada de concepto abierto con barra de trabajo.
-1 Habitación / Estudio en planta baja con baño completo privado.
-1 Medio baño para uso de visitas.
-Área de lavado independiente.
-Estacionamiento techado al frente para 2 vehículos.
Planta Alta (P.A.):
-Espacio o vestíbulo destinado a sala de TV, estudio o área de lectura.
-Recámara Principal: Espacio amplio equipado con clóset de madera y baño completo privado.
-Segunda Recámara: Equipada con clóset de madera y baño completo privado.
-Áreas Exteriores Privativas:
-Alberca propia de diseño contemporáneo.
-Jardín privativo integrado a las áreas sociales.
CONDICIONES COMERCIALES Y VALORES DE OPERACIÓN
-Precio de Venta: $3,800,000.00 MXN
-Estatus de Titulación: Escritura Pública en orden.
-Formas de Pago Aceptadas: Pago de contado o Crédito Hipotecario (Bancario, Infonavit, Fovissste o instituciones financieras acreditadas).
???? INFORMES Y CITAS
Para agendar una visita guiada o consultar la documentación legal del inmueble:
Teléfonos de Contacto / WhatsApp:
//
Sitio Web y Redes Sociales:
- Sitio Web:
- Instagram: @evolucionhabitat.mx
- Facebook: EVOLUCION HABITAT SERVICIOS INMOBILIARIOS
-TikTok: @evolucionhabitat.mx
Buzón de Atención al Consumidor:@gmail.com
INFORME AL CONSUMIDOR (CUMPLIMIENTO NOM-247-SE-2021)
- El precio de venta publicado de $3,800,000.00 MXN está sujeto a confirmación de disponibilidad y cambios sin previo aviso conforme a las instrucciones de la parte propietaria.
- El precio de venta no incluye gastos notariales, impuestos derivados de la compraventa (ISAI), derechos de inscripción en el Registro Público de la Propiedad, ni costos de apertura o gestión de créditos hipotecarios.
-En caso de adquirir el inmueble mediante financiamiento hipotecario, el monto total final dependerá de las condiciones de la institución financiera elegida.
-La superficie de terreno de 142 m² y la superficie de construcción de 140 m² son de carácter informativo y deberán ratificarse y confirmarse formalmente con la escritura pública, el levantamiento topográfico y el plano catastral correspondiente durante el proceso de escrituración.
UBICACIÓN, SERVICIOS DE PROXIMIDAD Y CONECTIVIDAD ESTRATÉGICA
-Ubicación: Colonia Lomas de Trujillo, Municipio de Emiliano Zapata, Morelos (entorno apacible con baja densidad y microclima cálido).
-Vías de Acceso y Conectividad Vial:
-Autopista México–Acapulco (Salida Tepetzingo / Aeropuerto / Burgos): Conexión directa a 2.5 kilómetros (5 minutos en vehículo), permitiendo un acceso rápido hacia la Ciudad de México o el sur del estado sin atravesar el tráfico urbano de Cuernavaca.
-Eje Emiliano Zapata–Tezoyuca / Burgos: A 1.0 kilómetro, brindando ruta alternativa fluida hacia Temixco, Burgos y el libramiento.
-Eje Corredor Jiutepec–Zapata: Conexión a 2.0 kilómetros para tránsito rápido hacia la zona comercial e industrial.
-Comercio, Supermercados y Abasto:
-Central de Abasto Emiliano Zapata: A 1.8 kilómetros (3 minutos en vehículo).
-Supermercado Chedraui Emiliano Zapata: A 2.5 kilómetros.
-Walmart Express / Plaza Cedros Burgos: A 3.5 kilómetros.
-Tiendas de Conveniencia y Comercio Local: A un radio de 300 a 800 metros.
-Hospital Regional de Alta Especialidad "Centenario de la Revolución Mexicana" ISSSTE: A 2.2 kilómetros.
-Hospital General de Emiliano Zapata (SSM): A 2.5 kilómetros.
-Universidad Tecnológica Emiliano Zapata (UTEZ): A 1.8 kilómetros.
-UAEM Campus Medicina / Área de la Salud Zapata: A 2.0 kilómetros.
-Tecnológico de Monterrey (Campus Cuernavaca): A 5.5 kilómetros.
INFRAESTRUCTURA DE LA PRIVADA Y SERVICIOS
-El conjunto habitacional privado consta de únicamente 5 viviendas, garantizando seguridad, privacidad y bajo flujo vehicular:
-Control de Acceso: Portón eléctrico de seguridad para ingreso vehicular y peatonal.
-Urbanización Subterránea: Instalaciones y servicios ocultos (red de agua potable, energía eléctrica y drenaje), manteniendo una fachada limpia e integración estética minimalista.
ESPECIFICACIONES TÉCNICAS Y EQUIPAMIENTO
-Superficie de Terreno: 142.00 m²
-Construcción: 140.00 m²
-Estatus Jurídico: Escritura Pública (Propiedad apta para contratación mediante créditos hipotecarios o pago de contado)
-Estilo Arquitectónico: Minimalista / Contemporáneo
-Capacidad de Estacionamiento: 2 espacios vehiculares techados al frente
-Equipamiento Hidráulico y Servicios: Cisterna de 12,000 litros, luz bifásica, tanque de gas estacionario e instalaciones ocultas
-Climatización y Acabados: Preparación técnica para instalación de equipos de aire acondicionado, canceles de baño en vidrio templado y clósets de madera
DISTRIBUCIÓN DEL INMUEBLE
Planta Baja (P.B.):
-Estancia amplia para sala y comedor desarrollada con techos a doble altura que brindan iluminación y amplitud.
-Cocina integral equipada de concepto abierto con barra de trabajo.
-1 Habitación / Estudio en planta baja con baño completo privado.
-1 Medio baño para uso de visitas.
-Área de lavado independiente.
-Estacionamiento techado al frente para 2 vehículos.
Planta Alta (P.A.):
-Espacio o vestíbulo destinado a sala de TV, estudio o área de lectura.
-Recámara Principal: Espacio amplio equipado con clóset de madera y baño completo privado.
-Segunda Recámara: Equipada con clóset de madera y baño completo privado.
-Áreas Exteriores Privativas:
-Alberca propia de diseño contemporáneo.
-Jardín privativo integrado a las áreas sociales.
CONDICIONES COMERCIALES Y VALORES DE OPERACIÓN
-Precio de Venta: $3,800,000.00 MXN
-Estatus de Titulación: Escritura Pública en orden.
-Formas de Pago Aceptadas: Pago de contado o Crédito Hipotecario (Bancario, Infonavit, Fovissste o instituciones financieras acreditadas).
???? INFORMES Y CITAS
Para agendar una visita guiada o consultar la documentación legal del inmueble:
Teléfonos de Contacto / WhatsApp:
//
Sitio Web y Redes Sociales:
- Sitio Web:
- Instagram: @evolucionhabitat.mx
- Facebook: EVOLUCION HABITAT SERVICIOS INMOBILIARIOS
-TikTok: @evolucionhabitat.mx
Buzón de Atención al Consumidor:@gmail.com
INFORME AL CONSUMIDOR (CUMPLIMIENTO NOM-247-SE-2021)
- El precio de venta publicado de $3,800,000.00 MXN está sujeto a confirmación de disponibilidad y cambios sin previo aviso conforme a las instrucciones de la parte propietaria.
- El precio de venta no incluye gastos notariales, impuestos derivados de la compraventa (ISAI), derechos de inscripción en el Registro Público de la Propiedad, ni costos de apertura o gestión de créditos hipotecarios.
-En caso de adquirir el inmueble mediante financiamiento hipotecario, el monto total final dependerá de las condiciones de la institución financiera elegida.
-La superficie de terreno de 142 m² y la superficie de construcción de 140 m² son de carácter informativo y deberán ratificarse y confirmarse formalmente con la escritura pública, el levantamiento topográfico y el plano catastral correspondiente durante el proceso de escrituración.
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