Casa en Venta Alameda Celaya

Residencia en Colonia Alameda, Celaya, GuanajuatoPropiedad de alto perfil ubicada en una de las zonas residenciales más consolidadas de Celaya. Su diseño arquitectónico, distribución funcional y ubicación estratégica la convierten en una opción ideal para familias, profesionistas o inversionistas que buscan comodidad, amplitud y plusvalía.

Información general
• Ubicación: Colonia Alameda, Celaya, Gto.
• Superficie de terreno: 467 m²
• Área construida: 434 m²
• Distribución: Dos niveles
• Tipo de propiedad: Residencia unifamiliar de lujo
• Estado de conservación: Excelente

Distribución arquitectónica
Planta alta:
• Recámara principal: Espacio amplio con baño completo, doble vestidor independiente, iluminación natural y privacidad total.
• Dos recámaras secundarias: Cada una con baño completo, clósets integrados y ventilación cruzada.
• Sala de televisión: Área familiar ideal para entretenimiento, lectura o descanso, ubicada estratégicamente entre las habitaciones.
Planta baja:
• Cocina integral: Diseño moderno con barra desayunadora, alacena amplia, acabados en granito y carpintería de alta calidad.
• Sala y comedor: Espacios abiertos con excelente iluminación, ideales para reuniones familiares y sociales.
• Estudio/oficina: Área privada para trabajo remoto, lectura o actividades académicas.
• Medio baño de visitas: Ubicado estratégicamente para funcionalidad y discreción.
• Cuarto de servicio: Con baño completo, acceso independiente y ventilación natural.
• Cochera techada: Con capacidad para tres vehículos, portón automatizado y acceso directo a la vivienda.
Área exterior:
• Terraza techada: Espacio social con dos medios baños, ideal para eventos, reuniones o área de descanso.
• Almacén independiente: Bodega funcional para herramientas, mobiliario o almacenamiento general.
• Cochera adicional: Espacio independiente para un cuarto vehículo o visitas.

Equipamiento y acabados
• Pisos cerámicos y porcelánicos de alta resistencia
• Carpintería en madera sólida
• Ventanales de aluminio con cristal templado
• Iluminación LED en toda la propiedad
• Cisterna de gran capacidad
• Sistema de presión hidráulica
• Preparación para sistema de alarma y cámaras de seguridad

Entorno urbano y servicios cercanos
La Colonia Alameda se distingue por su ubicación privilegiada, conectividad vial y cercanía con servicios educativos, comerciales y médicos. A menos de 10 minutos se encuentran:
Instituciones educativas:
• Instituto Cumbres de Celaya
• Colegio New England
• Centro Escolar Celaya
• Instituto Gastronómico del Bajío
• Colegio Margarita
• Escuela Primaria Nicolás Bravo
• Escuela Secundaria Técnica No. 5
• Universidad Latina de México (a 12 minutos)
Comercios y servicios:
• Farmacias Guadalajara, Benavides y similares
• Supermercados como Walmart, Soriana y La Comer
• Restaurantes, cafeterías y panaderías artesanales
• Clínicas médicas, laboratorios y veterinarias
• Bancos, papelerías, tintorerías y servicios administrativos
• Estaciones de servicio y tiendas de conveniencia
Entorno industrial y corporativo:
• Parque Industrial de Celaya (a 15 minutos)
• Empresas de manufactura ligera, logística y servicios técnicos
• Oficinas corporativas, despachos y consultorías

Observaciones
Esta propiedad representa una oportunidad única en el mercado inmobiliario de Celaya. Su diseño arquitectónico, distribución funcional, acabados de alta gama y ubicación estratégica la convierten en una residencia ideal para quienes valoran el confort, la privacidad y el acceso inmediato a servicios clave. Además, su cercanía con zonas escolares, comerciales e industriales la hace atractiva tanto para uso residencial como para inversión patrimonial o renta ejecutiva.
Ideal para:
• Familias con hijos en edad escolar
• Profesionistas que trabajan en zona centro o industrial
• Inversionistas que buscan propiedades de alta demanda
• Uso residencial con opción de oficina o consultorio privado

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