Casa · 115m² · 3 recámaras · 2 estacionamientos
venta
MN 3,049,900
Mantenimiento MN 1,450
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CIRCUITO PASEO DE VIOLETAS ARGU IV, Zákia, El Marqués
Casa en Venta Argu 4 Zakia Queretaro
RH -Para inversionista, ya con inquilino (hasta enero del 2027). ÚNICA en venta en el condominio que cuenta con estacionamiento en la propiedad (2 lugares).
UBICACIÓN PREMIUM: en esquina, sin vecino hacia el costado derecho.
Cercana a las amenidades y accesos, pero sin estar expuesta.
Orientación Norte-Sur (iluminada siempre sin sol fuerte directo).
Estacionamiento de visitas contiguo.
Frente a parque del fraccionamiento.
Mejor relación valor / calidad dentro del clúster.
Has tu check-list y comprueba el VALOR de esta propiedad: Seguridad y ameniades, Ubicación Privilegiada, Distribución y funcionalidad, Acabados superiores al promedio y Plusvalía con el contexto urbano de Zákia y el Querétaro Moderno.
PLANTA BAJA:
Sala,
Comedor con techo tray ceiling (escalonado para iluminación ambiental indirecta) con vista al condominio,
Cocina integral con barra desayunadora de granito y alacena con acabdos en alto brillo.
Sala de T.V. (o espacio adaptable) ya con vista al jardín.
Salidas a terraza-jardín por cocina y sala de T.V.
1/2 baño + bodega.
Adicional: Cuarto de lavado-bodega.
Jardín,
2 espacios de estacionamiento dentro de la casa (adoquinados), pueden techarse.
Fachada con césped frontal y escalinatas de acceso.
Cisterna de 1,700 lt.
Sistema hidroneumático Evans con bomba sumergible y presurizador.
PLANTA ALTA:
Recámara principal con vista al condominio, baño completo y walking closet.
2 recámaras secundarias (espejo), cada una con closet.
Baño completo compartido, con lavamanos al exterior.
AMENIDADES-ÁREAS COMUNES Y SOCIALES:
Fogatero.
Alberca.
Salón de eventos con sala tipo lounge + barra con bancos, tarja y alacena.
Juegos infantiles y jardín con césped.
Terraza en planta alta a cielo abierto.
Gimnasio con vista panorámica.
Vigilancia 24/7.
Acceso controlado (pluma de acceso).
Asador y tarja.
Mantenimiento actual.: 1,200 en Argu IV y 250 en Zákia.
Pago de reservación del salón de eventos 500 pesos.
CLAVE: RCV-RHG
NOTA: El precio no incluye los gastos notariales, gastos de operación de los créditos o forma de compra, así como los impuestos que causen al momento del cierre de operación. Precio y condiciones sujetos a cambios sin previo aviso.
UBICACIÓN PREMIUM: en esquina, sin vecino hacia el costado derecho.
Cercana a las amenidades y accesos, pero sin estar expuesta.
Orientación Norte-Sur (iluminada siempre sin sol fuerte directo).
Estacionamiento de visitas contiguo.
Frente a parque del fraccionamiento.
Mejor relación valor / calidad dentro del clúster.
Has tu check-list y comprueba el VALOR de esta propiedad: Seguridad y ameniades, Ubicación Privilegiada, Distribución y funcionalidad, Acabados superiores al promedio y Plusvalía con el contexto urbano de Zákia y el Querétaro Moderno.
PLANTA BAJA:
Sala,
Comedor con techo tray ceiling (escalonado para iluminación ambiental indirecta) con vista al condominio,
Cocina integral con barra desayunadora de granito y alacena con acabdos en alto brillo.
Sala de T.V. (o espacio adaptable) ya con vista al jardín.
Salidas a terraza-jardín por cocina y sala de T.V.
1/2 baño + bodega.
Adicional: Cuarto de lavado-bodega.
Jardín,
2 espacios de estacionamiento dentro de la casa (adoquinados), pueden techarse.
Fachada con césped frontal y escalinatas de acceso.
Cisterna de 1,700 lt.
Sistema hidroneumático Evans con bomba sumergible y presurizador.
PLANTA ALTA:
Recámara principal con vista al condominio, baño completo y walking closet.
2 recámaras secundarias (espejo), cada una con closet.
Baño completo compartido, con lavamanos al exterior.
AMENIDADES-ÁREAS COMUNES Y SOCIALES:
Fogatero.
Alberca.
Salón de eventos con sala tipo lounge + barra con bancos, tarja y alacena.
Juegos infantiles y jardín con césped.
Terraza en planta alta a cielo abierto.
Gimnasio con vista panorámica.
Vigilancia 24/7.
Acceso controlado (pluma de acceso).
Asador y tarja.
Mantenimiento actual.: 1,200 en Argu IV y 250 en Zákia.
Pago de reservación del salón de eventos 500 pesos.
CLAVE: RCV-RHG
NOTA: El precio no incluye los gastos notariales, gastos de operación de los créditos o forma de compra, así como los impuestos que causen al momento del cierre de operación. Precio y condiciones sujetos a cambios sin previo aviso.
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