Casa · 610m² · 10 recámaras · 6 estacionamientos
venta
MN 10,927,500
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Flavio A. Paniagua 81, Barrio Guadalupe, San Cristóbal de las Casas
Casa en Venta, Barrio de Guadalupe, San Cristóbal de Las Casas. Chiapas
Residencia de arquitectura señorial en Barrio de Guadalupe, San Cristóbal de Las Casas | Terrazas orientadas, vista panorámica y conectividad céntrica
Análisis Teórico y Funcional del Inmueble:
Emplazada en el emblemático Barrio de Guadalupe —uno de los polígonos de mayor tradición cultural, densidad patrimonial y alta plusvalía de San Cristóbal de Las Casas, Chiapas—, esta residencia representa un activo patrimonial estratégico de primer orden. Su ubicación privilegiada le otorga un acceso inmediato y de alta fluidez al casco histórico de la ciudad, posicionándola como una oportunidad idónea tanto para proyectos habitacionales de alta gama como para estrategias de inversión inmobiliaria de alto rendimiento.
El programa arquitectónico destaca por la amplitud métrica de sus estancias interiores y una óptima integración de terrazas privadas que capturan vistas panorámicas privilegiadas hacia el entorno montañoso y el tejido urbano colonial. Su diseño favorece una excelente iluminación natural, privacidad acústica y versatilidad en la distribución espacial, respondiendo con rigor tanto a las dinámicas de una residencia familiar de alto confort como a la adaptación de conceptos de hospitalidad boutiques o rentas de larga estancia. Un activo caracterizado por su sólida estructura, su alta deseabilidad de mercado y una atractiva proyección de retorno de inversión.
Con 610 m² de construcción sobre 617 m² de terreno, esta propiedad ofrece espacios ideales tanto para uso habitacional como para proyecto turístico, hotel boutique o renta.
Características de la propiedad
Construcción: 610 m² / Terreno: 617 m²
Frente: 16 m/ Fondo: 32 m
Niveles: 2 secciones (una de 1 nivel y otra de 3 niveles)
10 recámaras
7 baños completos / 3 medio baños
Cocina con espacio para adecuar al gusto
Área de TV / Estudio / oficina
Cuarto de servicio con baño
Área de lavado y tendido
Bodega
Espacio para hasta 6 vehículos (sin techar)
2 chimeneas
Espacios exteriores
3 terrazas privadas / 2 de aproximadamente 3 x 4 m / 1 de 4 x 4 m
Jardín / patio
Vista panorámica a la ciudad y montañas
Una propiedad con excelente conexión entre interior y exterior, ideal para disfrutar del clima y entorno natural de la zona.
servicios:
Agua, luz, drenaje
Gas LP
Cisterna
CCTV / sistema de seguridad
Ubicada en el Barrio de Guadalupe en San Cristóbal de Las Casas, una de las zonas más tradicionales, seguras y con mayor demanda.
A pocos minutos de:
Centro histórico (a solo 5 cuadras)
Andador Guadalupano y Eclesiástico
Restaurantes, cafeterías y comercios
Transporte público cercano
Zonas turísticas y culturales
La propiedad se encuentra en una calle céntrica y transitada, pero con un ambiente tranquilo y agradable.
Ideal para:
Casa familiar amplia
Hotel boutique o Airbnb
Proyecto turístico
Inversión patrimonial en zona de alta demanda
Agenda tu visita y conoce esta propiedad única en San Cristóbal de Las Casas.
Análisis Teórico y Funcional del Inmueble:
Emplazada en el emblemático Barrio de Guadalupe —uno de los polígonos de mayor tradición cultural, densidad patrimonial y alta plusvalía de San Cristóbal de Las Casas, Chiapas—, esta residencia representa un activo patrimonial estratégico de primer orden. Su ubicación privilegiada le otorga un acceso inmediato y de alta fluidez al casco histórico de la ciudad, posicionándola como una oportunidad idónea tanto para proyectos habitacionales de alta gama como para estrategias de inversión inmobiliaria de alto rendimiento.
El programa arquitectónico destaca por la amplitud métrica de sus estancias interiores y una óptima integración de terrazas privadas que capturan vistas panorámicas privilegiadas hacia el entorno montañoso y el tejido urbano colonial. Su diseño favorece una excelente iluminación natural, privacidad acústica y versatilidad en la distribución espacial, respondiendo con rigor tanto a las dinámicas de una residencia familiar de alto confort como a la adaptación de conceptos de hospitalidad boutiques o rentas de larga estancia. Un activo caracterizado por su sólida estructura, su alta deseabilidad de mercado y una atractiva proyección de retorno de inversión.
Con 610 m² de construcción sobre 617 m² de terreno, esta propiedad ofrece espacios ideales tanto para uso habitacional como para proyecto turístico, hotel boutique o renta.
Características de la propiedad
Construcción: 610 m² / Terreno: 617 m²
Frente: 16 m/ Fondo: 32 m
Niveles: 2 secciones (una de 1 nivel y otra de 3 niveles)
10 recámaras
7 baños completos / 3 medio baños
Cocina con espacio para adecuar al gusto
Área de TV / Estudio / oficina
Cuarto de servicio con baño
Área de lavado y tendido
Bodega
Espacio para hasta 6 vehículos (sin techar)
2 chimeneas
Espacios exteriores
3 terrazas privadas / 2 de aproximadamente 3 x 4 m / 1 de 4 x 4 m
Jardín / patio
Vista panorámica a la ciudad y montañas
Una propiedad con excelente conexión entre interior y exterior, ideal para disfrutar del clima y entorno natural de la zona.
servicios:
Agua, luz, drenaje
Gas LP
Cisterna
CCTV / sistema de seguridad
Ubicada en el Barrio de Guadalupe en San Cristóbal de Las Casas, una de las zonas más tradicionales, seguras y con mayor demanda.
A pocos minutos de:
Centro histórico (a solo 5 cuadras)
Andador Guadalupano y Eclesiástico
Restaurantes, cafeterías y comercios
Transporte público cercano
Zonas turísticas y culturales
La propiedad se encuentra en una calle céntrica y transitada, pero con un ambiente tranquilo y agradable.
Ideal para:
Casa familiar amplia
Hotel boutique o Airbnb
Proyecto turístico
Inversión patrimonial en zona de alta demanda
Agenda tu visita y conoce esta propiedad única en San Cristóbal de Las Casas.
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