Casa en Venta Carretera Nacional

Descubre tu nuevo hogar en exclusiva

Fraccionamiento Bosques de las Misiones, sector Encino, en la codiciada Zona Carretera Nacional

Una ubicación privilegiada con seguridad 24/7 para tu tranquilidad.

Características Principales:

Terreno: 300 m² (12 m de frente x 25 m de fondo)
Construcción: 362.20 m²

Distribución:
Dos niveles de elegancia y funcionalidad, con cochera para 3 autos, recibidor, espaciosa sala-comedor, cocina equipada, baño de visitas, cuarto de servicio y lavandería.
Recámaras: 3 confortables habitaciones, cada una con closet vestidor y baño privado. Incluye una moderna estancia de TV.

Detalles de Lujo:

Muros Perimetrales: Construcción con Block Térmico Teravlock y losa térmica para una eficiencia superior.
Ventanas: Tecnología Dúo-Vent para un excelente aislamiento.
Cocina: Equipamiento de primera línea con electrodomésticos Smeg y Samsung.
Pisos: Elegante porcelanato de gran formato en áreas comunes y Duela LVT en recámaras.
Cisterna: Capacidad de 10,000 litros.
Iluminación Natural: Tragaluces Solatube Premium que aportan luz natural y eficiencia energética.
Eficiencia Energética: Preparada para la instalación de paneles solares, optimizando el ahorro en tus facturas de electricidad.
Jardín Central de área verde con sistema de riego automatizado para tu disfrute y comodidad.
Aislamiento Superior: Propiedades térmicas y acústicas excepcionales para un entorno confortable y ahorro en el consumo de energía.

Especificaciones:

ESTRUCTURA

Construcción de cimentación a base de pilas de diferentes diámetros
(40,60 y 80 cm) con profundidades de 7.00 y 8.00 mts
Varillas de refuerzo de ¾”, ?” para Pilas, trabes de liga, columnas y vigas

CISTERNA 10,000 LT
Construcción de Cisterna para almacenar 10 mil litros de agua potable de
la red principal de Agua y Drenaje.
Muros de contención de 20 cm de espesor armados con doble parrilla de
acero reforzado.
Almacenamiento de agua en Rotoplas de 10 mil litros.
Distribución de agua de cisterna a red principal de casa con
Hidroneumático de 1HP (caballo de fuerza)

TERABLOCK CON AISLANTE TERMICO
Muros perimetrales hechos con TERABLOCK de 15 cm.
Este block esta fabricado con un aislante térmico, tiene una Eficiencia
Energética: Posee un elevado factor R, lo que significa que es un
excelente aislante térmico. Esto permite reducir el consumo energético en
residencias, tanto en calefacción como en aire acondicionado, lo que se
traduce en un ahorro económico importante a largo plazo.
Capacidad Estructural, pose un alta capacidad de carga.

SITEMA DE RIEGO
Jardines con pasto san Agustín y vegetación de planta natural de la
región .
Cuenta con un sistema de Riego con aspersores dirigidos
estratégicamente de tal forma que rieguen las plantas y las mantengan en
optimas condiciones.
Cuenta con una válvula de control de pila el cual se puede programar
manual mente para tener riegos a horas indicadas
¡Una oportunidad inigualable para vivir en una residencia moderna y sofisticada en una de las zonas más deseadas de la ciudad!

Con su Casa Club de 1,000m2.
Alberca
Gimnasio
Ludoteca
Asadores
Co-wroking
Sports Bar
Juegos infantiles
Salo?n Lounge y de eventos.
Parque Lineal con areas verdes
Parque de Mascotas
Canchas Deportivas

Facil accesos a escuelas, hospitales, centros comerciales y restaurantes

Precio de venta $ 11,980,000 MN.

¡Una oportunidad única para estrenar una casa en exclusiva, con diseño moderno y características premium en una de las mejores ubicaciones de la ciudad!

*Precios a cambio sin previo aviso, no incluye impuestos ni gastos notariales.*

Te apoyamos a tramitar tu crédito hipotecario sin costo.

Nuestra misión es dar el mejor servicio y ofrecerte tu mejor opción. Contáctanos para brindarte información, solicita y agenda una cita, será un placer atenderte.

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