Casa en Venta, Col. Los Laureles. Tuxtla, Chiapas

Casa en Venta en Los Laureles, Tuxtla Gutiérrez | Amplia, con Alberca, Terrazas y Gran Potencial

Gardenias, Fraccionamiento Los Laureles, Tuxtla Gutiérrez, Chiapas.

Vive en una de las zonas residenciales más atractivas y consolidadas de la zona poniente de Tuxtla Gutiérrez, en una casa amplia, iluminada y con espacios ideales para disfrutar en familia, ubicada además en esquina, lo que le brinda mayor presencia, ventilación y posibilidades de aprovechamiento.

La propiedad se desarrolla en 2 niveles, cuenta con aproximadamente 30 años de antigüedad, se encuentra en buen estado de conservación y tiene disponibilidad inmediata.

Características principales
300 m2 de área construida y 300 m2 de área total de terreno
2 niveles construidos con amplios espacios y gran acceso de luz natural
4 recámaras con clóset (cada una con baño)
4 baños completos/ 1 medio baño
Cocina integral de gran tamaño con amplia alacena
Estudio/ Oficina& Cuarto de televisión
Cuarto de servicio
Área de lavado
3 lugares de estacionamiento
1 bodega
Patio y jardín privado
Alberca

Uno de los grandes atractivos de esta propiedad son sus áreas exteriores. Cuenta con alberca privada, ideal para disfrutar del clima cálido de Tuxtla, además de espacios para reuniones y convivencia familiar.

La casa tiene una terraza junto a la recámara principal y otra terraza que comunica con dos de las recámaras de la planta alta, además de balcones que permiten disfrutar de mayor ventilación y luz natural.

En la parte superior se encuentra una amplia azotea con una espectacular vista panorámica de la ciudad. Actualmente no está acondicionada como roof garden, lo que representa una excelente oportunidad para crear un espacio completamente personalizado: terraza, área social, jardín en azotea, zona de descanso o un roof garden para reuniones.

Una casa amplia y versátil

La distribución permite disfrutar cómodamente de cada espacio y, al mismo tiempo, ofrece posibilidades de adaptación de acuerdo con las necesidades de cada familia.

Su ubicación en esquina representa un valor agregado importante, ya que proporciona mayor exposición y accesibilidad. Por sus características y ubicación, también puede analizarse la posibilidad de darle algún uso comercial o profesional, sujeto a la normatividad y uso de suelo aplicable.

El Fraccionamiento Los Laureles se encuentra en la zona poniente de Tuxtla Gutiérrez, una de las áreas con mayor oferta residencial, comercial y de servicios de la ciudad.

En los alrededores encontrarás:

Plazas comerciales
Supermercados
Escuelas
Restaurantes
Comercios y servicios
Bancos
Servicios médicos
Diversas opciones de entretenimiento

Además, se encuentra aproximadamente a tres cuadras del Boulevard Belisario Domínguez, una de las principales arterias de la ciudad, por donde circula continuamente el transporte público, facilitando los desplazamientos hacia diferentes puntos de Tuxtla.

Una casa con personalidad, excelente ubicación y muchas posibilidades para crear el hogar que siempre has imaginado.