Casa en Venta de 3 Recámaras Modelo Ceiba con Amendidades y Piscina y en Jardines del Sur 5, Cancún

Descripción Comercial y Ficha Técnica
Residencia Modelo Ceiba en venta exclusiva, ubicada en el fraccionamiento residencial Jardines del Sur 5, en el Polígono Sur de Cancún. Diseñada en 3 niveles, destaca por sus ampliaciones funcionales y climatización en todos sus ambientes principales.
Distribución y Equipamiento por Nivel
Superficie 82 m² de terreno 114 m² de construcción.
Climatización Equipos de aire acondicionado independientes en cada una de las 3 habitaciones, en la sala y en la zona de comedorcocina.
Planta Baja
Estacionamiento Frente para 1 vehículo con cisterna de agua equipada con tapa de aluminio de menor peso para un manejo más ágil.
Acceso y Vestíbulo Protección frontal con herrería en puerta y ventana, e instalación de cámara de seguridad en el área del vestíbulo.
Área Social Sala climatizada, dividida del área de comedor y cocina mediante un cancel.
Cocina y Comedor Área de comedor y cocina integral equipada con estufaplancha a gas de 4 quemadores, campana extractora, compartimentos superiores de almacenaje y aire acondicionado propio.
Medio Baño Mueble empotrado en lavabo y dos repisas laterales. Espacio aprovechado debajo de la escalera para almacenamiento.
Patio Trasero y Área de Servicio Totalmente cubierto con una sólida estructurapérgola de herrería y lámina. Piso con grava y jardinera con plantas en las orillas. Muros pintados, calentador de agua e instalación con tanque estacionario de gas.
Primer Nivel 2 Habitaciones
Habitación Secundaria Equipada con su propio baño completo, clóset completo a medida, ventilador de techo, aire acondicionado y persianas con dos esquineros decorativos.
Habitación Principal Amplia habitación con baño completo privado, aire acondicionado y walkin closet vestidor a medida.
Estancia Intermedia Área versátil para sala de T.V. o descanso.
Segundo Nivel Tercera Habitación y Roof
Tercera Habitación Habitación independiente con aire acondicionado y su propio baño completo privado.
Estancia Estudio Área adicional versátil ideal para oficina o sala de T.V.
Roof Garden Terraza Área de descanso al aire libre tipo lounge, equipada con luces ambientales de material de alta resistencia y malla sombra anticiclónica en la parte superior.
Ubicación Privilegiada dentro del Conjunto
La propiedad se sitúa al final de la calle, colindando con muros laterales de la manzana, lo que le otorga mayor privacidad y disponibilidad de espacios de estacionamiento para visitas.
Amenidades del Fraccionamiento
Seguridad Acceso controlado con caseta de vigilancia las 24 horas del día y barda perimetral en todo el desarrollo.
Recreación Alberca común con área de chapoteadero, palapa para eventos, baños en área social y áreas verdes con juegos infantiles.
Infraestructura Vialidades pavimentadas, instalaciones ocultas y entorno residencial.
Informacion regulatoria
Formas de Pago Aceptadas Recursos propios transferencia bancaria y créditos hipotecarios bancarios e institucionales, sujetos a la aprobación de la entidad financiera correspondiente.
Gastos Adicionales El precio publicado corresponde únicamente al valor del inmueble. No incluye gastos notariales, impuestos por adquisición ISAI, derechos de registro en el Registro Público ni honorarios o costos derivados de la contratación u obtención de créditos hipotecarios avalúos, aperturas de crédito, etc..
Estatus Jurídico Propiedad privada con escritura pública, al corriente en el pago de sus contribuciones, derechos e impuestos inmobiliarios.
Disponibilidad El precio y las condiciones de venta están sujetos a cambio sin previo aviso y a la disponibilidad de la propiedad al momento de la consulta.
Mobiliario La propiedad se vende sin muebles,