Casa en Venta de Dos Niveles, La Antigua Cementera

CASA EN VENTA PARA INVERSIÓN

Fraccionamiento La Antigua Cementera – Puebla
Precio de venta: $3,650,000 MXN

Terreno: 120.25 m²
Construcción: 178 m²

Distribución del inmueble
Planta Baja

• Cochera techada
• Acceso con chapa inteligente
• Estudio
• Medio baño
• Sala y comedor
• Cocina de concepto abierto
• Área de lavado
• Deck techado

Primer Nivel

• Dos recámaras secundarias con baño compartido
• Recámara principal con vestidor y terraza
• Sala de TV

Razones para invertir

• Ubicada en La Antigua Cementera, un fraccionamiento con vigilancia 24/7, excelente conectividad, áreas verdes, alta plusvalía y cercanía a plazas comerciales, vialidades principales, escuelas y zonas corporativas.
• Diseño moderno y funcional, atractivo para perfiles ejecutivos y familiares.
• Detalles de valor como chapa inteligente, terraza y deck techado.
• Se vende con contrato vigente de inquilino, lo que garantiza ingreso inmediato desde el primer día.
• La propiedad se entrega sin muebles.

Rentabilidad actual

• Renta vigente: $17,500 mensuales
• Ingreso anual estimado: $210,000 MXN
• Rendimiento bruto estimado: 5.75% anual (sin considerar la plusvalía de la zona)

Información adicional

• La casa está habitada; es necesario agendar cita con anticipación para visitas.
• Entrega libre de gravamen.

Nota: La información, medidas y precios son de carácter informativo y pueden variar sin previo aviso. Las fotografías son ilustrativas y no constituyen compromiso contractual. La disponibilidad y costos deberán confirmarse al momento de la operación. En caso de operaciones con crédito, el precio total dependerá de los montos variables y gastos notariales aplicables.