Casa en Venta de un Solo Nivel en Privada Residencial Mirador, Mérida Yucatán. - (4)

Residencia en venta con diseño de autor de un solo piso! Esta casa lista para entrega inmediata cuenta con distribución arquitectónica inteligente permitiendo ventilación cruzada e iluminación en cada área sin perjudicar la frescura del hogar, además, cuenta con 3 amplias habitaciones y áreas sociales conectadas para permitir mayor comunicación en la casa.

Ubicada en Komchén, al norte de Mérida, esta casa en venta se encuentra dentro de la Privada El Mirador, una zona residencial con acceso práctico hacia la carretera Mérida–Progreso y cercana a diversos desarrollos habitacionales. Su entorno ofrece un ambiente ordenado y una ubicación con fácil conexión hacia distintos puntos de la ciudad.

Su ubicación permite un acceso conveniente a vialidades principales, así como cercanía con comercios, instituciones educativas y diversos servicios del norte de Mérida. Esta propiedad combina una distribución funcional con un entorno residencial, ofreciendo una opción atractiva para quienes buscan una casa en esta zona de Komchén.

DISTRIBUCIÓN DE UN SOLO NIVEL:

Garaje para 4 vehículos

Acceso con puerta principal amplia y cerradura inteligente

Sala y comedor de corrido con vista a la terraza techada y área social

Cocina con barra desayunadora totalmente equipada

Área de lavado y servicio techada

Medio baño para visitas

Recámara secundaria con jardinera, clóset vestidor y baño completo

Recámara secundaria 2 con jardinera, clóset vestidor y baño completo

Recámara principal amplia con gran clóset vestidor, baño completo y área de ducha con maseteros

Terraza techada con vista al jardín

Alberca amplia de 12 metros con acabado en chukum

Baño completo que le da servicio a la alberca

CARACTERÍSTICAS Y EQUIPAMIENTO:

Techos con altura de 3.25 mts

Jardineras interiores con mosquiteros en techos (permite que no ingresen insectos sin afectar la circulación del viento e iluminación y controla la caída de lluvia)

Muebles de baño y closets vestidores totalmente equipados y con recubrimiento en paredes

Cocina totalmente equipada con carpintería y divisiones internas que permiten más almacenaje, incluye parrilla, campana y torre de hornos

Carpintería tzalam en toda la casa

Suavizador y presurizador

Sistema de filtrado en alberca

Sistema de riego automático

Cancelería en baños

Dos calentadores de agua

Ventiladores y aires acondicionados

Cancelería en ventanas línea 80 con mosquiteros

MEDIDAS:

Terreno 437.66 m2 | Frente 12.08m x Largo 36.96m

Construcción 298.10 m2

AMENIDADES DE LA PRIVADA:

Seguridad 24/7 con guardia y portón controlado

Gimnasio equipado con baños y área de libre para yoga / pilates / estiramientos

Cancha de pádel

Cancha de futbol de pasto natural

Alberca amplia con terraza social

Salón climatizado con área de bar, mesas y baños

Terraza techada y juegos para niños

*Cuota de mantenimiento $3,500 mensual

FORMAS DE PAGO:

Apartado $50,000 válido por 10 días naturales

Enganche 20%

Recursos propios y/o créditos bancarios

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