Casa · 577m² · 7 recámaras · 8 estacionamientos
venta
MN 8,200,000
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Fracc LAS Fincas, Jiutepec, MOR, Fraccionamiento Las Fincas, Jiutepec
Casa en Venta, Dentro de Fracc. Las Fincas en Jiutepec, Mor. con Alberca, Jardin y Vigilancia
CASA EN VENTA DENTRO DE FRACCIONAMIENTO LAS FINCAS | JIUTEPEC, MORELOS
-El Fraccionamiento Las Fincas destaca en Jiutepec por su entorno residencial consolidado, tranquilidad, áreas verdes y un estricto control de acceso con vigilancia las 24 horas. Su ubicación estratégica en una de las zonas con mejor clima cálido del estado de Morelos asegura un estilo de vida de gran confort, rodeado de vegetación y con fácil acceso a servicios comerciales, educativos y de salud en el área metropolitana de Cuernavaca.
UBICACIÓN, SERVICIOS DE PROXIMIDAD Y CONECTIVIDAD ESTRATÉGICA
-Ubicación: Fraccionamiento Las Fincas, Jiutepec, Morelos.
Vías de Acceso y Conectividad Vial:
-Avenida Paseo das Fincas / Blvd. Cuauhnáhuac: Acceso directo a 1.0 kilómetro, conectando rápidamente hacia Cuernavaca y la zona industrial/comercial.
-Centro de Jiutepec: A 2.5 kilómetros (5 minutos en vehículo).
-Autopista México–Acapulco (Paso Express): Conexión a 6.0 kilómetros (10 minutos de recorrido).
-Centro Histórico de Cuernavaca: A 9.5 kilómetros.
-Plaza Cedros y Chedraui Jiutepec: A 2.0 kilómetros.
-Walmart y Sam's Club Jiutepec: A 3.8 kilómetros.
-Restaurantes, Bancos y Servicios de Conveniencia: A pie de fraccionamiento y en un radio de 800 metros a 1.5 kilómetros.
-UPEMOR (Universidad Politécnica del Estado de Morelos): A 3.5 kilómetros.
-Colegios Privados y Centros Educativos: A un radio de 1.2 a 3.0 kilómetros.
-Clínicas y Centros de Atención Médica: A 2.0 kilómetros.
VENTAJAS DE INVERSIÓN Y POTENCIAL DE PERSONALIZACIÓN
-Esta residencia destaca por contar con un precio de oportunidad por debajo de su avalúo comercial, ofreciendo una sólida estructura arquitectónica de reciente construcción (3 años de antigüedad), techos de gran altura y cubos de iluminación y ventilación natural. Representa una oportunidad única de inversión para quien busque finalizar detalles y personalizar los acabados finales de acuerdo con su estilo y necesidades.
ESPECIFICACIONES TÉCNICAS Y DISTRIBUCIÓN ARQUITECTÓNICA
-Superficie de Terreno: 904.00 m²
-Construcción: 577.00 m²
-Antigüedad de la Propiedad: 3 años
Planta Baja:
-Estancia para sala y comedor a doble altura de gran frescura y luminosidad.
-Cubos de luz interiores que potencian la iluminación y ventilación natural.
-Cocina de amplias dimensiones.
-Recámara principal con vestidor y baño completo privado.
-2 Recámaras secundarias, cada una con su baño completo privado.
-Medio baño para visitas.
-Cuarto de lavado.
-Cuarto de servicio y cuarto de máquinas.
-Terraza techada equipada con barra y tarja.
-Alberca de gran extensión con preparación para sistema de calefacción.
-Módulo de baños independientes (hombres y mujeres) en área de alberca.
-Estacionamiento techado para 4 vehículos, con preparación estructural proyectada para construir un departamento independiente o ampliar la propiedad.
Planta Alta:
-1 Recámara con baño completo.
-3 Espacios multifuncionales (ideales para oficina, estudio, sala de televisión o recámaras adicionales).
-Bodega de almacenamiento.
-Patio trasero.
CONDICIONES COMERCIALES Y VALORES DE OPERACIÓN
-Precio de Venta: $8,900,000.00 MXN
-Formas de Pago Aceptadas: Pago de contado con Recursos Propios o Crédito Hipotecario Bancario sujeto a revisión legal y técnica.
INFORMES Y CITAS
Para agendar una visita guiada a la propiedad o revisar el dictamen del avalúo comercial y expediente del inmueble:
Teléfonos de Contacto / WhatsApp: //
-Sitio Web:
-Instagram: @evolucionhabitat.mx
-Facebook: Evolución Hábitat Servicios Inmobiliarios
-TikTok: @evolucionhabitat.mx
Buzón de Atención al Consumidor:@gmail.com
INFORME AL CONSUMIDOR (CUMPLIMIENTO NOM-247-SE-2021)
-Precios y Disponibilidad: El precio de oportunidad de $8,900,000.00 MXN y la referencia del valor de avalúo comercial de $ MXN corresponden a la condición actual del inmueble y están sujetos a confirmación de disponibilidad y cambios sin previo aviso conforme a las instrucciones directas de la parte propietaria.
-Gastos Adicionales: El precio de venta publicado no incluye gastos notariales, impuestos constitutivos de la compraventa (ISAI), derechos de inscripción en el Registro Público de la Propiedad, honorarios notariales, ni costos derivados de la apertura, avalúo o trámite de créditos hipotecarios.
-Condiciones de Crédito: En caso de adquirir la propiedad mediante financiamiento hipotecario, el monto total final dependerá de los plazos, comisiones y tasas convenidas con la entidad financiera correspondiente.
-Verificación de Medidas y Estatus de Obra: La superficie total de terreno (904 m²), construcción (577 m²) y los detalles constructivos pendientes de personalización son de carácter informativo y deberán ratificarse formalmente con la escritura pública, el levantamiento topográfico, la memoria descriptiva y el título correspondiente durante el proceso de escrituración.
-El Fraccionamiento Las Fincas destaca en Jiutepec por su entorno residencial consolidado, tranquilidad, áreas verdes y un estricto control de acceso con vigilancia las 24 horas. Su ubicación estratégica en una de las zonas con mejor clima cálido del estado de Morelos asegura un estilo de vida de gran confort, rodeado de vegetación y con fácil acceso a servicios comerciales, educativos y de salud en el área metropolitana de Cuernavaca.
UBICACIÓN, SERVICIOS DE PROXIMIDAD Y CONECTIVIDAD ESTRATÉGICA
-Ubicación: Fraccionamiento Las Fincas, Jiutepec, Morelos.
Vías de Acceso y Conectividad Vial:
-Avenida Paseo das Fincas / Blvd. Cuauhnáhuac: Acceso directo a 1.0 kilómetro, conectando rápidamente hacia Cuernavaca y la zona industrial/comercial.
-Centro de Jiutepec: A 2.5 kilómetros (5 minutos en vehículo).
-Autopista México–Acapulco (Paso Express): Conexión a 6.0 kilómetros (10 minutos de recorrido).
-Centro Histórico de Cuernavaca: A 9.5 kilómetros.
-Plaza Cedros y Chedraui Jiutepec: A 2.0 kilómetros.
-Walmart y Sam's Club Jiutepec: A 3.8 kilómetros.
-Restaurantes, Bancos y Servicios de Conveniencia: A pie de fraccionamiento y en un radio de 800 metros a 1.5 kilómetros.
-UPEMOR (Universidad Politécnica del Estado de Morelos): A 3.5 kilómetros.
-Colegios Privados y Centros Educativos: A un radio de 1.2 a 3.0 kilómetros.
-Clínicas y Centros de Atención Médica: A 2.0 kilómetros.
VENTAJAS DE INVERSIÓN Y POTENCIAL DE PERSONALIZACIÓN
-Esta residencia destaca por contar con un precio de oportunidad por debajo de su avalúo comercial, ofreciendo una sólida estructura arquitectónica de reciente construcción (3 años de antigüedad), techos de gran altura y cubos de iluminación y ventilación natural. Representa una oportunidad única de inversión para quien busque finalizar detalles y personalizar los acabados finales de acuerdo con su estilo y necesidades.
ESPECIFICACIONES TÉCNICAS Y DISTRIBUCIÓN ARQUITECTÓNICA
-Superficie de Terreno: 904.00 m²
-Construcción: 577.00 m²
-Antigüedad de la Propiedad: 3 años
Planta Baja:
-Estancia para sala y comedor a doble altura de gran frescura y luminosidad.
-Cubos de luz interiores que potencian la iluminación y ventilación natural.
-Cocina de amplias dimensiones.
-Recámara principal con vestidor y baño completo privado.
-2 Recámaras secundarias, cada una con su baño completo privado.
-Medio baño para visitas.
-Cuarto de lavado.
-Cuarto de servicio y cuarto de máquinas.
-Terraza techada equipada con barra y tarja.
-Alberca de gran extensión con preparación para sistema de calefacción.
-Módulo de baños independientes (hombres y mujeres) en área de alberca.
-Estacionamiento techado para 4 vehículos, con preparación estructural proyectada para construir un departamento independiente o ampliar la propiedad.
Planta Alta:
-1 Recámara con baño completo.
-3 Espacios multifuncionales (ideales para oficina, estudio, sala de televisión o recámaras adicionales).
-Bodega de almacenamiento.
-Patio trasero.
CONDICIONES COMERCIALES Y VALORES DE OPERACIÓN
-Precio de Venta: $8,900,000.00 MXN
-Formas de Pago Aceptadas: Pago de contado con Recursos Propios o Crédito Hipotecario Bancario sujeto a revisión legal y técnica.
INFORMES Y CITAS
Para agendar una visita guiada a la propiedad o revisar el dictamen del avalúo comercial y expediente del inmueble:
Teléfonos de Contacto / WhatsApp: //
-Sitio Web:
-Instagram: @evolucionhabitat.mx
-Facebook: Evolución Hábitat Servicios Inmobiliarios
-TikTok: @evolucionhabitat.mx
Buzón de Atención al Consumidor:@gmail.com
INFORME AL CONSUMIDOR (CUMPLIMIENTO NOM-247-SE-2021)
-Precios y Disponibilidad: El precio de oportunidad de $8,900,000.00 MXN y la referencia del valor de avalúo comercial de $ MXN corresponden a la condición actual del inmueble y están sujetos a confirmación de disponibilidad y cambios sin previo aviso conforme a las instrucciones directas de la parte propietaria.
-Gastos Adicionales: El precio de venta publicado no incluye gastos notariales, impuestos constitutivos de la compraventa (ISAI), derechos de inscripción en el Registro Público de la Propiedad, honorarios notariales, ni costos derivados de la apertura, avalúo o trámite de créditos hipotecarios.
-Condiciones de Crédito: En caso de adquirir la propiedad mediante financiamiento hipotecario, el monto total final dependerá de los plazos, comisiones y tasas convenidas con la entidad financiera correspondiente.
-Verificación de Medidas y Estatus de Obra: La superficie total de terreno (904 m²), construcción (577 m²) y los detalles constructivos pendientes de personalización son de carácter informativo y deberán ratificarse formalmente con la escritura pública, el levantamiento topográfico, la memoria descriptiva y el título correspondiente durante el proceso de escrituración.
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