Casa · 240m² · 3 recámaras · 1 estacionamiento
venta
MN 3,300,000
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Prof. Pablo Moreno, Ampliación Gabriel HernAndez, Gustavo A. Madero
Casa en Venta en Ampl. Gabriel Hernández, Gustavo A. Madero
CASA EN VENTA CON USO DE SUELO COMERCIAL | AMPLIACIÓN GABRIEL HERNÁNDEZ, G.A.M.
Excelente oportunidad de inversión en el norte de la Ciudad de México. Propiedad ubicada en esquina con uso de suelo comercial, ideal para generar ingresos a través de rentas o para un proyecto mixto habitacional-comercial.
Su versatilidad y distribución la convierten en una opción estratégica para inversionistas.
Distribución:
Planta Baja:
Departamento independiente:
2 recámaras
1 baño completo
Sala
Comedor
Cocina
Área de lavado y tendido
3 locales comerciales (cada uno con baño)
1 bodega (con opción a acondicionarse como local adicional)
1 lugar de estacionamiento
Primer Nivel:
2 departamentos independientes:
Departamento 1: 2 recámaras, baño completo, sala, comedor, cocina, área de lavado
Departamento 2: 1 recámara, baño completo, sala, comedor, cocina, área de lavado
Características:
Terreno: 146 m²
Construcción: 240 m²
Niveles: 2
Edad: Aproximadamente 40 años
Forma de terreno: Regular
Propiedad en esquina
Uso de suelo: Comercial
Precio:
$3,300,000 MXN
Ubicación y conectividad:
Ubicada en la colonia Ampliación Gabriel Hernández, en la alcaldía Gustavo A. Madero, con excelente acceso a vialidades principales como:
Av. Centenario
Ferrocarril Hidalgo
Anillo Periférico
Autopista México–Pachuca
Además, cuenta con cercanía a transporte público como el Metro Martín Carrera.
Servicios y entorno:
Centros comerciales y tiendas de autoservicio
Escuelas y servicios educativos
Farmacias, mercados y comercios locales
Parques y áreas recreativas como el Parque Nacional El Tepeyac
Alta afluencia peatonal y vehicular ideal para comercio
Potencial de inversión:
Generación de múltiples rentas (departamentos + locales)
Uso mixto (habitacional y comercial)
Alta demanda en zona urbana consolidada
Ideal para inversionistas que buscan flujo constante
Estatus del inmueble:
Propiedad usada
Documentación en orden
Forma de pago:
Solo recursos propios (por uso de suelo comercial
Información PROFECO:
Contrato de adhesión de intermediación para la compraventa de inmuebles registrado ante PROFECO.
Excelente oportunidad de inversión en el norte de la Ciudad de México. Propiedad ubicada en esquina con uso de suelo comercial, ideal para generar ingresos a través de rentas o para un proyecto mixto habitacional-comercial.
Su versatilidad y distribución la convierten en una opción estratégica para inversionistas.
Distribución:
Planta Baja:
Departamento independiente:
2 recámaras
1 baño completo
Sala
Comedor
Cocina
Área de lavado y tendido
3 locales comerciales (cada uno con baño)
1 bodega (con opción a acondicionarse como local adicional)
1 lugar de estacionamiento
Primer Nivel:
2 departamentos independientes:
Departamento 1: 2 recámaras, baño completo, sala, comedor, cocina, área de lavado
Departamento 2: 1 recámara, baño completo, sala, comedor, cocina, área de lavado
Características:
Terreno: 146 m²
Construcción: 240 m²
Niveles: 2
Edad: Aproximadamente 40 años
Forma de terreno: Regular
Propiedad en esquina
Uso de suelo: Comercial
Precio:
$3,300,000 MXN
Ubicación y conectividad:
Ubicada en la colonia Ampliación Gabriel Hernández, en la alcaldía Gustavo A. Madero, con excelente acceso a vialidades principales como:
Av. Centenario
Ferrocarril Hidalgo
Anillo Periférico
Autopista México–Pachuca
Además, cuenta con cercanía a transporte público como el Metro Martín Carrera.
Servicios y entorno:
Centros comerciales y tiendas de autoservicio
Escuelas y servicios educativos
Farmacias, mercados y comercios locales
Parques y áreas recreativas como el Parque Nacional El Tepeyac
Alta afluencia peatonal y vehicular ideal para comercio
Potencial de inversión:
Generación de múltiples rentas (departamentos + locales)
Uso mixto (habitacional y comercial)
Alta demanda en zona urbana consolidada
Ideal para inversionistas que buscan flujo constante
Estatus del inmueble:
Propiedad usada
Documentación en orden
Forma de pago:
Solo recursos propios (por uso de suelo comercial
Información PROFECO:
Contrato de adhesión de intermediación para la compraventa de inmuebles registrado ante PROFECO.
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