Casa en Venta en Barrio Oxtopulco Universidad

[CAZ-761]
A solo 20 pasos del límite con Chimalistac, una de las zonas más hermosas y exclusivas del sur de la Ciudad de México, se encuentra esta amplia casa de dos frentes, con estructura sólida, amplios espacios y una ubicación privilegiada.
Hoy funciona como taller de diseño y grabado textil, pero bajo su apariencia descuidada guarda una estructura sólida, amplios espacios y un potencial extraordinario, requiere renovación estética, su esencia arquitectónica es noble y su potencial enorme: es una casa que se revela a quien tiene un ojo sin prejuicios, capaz de ver más allá de la pintura deslavada y descubrir su verdadera belleza.

Esta propiedad es ideal para familias que buscan amplitud y ubicación privilegiada, inversionistas o arquitectos con visión de remodelación, o profesionales creativos que desean un espacio con alma y carácter en una de las zonas más deseadas de Coyoacán.

Características principales
•Terreno: 270 m²
•Construcción: 299.65 m²
•Uso de suelo: H-3-50% (habitacional, tres niveles, 50% de área libre)
•Frentes: 2
•Edad: 20 años
•Niveles: 2

Distribución

Planta baja
•Acceso exterior y vestíbulo
•Amplia estancia y comedor con buena iluminación natural
•Jardín interior con potencial para rediseñar
•Medio baño de visitas
•Cocina con área de servicio y patio
•Estacionamiento para 2 autos
•1 baño completo y dos recámaras

Planta alta
•Hall distribuidor / sala de TV
•Tres recámaras con baño completo cada una

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Lo que hace especial esta propiedad
• Ubicación estratégica: literalmente a unos pasos de Chimalistac, con el encanto histórico y artístico de Coyoacán.
• Estructura sólida y versátil: lista para actualizar sin requerir cambios estructurales.
• Dos frentes y jardín: ideales para crear un proyecto arquitectónico moderno y luminoso.
• Espíritu creativo: su pasado como taller artístico se percibe en cada rincón, ofreciendo una atmósfera única.
• Una oportunidad para quien sabe ver más allá: solo necesita visión, sensibilidad y ganas de transformar una joya escondida.


ייי/מנד/כחט