Casa en Venta en Bosque de Echegaray | a Pasos de Periférico

Bosque de Echegaray es una de las zonas mejor conectadas de Naucalpan, y esta propiedad aprovecha justamente esa ventaja. Ubicada en Hacienda de la Gavia, a pasos de Periférico Norte y con rápida conexión hacia Satélite, combina espacios amplios, áreas independientes y una distribución funcional para quien busca una casa con ubicación estratégica y múltiples posibilidades de uso.

DISTRIBUCIÓN
Planta baja
• Sala
• Comedor
• Cocina Integral abierta equipada con desayunador
• Estudio o family room
• Medio baño de visitas
• 1 recámara
• Jardín con asador
• Estudio o área de usos múltiples
• Estacionamiento para 2 autos
Planta alta
• Recámara principal con baño completo, jacuzzi y clóset
• 2 recámaras secundarias con clóset
• 1 baño completo compartido
Tercer nivel
• Cuarto de servicio con baño completo y clóset
• Área de lavado y planchado
• Área de tendido
• Bodega de gran capacidad

Área independiente posterior
En la parte posterior de la propiedad se localiza un espacio completamente independiente, desarrollado en dos niveles, con:
• Clóset
• Baño completo
• Acceso independiente

CARACTERÍSTICAS GENERALES
• Superficie de terreno: 224 m²
• Superficie de construcción: 371 m²
• Antigüedad aproximada: 35 años
• Estado de conservación: bueno
• Tipo de inmueble: casa habitación
• Distribución amplia con espacios interiores y exteriores bien diferenciados
• Propiedad con área posterior independiente que amplía su funcionalidad
• Jardín aproximado: 50 m²

EQUIPAMIENTO
• Bodega
• Aire acondicionado
• Cuarto de servicio
• Cisterna
• 2 Tinacos
• 2 Boilers de paso
• Gas estacionario
• Asador
• Portón eléctrico

ENTORNO
Propiedad ubicada en una zona habitacional consolidada de Naucalpan, con conectividad inmediata hacia corredores principales de movilidad y servicios. Su principal atributo competitivo es la cercanía con Periférico Norte, lo que facilita desplazamientos hacia Satélite, Gustavo Baz, Lomas Verdes y distintos puntos del área metropolitana. La zona combina perfil residencial con acceso cercano a oferta comercial, educativa y de servicios.

SERVICIOS DE LA ZONA
• Escuelas
• Comercios de conveniencia
• Farmacias
• Parques
• Centros comerciales
• Transporte público
• Servicios urbanos consolidados

VIALIDADES CERCANAS
• Periférico Norte: conexión inmediata / a pasos de la propiedad; para ficha comercial puedes manejarlo como 0.1 km aprox. (estimado comercial), ya que la referencia pública ubica la propiedad junto al cruce de Hacienda de la Gavia con Periférico.
• Torres de Satélite: 0.5 km aprox.
• Circuito/entorno Satélite: conexión rápida por Periférico Norte.

Contrato de Adhesión de Intermediación para la compraventa de inmuebles. Registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor
Número Ver datos, de fecha 22 de septiembre del 2022.