Casa · 260m² · 4 recámaras · 2 estacionamientos
venta
MN 3,900,000
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Casa EN Venta EN Leon Moderno Leon Guanajuato, León Moderno, León
Casa en Venta en Calle Lecuona Esquina Blvd Gonzalez Bocanegra León Gto
Casa en esquina en venta en León Moderno | Excelente ubicación y potencial residencial y comercial
León, Guanajuato, México
Una excelente oportunidad patrimonial en una de las colonias tradicionales de la ciudad de León. Propiedad ubicada en esquina, con amplios espacios, excelente distribución y gran versatilidad para proyectos habitacionales, profesionales o comerciales.
Ficha técnica
* Precio de venta: $3,900,000 MXN
* Valor de avalúo: $4,100,000 MXN
* Superficie de terreno: 221.88 m²
* Superficie de construcción: 260.80 m²
* Niveles: 2
* Recámaras: 4
* Baños completos: 4
* Estacionamiento: 2 vehículos
* Ubicación: En esquina
Planta baja
* Recibidor con baño completo.
* Amplio espacio de sala y comedor.
* Cocina integral equipada con estufa.
* Patio de lavado.
* Cuarto de lavado y almacenamiento de herramientas.
* Jardín.
* Baño completo junto al área de jardín y cochera.
* Cochera techada con portón eléctrico para dos vehículos.
* Terraza.
Planta alta
* Recámara principal con clóset y baño completo privado.
* Tres recámaras secundarias con clóset.
* Baño completo compartido.
León Moderno: tradición, ubicación y potencial de inversión
León Moderno es una de las colonias tradicionales de León, Guanajuato, caracterizada por su entorno urbano consolidado, su identidad residencial y su estratégica ubicación dentro de la ciudad.
Su conectividad con importantes vialidades, establecimientos comerciales, instituciones educativas, servicios médicos, restaurantes y centros de trabajo la convierte en una excelente alternativa para quienes buscan comodidad, accesibilidad y cercanía a los servicios que demanda la vida cotidiana.
La ubicación en esquina de esta propiedad representa un atractivo adicional, al ofrecer mayor exposición visual y versatilidad para el aprovechamiento de sus espacios.
Por sus características y dimensiones, cuenta con un interesante potencial para establecer:
* Residencia familiar.
* Oficinas corporativas.
* Consultorios médicos.
* Despachos profesionales.
* Centros de atención y servicios.
* Showrooms y proyectos comerciales.
Invierte en una de las ciudades más dinámicas de México
León, Guanajuato, es uno de los principales motores económicos de la región del Bajío y una de las ciudades más importantes de México.
Con una población municipal superior a 1.7 millones de habitantes, de acuerdo con el Censo 2020 del INEGI, León se distingue por su cultura empresarial, su capacidad industrial, su dinamismo comercial y su diversificación económica.
Reconocida internacionalmente por su industria del cuero y el calzado, la ciudad también ha fortalecido sectores como el automotriz, la manufactura, los servicios profesionales, el turismo de negocios y el desarrollo inmobiliario.
Su infraestructura, conectividad regional y vocación empresarial hacen de León un destino atractivo para quienes buscan establecer su residencia, desarrollar un negocio o consolidar su patrimonio inmobiliario.
Una propiedad con valor y múltiples posibilidades
Con un precio de venta de $3,900,000 MXN, esta propiedad se ofrece $200,000 por debajo de su valor de avalúo informado, lo que representa una interesante oportunidad de adquisición.
Su ubicación estratégica, amplitud, distribución arquitectónica y posición en esquina hacen de este inmueble una alternativa atractiva tanto para familias como para empresarios e inversionistas.
Invierte en ubicación, patrimonio y posibilidades de crecimiento.
Agenda tu visita y descubre todo el potencial que esta propiedad tiene para ofrecerte.
Echeverría & Asociados | Servicios Inmobiliarios
El aprovechamiento comercial del inmueble está sujeto a la compatibilidad de uso de suelo y las autorizaciones correspondientes. Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
León, Guanajuato, México
Una excelente oportunidad patrimonial en una de las colonias tradicionales de la ciudad de León. Propiedad ubicada en esquina, con amplios espacios, excelente distribución y gran versatilidad para proyectos habitacionales, profesionales o comerciales.
Ficha técnica
* Precio de venta: $3,900,000 MXN
* Valor de avalúo: $4,100,000 MXN
* Superficie de terreno: 221.88 m²
* Superficie de construcción: 260.80 m²
* Niveles: 2
* Recámaras: 4
* Baños completos: 4
* Estacionamiento: 2 vehículos
* Ubicación: En esquina
Planta baja
* Recibidor con baño completo.
* Amplio espacio de sala y comedor.
* Cocina integral equipada con estufa.
* Patio de lavado.
* Cuarto de lavado y almacenamiento de herramientas.
* Jardín.
* Baño completo junto al área de jardín y cochera.
* Cochera techada con portón eléctrico para dos vehículos.
* Terraza.
Planta alta
* Recámara principal con clóset y baño completo privado.
* Tres recámaras secundarias con clóset.
* Baño completo compartido.
León Moderno: tradición, ubicación y potencial de inversión
León Moderno es una de las colonias tradicionales de León, Guanajuato, caracterizada por su entorno urbano consolidado, su identidad residencial y su estratégica ubicación dentro de la ciudad.
Su conectividad con importantes vialidades, establecimientos comerciales, instituciones educativas, servicios médicos, restaurantes y centros de trabajo la convierte en una excelente alternativa para quienes buscan comodidad, accesibilidad y cercanía a los servicios que demanda la vida cotidiana.
La ubicación en esquina de esta propiedad representa un atractivo adicional, al ofrecer mayor exposición visual y versatilidad para el aprovechamiento de sus espacios.
Por sus características y dimensiones, cuenta con un interesante potencial para establecer:
* Residencia familiar.
* Oficinas corporativas.
* Consultorios médicos.
* Despachos profesionales.
* Centros de atención y servicios.
* Showrooms y proyectos comerciales.
Invierte en una de las ciudades más dinámicas de México
León, Guanajuato, es uno de los principales motores económicos de la región del Bajío y una de las ciudades más importantes de México.
Con una población municipal superior a 1.7 millones de habitantes, de acuerdo con el Censo 2020 del INEGI, León se distingue por su cultura empresarial, su capacidad industrial, su dinamismo comercial y su diversificación económica.
Reconocida internacionalmente por su industria del cuero y el calzado, la ciudad también ha fortalecido sectores como el automotriz, la manufactura, los servicios profesionales, el turismo de negocios y el desarrollo inmobiliario.
Su infraestructura, conectividad regional y vocación empresarial hacen de León un destino atractivo para quienes buscan establecer su residencia, desarrollar un negocio o consolidar su patrimonio inmobiliario.
Una propiedad con valor y múltiples posibilidades
Con un precio de venta de $3,900,000 MXN, esta propiedad se ofrece $200,000 por debajo de su valor de avalúo informado, lo que representa una interesante oportunidad de adquisición.
Su ubicación estratégica, amplitud, distribución arquitectónica y posición en esquina hacen de este inmueble una alternativa atractiva tanto para familias como para empresarios e inversionistas.
Invierte en ubicación, patrimonio y posibilidades de crecimiento.
Agenda tu visita y descubre todo el potencial que esta propiedad tiene para ofrecerte.
Echeverría & Asociados | Servicios Inmobiliarios
El aprovechamiento comercial del inmueble está sujeto a la compatibilidad de uso de suelo y las autorizaciones correspondientes. Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
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