Casa en Venta en Campanario

**DESCRIPCIÓN INMOBILIARIA**

**CARACTERÍSTICAS GENERALES:**

- **Terreno**: 602 m²
- **Construcción**: 470 m²
- **Recámaras**: 4
- **Baños**: 3
- **Estacionamientos**: 6

**PLANTA ALTA**
- 4 Recámaras amplias
- 3 Baños completos
- Espacioso cuarto de TV con terraza
- 2 Closets de blancos

**PLANTA BAJA**
- Hall de entrada con doble altura
- Sala y comedor integrados, con diseño abierto
- Terraza techada
- Estudio con walk-in closet y baño completo (ideal para visitas)
- Cocina con isla central y amplios espacios de almacenamiento
- Cuarto de lavandería muy amplio
- Cuarto de servicio con baño completo
- Patio de tendido
- 2 bodegas interiores
- 3 bodegas exteriores

**EFICIENCIA Y SUSTENTABILIDAD**
- 95% de iluminación LED en toda la propiedad
- Ventanas dobles en todas las recámaras (térmicas y acústicas)
- Paneles solares de alto rendimiento (4 x 545W)
- Calentador de agua solar (capacidad 300L) y calentador de paso a gas
- Sistema de riego automatizado con sensor de lluvia
- Minisplit en cada recámara y cuarto de TV para confort térmico
- Todos los baños con ventilación natural
- Cableado preinstalado para internet y teléfono
- Preparación para baterías de respaldo a través de paneles solares
- Preparación para cargador eléctrico en el garaje
- Reguladores de voltaje general para 110V y 220V

**SEGURIDAD Y TECNOLOGÍA**
- Sistema integral de CCTV de alta definición con grabación local y respaldo de batería
- Preparación para grabación remota
- Sistema de intercomunicador y cercas virtuales con alarmas visuales y auditivas
- Extractor con salida exterior para cocina y secadora
- Lector de gas remoto en patio de tendido

Esta propiedad ofrece una combinación única de diseño moderno, eficiencia energética y tecnología avanzada, brindando confort, seguridad y ahorro en un ambiente único. ¡Una oportunidad ideal para quienes buscan calidad y sostenibilidad!