Casa en Venta en Campeche: Fracc. Lomas del Castillo

ESTA PRECIOSA RESIDENCIA ESTA CONSTRUIDA EN CUATRO NIVELES. PLANTA BAJA: CUENTA CON RECIBIDOR, BAñO DE VISITAS, ESTUDIO, SALA Y COMEDOR MUY AMPLIOS, COCINA CON DESAYUNADOR, ESCALERA DE ACCESO A LAS HABITACIONES, CUARTO DE SERVICIO CON BAñO COMPLETO, áREA DE LAVADO. EN ESTE NIVEL LA CASA TIENE UNA AMPLIA TERRAZA TECHADA QUE COMUNICA CON LA SALA Y EL COMEDOR Y CUENTA TAMBIéN CON ESCALERA EXTERIOR AL DEPARTAMENTO UBICADO EN LA PLANTA ALTA, ASí COMO ESCALERA PARA DESCENDER AL áREA DE JARDINES.
EN EL PRIMER NIVEL HACIA ABAJO, TIENE UNA SALA DE TELEVISIóN QUE CONECTA CON CUATRO RECáMARAS, CADA UNA CON CLóSET Y BAñO COMPLETO. LA RECáMARA PRINCIPAL CUENTA CON CLóSET VESTIDOR Y BALCóN. SE PUEDE ACCEDER DESDE AQUí AL SEGUNDO NIVEL INFERIOR DE LA CASA, DONDE NOS ENCONTRAMOS EL áREA DE JARDíN CON TERRAZA, CANCHA DE JUEGOS, CUARTO DE VISITAS CON BAñO COMPLETO, Y ESCALERAS DE ACCESO DIRECTO AL EXTERIOR.
LA CASA CUENTA TAMBIéN CON UNA AMPLIA SALA DE JUEGOS EN LA PLANTA ALTA, CON ACCESO INDEPENDIENTE DESDE LA CALLE, QUE PUEDE SER HABILITADA COMO UN DEPARTAMENTO ADICIONAL, YA QUE CUENTA CON UN BAñO COMPLETO Y COCINETA.
LOS ACABADOS EN TODA LA CASA SON DE PRIMERA CALIDAD, LA CARPINTERíA ES DE CEDRO Y MADERAS TROPICALES, CANCELERíA DE ALUMINIO DE PRIMERA CALIDAD, SIETE BAñOS COMPLETOS MáS UN MEDIO BAñO. CUENTA TAMBIéN CON ESTACIONAMIENTO PARA DOS
AUTOS Y FACILIDAD PARA ESTACIONARSE.
EL FRACCIONAMIENTO CUENTA CON TODOS LOS SERVICIOS, ACCESO DIRECTO A LA AVENIDA RESURGIMIENTO Y AL MALECóN DE CAMPECHE, ASí COMO AL PERIFéRICO, LO QUE PERMITE UN DESPLAZAMIENTO MUY áGIL A CUALQUIER PUNTO DE LA CIUDAD DE CAMPECHE.
SUPERFICIE: 563M2
CONSTRUCCIóN: 406M2
El precio publicado no incluye gastos notariales , avalúo e impuestos de adquisición , el cual se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021

Beautiful Multi-Level Residence for Sale – Campeche

This stunning residence is built on four levels:

Ground Floor:

Entrance hall
Guest half bathroom
Study
Very spacious living and dining rooms
Kitchen with breakfast area
Staircase to the bedroom level
Service room with full bathroom
Laundry area
Large covered terrace connected to the living and dining rooms
Exterior staircase leading to the upper-level apartment
Staircase to the garden area

First Lower Level:

TV room
Four bedrooms, each with closet and full bathroom
The master bedroom includes a walk-in closet and balcony
From this level, access to the second lower level, which features:

Second Lower Level:

Garden area with terrace
Playground court
Guest room with full bathroom
Stairway with direct access to the exterior

Upper Level:

Large game room with independent access from the street
Includes a full bathroom and kitchenette, making it suitable as a separate apartment

Additional Features:

High-end finishes throughout
Fine cedar and tropical wood carpentry
Premium aluminum window and door frames
Seven full bathrooms and one half-bathroom
Covered parking for two vehicles, with additional street parking available
Located in a gated community with full services

Direct access to Av. Resurgimiento, the Malecón of Campeche, and the city beltway, ensuring quick and easy travel to any part of the city

Lot size: 563 m²

Construction: 406 m²

The published price does not include notarial fees, appraisal costs, or acquisition taxes, which shall be determined based on the variable amounts related to credit and notarial services. These amounts must be confirmed with the authorized sales representatives, in accordance with the provisions set forth in NOM-247-SE-2021.