Casa en Venta en Coyoacán

Ubicación y Contexto Urbano

El inmueble se localiza en la calle Francisco Sosa, dentro de la Colonia Del Carmen, en la Alcaldía Coyoacán, Ciudad de México. La ubicación se sitúa en un entorno de conservación patrimonial, caracterizado por el uso de suelo habitacional y cultural. El acceso se realiza a través de una vía con pavimentación de piedra bola, integrada al sistema vial del centro histórico de la demarcación.

Configuración de la Edificación

Se trata de una residencia de tres niveles construida bajo el régimen de propiedad en condominio, con procesos de renovación técnica aplicados a sus instalaciones y acabados primarios.

Planta Baja Y Áreas De Convivencia

Zona de Recepción: Espacio para estancia y comedor con diseño de planta abierta.

Cocina: Área equipada con mobiliario de almacenamiento (alacenas), superficies de trabajo y conexiones para estufa y tarja.

Servicios: Medio baño para el área social y escaleras de acceso a niveles superiores.

Primer Y Segundo Nivel (Zona Habitacional)

Recámaras: La propiedad cuenta con un total de tres recámaras.

Sanitarios: Dispone de tres baños completos distribuidos entre las áreas habitacionales.

Áreas Adicionales: Distribuidor de habitaciones y espacios destinados a almacenamiento (clósets integrados) y en la principal un vestidor, también cuenta con un family room, un cuarto de juegos y un espacio para home office.

Áreas De Servicio Y Equipamiento

Cuarto de Servicio: Espacio con baño independiente.

Área de Lavado: Instalaciones para centro de lavado y calentamiento de agua.

Estacionamiento: Espacio designado dentro del perímetro del condominio para el resguardo de vehículos.

Especificaciones de Materiales e Instalaciones

Estructura: Cimentación y marcos estructurales conforme a la normativa de construcción de la Ciudad de México.

Instalaciones Hidráulicas: Sistema de almacenamiento de agua mediante cisterna común y tinacos individuales.

Instalaciones Eléctricas: Red cableada con tablero de carga para distribución por zonas.

Acabados: Pisos de madera o materiales cerámicos (según área), cancelería de aluminio o madera en ventanas y carpintería fija en puertas y vestidores.

Entorno y Servicios Externos (Georreferenciación)

La propiedad se encuentra en un radio de proximidad a los siguientes puntos de referencia:

Cultura: Museo Frida Kahlo, Museo Nacional de Culturas Populares y centros culturales sobre Francisco Sosa.

Espacios Públicos: Jardín Centenario y Plaza Hidalgo.

Movilidad: Conexiones con Avenida Universidad, Miguel Ángel de Quevedo e Insurgentes Sur.

Comercio: Zona de restaurantes, instituciones bancarias y mercados tradicionales de la zona centro de Coyoacán.

*El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con la NOM-247-SE-2021.

*Los muebles, decoración y artículos que se muestran en las fotografías son ilustrativos y no están incluidos en el precio de venta del inmueble.

*Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.

*Se aceptan pagos con recursos propios y créditos hipotecarios bancarioso o de instituciones públicas (sujeto a la aprobación de la institución financiera).

*Contrato de Adhesión: Modelo inscrito el 15 de marzo de 2023 en el Registro Público de Contratos de Adhesión de la PROFECO bajo el número Ver datos.