Casa · 549m² · 3 recámaras · 2 estacionamientos
venta
MN 20,000,000
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, Cumbres, Monterrey
Casa en Venta en Cumbres 2.º Sector | Residencia + Departamento con Terraza | $20,000,000
CASA EN VENTA EN CUMBRES 2.º SECTOR | RESIDENCIA + DEPARTAMENTO CON TERRAZA | $20,000,000
**Una propiedad, dos espacios habitacionales y diferentes posibilidades de aprovechamiento.**
Ubicada a una cuadra del Puente Atirantado, en la parte alta de Paseo de los Leones, esta propiedad representa una oportunidad para quien busca una residencia amplia con el atractivo adicional de contar con un departamento completo en segundo nivel.
A 10 minutos De San Pedro, a 8 minutos de Av. Gonzalitos. A 5 minutos de San Jeronimo. Accesos fáciles a cualquier rumbo de la ciudad.
Con centros comerciales, super mercados, hospitales, colegios, restaurantes, etc.
Su distribución permite considerar diferentes esquemas de uso: habitar la residencia principal y rentar el departamento, destinar ambos espacios a familiares o aprovecharlos de acuerdo con las necesidades del propietario.
**SUPERFICIES**
- Terreno: 450 m².
- Construcción cerrada: 420 m².
- Construcción abierta: 47 m².
- Terraza: 82 m².
**PRIMER NIVEL | RESIDENCIA PRINCIPAL**
Distribuida en una sola planta:
- 3 recámaras, cada una con baño completo.
- Recamara principal con sala. Puede usarse como flex o cuarta recamara
- Recibidor.
- Sala y comedor.
- Cocina y antecomedor.
- Sala de TV privada.
- Baño de visitas.
- Cuarto de servicio con baño.
- Lavandería y patio de tendido.
- Jardín semi techado con área de asador.
- Cochera doble techada.
- Patio delantero.
**SEGUNDO NIVEL | DEPARTAMENTO COMPLETO**
Un espacio independiente en su distribución interior, con acceso directo a una amplia terraza:
- 1 recámara.
- Vestidor
- Baño completo.
- Cocina.
- Sala-comedor.
- Terraza privada de 82 m².
Este departamento ofrece la posibilidad de destinarse a renta, alojamiento de familiares o uso habitacional independiente, sujeto a la adecuación de su acceso exterior.
**EQUIPAMIENTO Y ACABADOS**
- Pisos de mármol.
- Carpintería de madera en puertas y clósets.
- Muebles diseñados a la medida.
- Minisplits en todas las áreas.
- Abanicos de techo.
- Portón eléctrico.
- Cámaras de seguridad.
- Paneles solares
- Excelente estado de conservación.
**UBICACIÓN ESTRATÉGICA**
Cumbres 2.º Sector, a una cuadra del Puente Atirantado y con conexión a Paseo de los Leones y principales vialidades de la zona.
**PRECIO DE VENTA**
- Sin muebles: **$20,000,000 MXN**
- Amueblada: **$22,000,000 MXN**
La opción amueblada incluye mobiliario fino que complementa los acabados y el diseño de la residencia. Las obras de arte no están incluidas.
Se vende amueblada. Obras de arte no incluidas.
**Una alternativa para quien busca más que una casa: una propiedad con espacios adicionales y potencial para generar ingresos.**
*Sujeto a cambio en el precio. Los gastos de escrituracion no estan incluidos en el precio de venta
** Fotografías actuales de la casa.
**Una propiedad, dos espacios habitacionales y diferentes posibilidades de aprovechamiento.**
Ubicada a una cuadra del Puente Atirantado, en la parte alta de Paseo de los Leones, esta propiedad representa una oportunidad para quien busca una residencia amplia con el atractivo adicional de contar con un departamento completo en segundo nivel.
A 10 minutos De San Pedro, a 8 minutos de Av. Gonzalitos. A 5 minutos de San Jeronimo. Accesos fáciles a cualquier rumbo de la ciudad.
Con centros comerciales, super mercados, hospitales, colegios, restaurantes, etc.
Su distribución permite considerar diferentes esquemas de uso: habitar la residencia principal y rentar el departamento, destinar ambos espacios a familiares o aprovecharlos de acuerdo con las necesidades del propietario.
**SUPERFICIES**
- Terreno: 450 m².
- Construcción cerrada: 420 m².
- Construcción abierta: 47 m².
- Terraza: 82 m².
**PRIMER NIVEL | RESIDENCIA PRINCIPAL**
Distribuida en una sola planta:
- 3 recámaras, cada una con baño completo.
- Recamara principal con sala. Puede usarse como flex o cuarta recamara
- Recibidor.
- Sala y comedor.
- Cocina y antecomedor.
- Sala de TV privada.
- Baño de visitas.
- Cuarto de servicio con baño.
- Lavandería y patio de tendido.
- Jardín semi techado con área de asador.
- Cochera doble techada.
- Patio delantero.
**SEGUNDO NIVEL | DEPARTAMENTO COMPLETO**
Un espacio independiente en su distribución interior, con acceso directo a una amplia terraza:
- 1 recámara.
- Vestidor
- Baño completo.
- Cocina.
- Sala-comedor.
- Terraza privada de 82 m².
Este departamento ofrece la posibilidad de destinarse a renta, alojamiento de familiares o uso habitacional independiente, sujeto a la adecuación de su acceso exterior.
**EQUIPAMIENTO Y ACABADOS**
- Pisos de mármol.
- Carpintería de madera en puertas y clósets.
- Muebles diseñados a la medida.
- Minisplits en todas las áreas.
- Abanicos de techo.
- Portón eléctrico.
- Cámaras de seguridad.
- Paneles solares
- Excelente estado de conservación.
**UBICACIÓN ESTRATÉGICA**
Cumbres 2.º Sector, a una cuadra del Puente Atirantado y con conexión a Paseo de los Leones y principales vialidades de la zona.
**PRECIO DE VENTA**
- Sin muebles: **$20,000,000 MXN**
- Amueblada: **$22,000,000 MXN**
La opción amueblada incluye mobiliario fino que complementa los acabados y el diseño de la residencia. Las obras de arte no están incluidas.
Se vende amueblada. Obras de arte no incluidas.
**Una alternativa para quien busca más que una casa: una propiedad con espacios adicionales y potencial para generar ingresos.**
*Sujeto a cambio en el precio. Los gastos de escrituracion no estan incluidos en el precio de venta
** Fotografías actuales de la casa.
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