Casa en Venta en Fraccionamiento Moratilla, Puebla | 844 m² de Terreno, Alberca y Departamento Indep

CASA EN VENTA EN MORATILLA PUEBLA | 844 M², ALBERCA TECHADA Y DEPARTAMENTO INDEPENDIENTE

PRECIO: $9,500,000 MXN
Terreno: 844.70 m² | Construcción: 687.95 m²
4 recámaras | Oficina | Alberca techada climatizada | Departamento independiente | Amplios jardines | 4 estacionamientos

UNA RESIDENCIA CON ESPACIOS QUE HOY SON DIFÍCILES DE ENCONTRAR EN PUEBLA
Si buscas amplitud, privacidad y grandes áreas verdes sin alejarte de la ciudad, esta propiedad en Fraccionamiento Moratilla ofrece una combinación excepcional.
Construida sobre un extraordinario terreno de 844.70 m², cuenta con 687.95 m² de construcción, amplios jardines con vegetación madura, alberca techada y espacios interiores generosos y llenos de luz natural.
Una residencia ideal para una familia que valora el espacio, la tranquilidad y la comodidad, con el beneficio adicional de contar con un departamento de acceso independiente que puede utilizarse para generar ingresos por renta.

CARACTERÍSTICAS DE LA RESIDENCIA
La casa cuenta con:
Amplio vestíbulo
Sala
Comedor
Antecomedor con doble altura
Cocina integral
Oficina / despacho
Medio baño de visitas
Sala de TV con chimenea y mueble integrado
Estudio
Recámara principal con dos vestidores y baño completo
Recámaras secundarias con amplios clósets
Cuarto de lavado
Patio de servicio
Cuarto de servicio con baño
Jardín delantero y posterior
4 lugares de estacionamiento
Sus pisos y detalles en madera, grandes ventanales, doble altura y vegetación madura crean espacios cálidos, elegantes y con gran personalidad.

ALBERCA TECHADA CLIMATIZADA
Uno de los grandes diferenciadores de esta propiedad es su alberca techada climatizada con jets de contracorriente, que permite disfrutarla prácticamente durante todo el año.
Cuenta además con baño completo y cuarto de máquinas independiente.
Un espacio extraordinario para ejercicio, reuniones familiares o simplemente disfrutar de la privacidad de casa.

DEPARTAMENTO INDEPENDIENTE CON POTENCIAL PARA GENERAR INGRESOS
La propiedad cuenta además con un departamento con entrada completamente independiente de la residencia principal.
Dispone de:
Recámara con amplio clóset
Baño completo
Sala-comedor
Cocineta
Patio de servicio
Gracias a su acceso independiente, representa una excelente oportunidad para rentarlo y generar un ingreso adicional mensual, manteniendo al mismo tiempo la privacidad de quienes habitan la casa principal.
También puede funcionar perfectamente para un hijo mayor, familiares, visitas, personal o incluso como espacio de trabajo independiente.
JARDINES, PRIVACIDAD Y MÁS DE 844 M² DE TERRENO
Otro de los grandes atractivos de esta residencia son sus amplios jardines delantero y posterior, rodeados de árboles y vegetación madura.
Los 844.70 m² de terreno brindan una sensación de amplitud y privacidad cada vez más difícil de encontrar dentro de Puebla.
Ideal para familias con niños, mascotas, reuniones o simplemente para quienes buscan disfrutar de grandes áreas verdes dentro de su propia propiedad.
Además, la residencia cuenta con paneles solares, otro beneficio importante para una propiedad de estas dimensiones.

UBICACIÓN ESTRATÉGICA EN MORATILLA
Vivir en Moratilla permite combinar un ambiente residencial y tranquilo con una ubicación especialmente conveniente hacia el corredor industrial Volkswagen–FINSA.
La zona ofrece excelente conectividad hacia:
Volkswagen de México
Parque Industrial FINSA
Autopista México–Puebla
Blvd. Hermanos Serdán
Av. Esteban de Antuñano
Zona de Club de Golf Las Fuentes
La Constancia y Paseo de los Gigantes
Galerías Serdán
Comercios, restaurantes y servicios
Su cercanía con Volkswagen y FINSA hace que la propiedad sea especialmente atractiva para ejecutivos, empresarios, proveedores y familias relacionadas con el importante corredor industrial automotriz de Puebla, que pueden vivir en un entorno residencial sin realizar largos desplazamientos hacia su zona de trabajo.

UNA PROPIEDAD DIFÍCIL DE REPLICAR
Más que una casa de grandes dimensiones, esta propiedad reúne características que pocas residencias ofrecen juntas:
844.70 m² de terreno + 687.95 m² de construcción + amplios jardines + alberca techada climatizada + oficina + departamento independiente con potencial de renta + paneles solares + 4 estacionamientos.

PRECIO DE VENTA: $9,500,000 MXN

Una excelente oportunidad para quien busca espacio, privacidad, ubicación y calidad de vida en Puebla.
Agenda tu visita y descubre personalmente todo el potencial de esta residencia en Moratilla.