Casa en Venta en Gran Jardin León Gto

Ubicada en la exclusiva zona de Gran Jardín en León, Guanajuato, esta casa ofrece una oportunidad única para quienes buscan un espacio amplio y bien conectado con servicios esenciales. Con una superficie total de 288 m², esta propiedad se encuentra en un entorno residencial tranquilo y bien desarrollado.

La casa cuenta con una variedad de ambientes diseñados para maximizar el confort y la funcionalidad. Entre sus espacios, destacan un balcón ideal para disfrutar de las vistas, una cocina bien equipada, y un antecomedor perfecto para reuniones familiares. El cuarto de servicio ofrece conveniencia adicional, mientras que el vestíbulo proporciona una bienvenida elegante. Para los amantes de la naturaleza, el jardín y la terraza son perfectos para actividades al aire libre.

El living comedor es espacioso y se presta para el entretenimiento. Además, dispone de un toilette y un vestidor que añaden practicidad al diseño del hogar. La galería ofrece un toque de sofisticación, ideal para exhibir arte o disfrutar de momentos tranquilos.

La propiedad está equipada con servicios esenciales como agua de grifo, alcantarillado, gas natural, internet, electricidad, pavimento, teléfono, y cable, asegurando comodidad y conectividad en todo momento.

A pesar de no contar con estacionamiento cubierto, la ubicación privilegiada en Gran Jardín ofrece fácil acceso a las principales vías de la ciudad, así como cercanía a centros comerciales, escuelas y parques. La casa es apta para uso profesional, lo que la convierte en una opción versátil para distintos propósitos.

Esta propiedad es una excelente oportunidad para quienes buscan un hogar espacioso y bien ubicado, con todas las comodidades modernas en un entorno residencial prestigioso.

FICHA TÉCNICAResidencia en Venta – Gran Jardín

CARACTERÍSTICAS GENERALES

Terreno: 288.00 m²
Construcción: 425.60 m²
Uso de suelo: Habitacional
Ubicación del lote: Intermedio
Acceso principal: Blvd. Jardín Mexicano

Medidas del terreno
Frente: 12.00 m
Fondo: 24.00 m
DISTRIBUCIÓN

3 recámaras
3.5 baños
Cochera techada para 2 autos

Planta baja

? Recibidor
? Sala amplia
? Comedor
? Medio baño para visitas
? Bodega

Cocina

? Cocina integral equipada con:

Carpintería en madera
Estufa con horno
Campana extractora
Excelente capacidad de almacenamiento
Área exterior

? Jardín trasero
? Terraza techada
? Área exterior ideal para convivencia

Área de servicio

? Cuarto de servicio con baño completo
? Cuarto de lavado

Planta alta

? Hall distribuidor
? Sala de TV / family room

RECÁMARAS
Master Suite

Recámara principal con:

Aire acondicionado
Terraza privada
Amplio vestidor
Baño completo
Cubierta de mármol
Cancel de cristal templado
Secundarias

? 2 recámaras secundarias con:

Aire acondicionado
Closet
Baño compartido
Acabados en mármol y cristal templado
EQUIPAMIENTO

Iluminación LED empotrada y colgante
Excelente iluminación natural mediante tragaluces
Canceles de cristal templado
Carpintería en acabado Okumé
Espejos en todos los baños
Piso porcelánico premium en interiores y exteriores

Instalaciones

Aljibe de 2,000 L
Bomba sumergible
Hidroneumático de 90 L
Gas estacionario de 300 L
Boiler para 2 servicios
Portones eléctricos
Timbre / interfón
Malla electrificada con alarma

DESTACADOS

Residencia remodelada
Arquitectura contemporánea con diseño interior distintivo
Doble altura con excelente entrada de luz natural
Master suite con terraza privada
Family room independiente
Aires acondicionados instalados
Seguridad reforzada
Excelente opción residencial dentro de Gran Jardín

QUICK HIGHLIGHTS

3 Recámaras | 425 m² Construcción | Terraza privada | Family Room | Aire acondicionado | Jardín | Cuarto de servicio | Seguridad