Casa en Venta en La Floresta

Propiedad con gran potencial para desarrollo comercial (clínica, oficinas o Airbnb) o para uso habitacional, en una zona estratégica con acceso a vías de comunicación fácilmente.

Superficie 460 mts2
Construcción 856 mts2

Distribución general:
- 12 habitaciones/espacios cerrados múltiples áreas comunes
- 8 baños en total (5 completos, 3 medios)
- Estacionamiento para 9 autos
- Jardín interior con 2 palmeras
- Espacio preparado para elevador
- 5 cimientos para proyecto de hotel

Ingreso principal – Planta alta

El acceso principal es por unas escaleras exteriores que llevan a un recibidor amplio, desde donde se distribuyen dos zonas principales:

Zona izquierda: Área tipo residencial/oficinas
- Medio baño
- Sala de espera
- 3 habitaciones:
- Habitación 1: actualmente oficina, con baño completo y salida a un balcón con escaleras. Conecta con:
- Habitación 4: adaptada como estudio, con gran ventanal, medio baño y acceso independiente al recibidor.
- Habitación 2: usada como bodega (espacio pequeño)
- Habitación 3: amplia, con grandes ventanales y salida al balcón, excelente iluminación natural
- Habitación 5 (anexa): amplia, con salida a un balcón interno y escaleras al jardín pavimentado, delimitado por protección metálica.

Zona frontal – Área tipo clínica/oficinas/consultorios
- Acceso desde el mismo recibidor, zona antes utilizada como clínica
- 5 habitaciones cerradas mostrador de atención 2 pasillos
- 2 baños completos y 1 medio baño
- Conexión a escaleras exteriores que bajan al jardín interior

Zona inferior – Sótano (a nivel de calle trasera)

Acceso desde escaleras de espiral que conectan desde la sala de espera o por la calle trasera:
- Estacionamiento para 9 autos, con vista desde el jardín
- Cuarto de servicio con baño completo
- Espacio de bodega abierta
- 2 cuartos unidos entre sí, ambos con cortinas metálicas y ventanas con salida a la calle
- Cocineta funcional
- 1 local con cortina de acero y 2 medios baños
- 3 cortinas de acero visibles desde la calle, con posibilidad de dividirse en locales comerciales independientes
- Entrada directa al 1er piso desde calle trasera

Características destacadas:
- Cimientos listos para instalación de elevador
- Estructura pensada originalmente para hotel
- Ideal para:
- Residencia multifamiliar
- Clínica, oficinas o coworking
- Proyecto hotel/Airbnb con unidades privadas
- Locales comerciales con vivienda arriba