Casa en Venta en Lindavista | 3 Habitaciones, 4 Estacionamientos y Jardín Trasero

Oportunidad de inversión en la Colonia Lindavista.

Casa con amplios espacios interiores y exteriores, ideal para familias que buscan adaptar y actualizar una propiedad a su gusto. Cuenta con detalles arquitectónicos de época, como pisos de terrazo, muros con recubrimiento de madera de parota en el área social y mosaico bizantino en la cocina.

Distribución de la Propiedad:
Planta Baja:
-Exteriores: Espacio de estacionamiento para 4 vehículos bajo estructura techada y un extenso jardín trasero con áreas verdes.
-Áreas Sociales: Sala y comedor con ventanales de piso a techo que conectan hacia el jardín trasero.
-Servicios: Cocina integral, 1 medio baño para visitas, cuarto de lavado y cuarto de servicio con escalera independiente. Cuenta con cisterna.

Planta Alta:
-Habitaciones: 3 recámaras de buen tamaño, cada una equipada con clóset de madera.
-Baños: 1 baño completo amplio, configurado con doble lavabo para dar servicio a las recámaras.

Último Piso / Azotea:
-Cuarto de servicio adicional con baño completo.
-Espacio de azotea transitable con potencial para desarrollar un Roof Garden.
-Escaleras de servicio que conectan directamente desde este nivel hasta la Planta Baja.

Centros Comerciales y Supermercados:
-Plaza Lindavista (aprox. 1.2 km).
-Parque Lindavista (aprox. 1.8 km).
-Encuentro Fortuna (aprox. 2.5 km).
-Walmart Tepeyac (aprox. 1.0 km).

Escuelas y Universidades:
-Instituto Politécnico Nacional (IPN) - Unidad Zacatenco (aprox. 1.5 km).
-Colegio Tepeyac (aprox. 1.0 km).
-Preparatoria 9 UNAM (aprox. 1.8 km).

Gimnasios y Deportes:
-Smart Fit Plaza Lindavista (aprox. 1.2 km).
-Energy Fitness Parque Lindavista (aprox. 1.8 km).
-Deportivo Miguel Alemán (aprox. 1.5 km).

Hospitales y Salud:
-Hospital Ángeles Lindavista (aprox. 1.2 km).
-UMAE Hospital de Magdalena de las Salinas IMSS (aprox. 1.8 km).

Vialidades y Transporte Público:
-Acceso directo a vialidades principales como Av. Montevideo y Av. Politécnico Nacional.
-Estación de Metrobús Instituto Politécnico Nacional - Línea 6 (aprox. 1.0 km).
-Estación de Metro Lindavista - Línea 6 (aprox. 1.5 km).

Transparencia y Notas Legales (Cumplimiento NOM-247):
A) Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso.
B) Condiciones de Venta: El inmueble se entrega en las condiciones físicas actuales. La propiedad cuenta con toda la documentación legal en regla para su escrituración.
C) Mobiliario: El precio de venta no incluye muebles, decoración, electrodomésticos, cuadros ni artículos personales mostrados en las fotografías de exhibición.
D) Créditos: Se aceptan créditos hipotecarios (sujeto a políticas de la institución financiera).
E) Trámites: El costo de los gastos notariales, impuestos y derechos de escrituración corre por cuenta del comprador.
F) Contacto: Para quejas, sugerencias o consulta de nuestro aviso de privacidad, carta de no discriminación y carta de derechos del consumidor, favor de escribir sin espacios y paréntesis a direccion (@ segura bienes raices . mx)