Casa en Venta en Los Ríos, San Pedro Garza Garcia

# **Casa en Venta | Los Ríos | San Pedro Garza García**

Residencia moderna ubicada en **Los Ríos**, una de las zonas residenciales más consolidadas de **San Pedro Garza García**, con excelente ubicación, abajo de Calzada del Valle.

La propiedad se encuentra sobre un amplio terreno en esquina y forma parte de un proyecto residencial con posibilidad de continuar o adaptar su desarrollo de acuerdo con las necesidades del nuevo propietario.

### Distribución

* Terreno de **1,012 m²**.
* Recámara principal en planta baja con baño completo y amplio walk-in closet.
* 2 recámaras secundarias en planta alta, cada una con baño completo y walk-in closet.
* Estancia de TV.
* Área de lavandería.

### Lo que hace especial esta propiedad

* Terreno en esquina.
* Amplios espacios.
* Proyecto residencial con posibilidad de ampliación o modificación.
* El proyecto original contempla una residencia de 4 recámaras, que puede continuarse o adaptarse según las necesidades del propietario.

### Información del terreno

* Frente a Calle Orinoco: **32.80 m**.
* Frente a Río Suchiate: **30.00 m**.

### Información adicional

* La superficie física medida es de **984 m²**.
* En escritura aparecen **900 m²**.
* Actualmente se encuentra en proceso de rectificación catastral para actualizar la superficie en escritura y predial.

Si deseas conocer esta propiedad o recibir más información, con gusto agenda una cita con uno de nuestros asesores.

*La disponibilidad, el precio y las características de la propiedad pueden cambiar sin previo aviso. El precio publicado no incluye gastos notariales, impuestos ni otros costos derivados de la operación. Consulta con tu asesor inmobiliario la información vigente y las condiciones aplicables.*