Casa · 519m² · 4 recámaras · 6 estacionamientos
venta
MN 10,000,000
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Miguel Negrete, Niños Héroes, Benito Juárez
Casa en Venta en Miguel Negrete y Eje 5 Sur, Benitojuárez, Cdmx.
Casa de tres niveles con dos departamentos independientes al fondo — para familia grande, proyecto de inversión
Ubicada sobre Calle Miguel Negrete, a tan solo 12 metros del Eje 5 Sur, en la Colonia Periodista, Benito Juárez, CDMX.
Propiedad con conectividad, espacios interiores con potencial habitacional o de reconversión.
• Terreno: 287 m² regulares y planos
• Construcción total: 519 m²
• Frente: 9 m · Fondo: 36 m
• Niveles: 3
Distribución:
Planta baja: estacionamiento para 6 autos, cisterna y bodega.
Primer nivel: cocina integral, sala-comedor, family room, medio baño y zotehuela.
Segundo nivel: 4 habitaciones amplias y 2 baños completos.
Parte posterior: 2 departamentos independientes ideales para renta o visitas.
Características del uso de suelo:
Norma de ordenación: H3/20/B
Uso habitacional.
3 niveles máximos de construcción.
20% mínimo de área libre.
1 vivienda por cada 100 m² de terreno.
Superficie máxima de construcción: 688 m².
Consultar tabla de usos disponible en oficina.
Ubicación y entorno:
A solo 12 m del Eje 5 Sur
A 66 m de Eje Central Lázaro Cárdenas
Cercana a Concepción Beistegui, Cumbres de Maltrata, Calz. de Tlalpan y Av. Dr. José María Vértiz
Zona con oferta de servicios, escuelas, transporte y comercios.
Transporte público cercano:
A 1.5 km de Metro Eugenia, a 1.2 km Nativitas, a 2.3 km de Villa de Cortés y a 1.6 km de División del Norte.
Servicios y entorno:
Agua, drenaje, CFE, wifi de barrio.
Parque Francisco Zarco, La Maraka, Toks Tlalpan, Bodega Aurrerá Ángel Urraza, Vips Eugenia.
Zona habitacional y comercial consolidada.
Documentación completa:
Escritura pública inscrita en Registro Público.
Boleta predial vigente.
CFE.
Boleta de Agua.
Estatus del Inmueble
Libre de gravamen.
Desocupado
Usado
Forma de pago: recursos propios o crédito bancario para remodelación.
Registrado ante PROFECO: Núm. , de fecha 6 de octubre de 2023.
Agenda tu visita — una oportunidad sólida en Benito Juárez, con ubicación estratégica y alto potencial de desarrollo.
Ubicada sobre Calle Miguel Negrete, a tan solo 12 metros del Eje 5 Sur, en la Colonia Periodista, Benito Juárez, CDMX.
Propiedad con conectividad, espacios interiores con potencial habitacional o de reconversión.
• Terreno: 287 m² regulares y planos
• Construcción total: 519 m²
• Frente: 9 m · Fondo: 36 m
• Niveles: 3
Distribución:
Planta baja: estacionamiento para 6 autos, cisterna y bodega.
Primer nivel: cocina integral, sala-comedor, family room, medio baño y zotehuela.
Segundo nivel: 4 habitaciones amplias y 2 baños completos.
Parte posterior: 2 departamentos independientes ideales para renta o visitas.
Características del uso de suelo:
Norma de ordenación: H3/20/B
Uso habitacional.
3 niveles máximos de construcción.
20% mínimo de área libre.
1 vivienda por cada 100 m² de terreno.
Superficie máxima de construcción: 688 m².
Consultar tabla de usos disponible en oficina.
Ubicación y entorno:
A solo 12 m del Eje 5 Sur
A 66 m de Eje Central Lázaro Cárdenas
Cercana a Concepción Beistegui, Cumbres de Maltrata, Calz. de Tlalpan y Av. Dr. José María Vértiz
Zona con oferta de servicios, escuelas, transporte y comercios.
Transporte público cercano:
A 1.5 km de Metro Eugenia, a 1.2 km Nativitas, a 2.3 km de Villa de Cortés y a 1.6 km de División del Norte.
Servicios y entorno:
Agua, drenaje, CFE, wifi de barrio.
Parque Francisco Zarco, La Maraka, Toks Tlalpan, Bodega Aurrerá Ángel Urraza, Vips Eugenia.
Zona habitacional y comercial consolidada.
Documentación completa:
Escritura pública inscrita en Registro Público.
Boleta predial vigente.
CFE.
Boleta de Agua.
Estatus del Inmueble
Libre de gravamen.
Desocupado
Usado
Forma de pago: recursos propios o crédito bancario para remodelación.
Registrado ante PROFECO: Núm. , de fecha 6 de octubre de 2023.
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