Casa en Venta en Porta Fontana de 4 Recámaras

Esta magnífica residencia en venta se localiza dentro de una de las zonas norteñas más exclusivas y cotizadas de León, Guanajuato: el fraccionamiento Porta Fontana. Su privilegiado entorno destaca por la tranquilidad, seguridad de primer nivel y espectaculares vistas hacia la presa. Distribuida en tres niveles sobre un terreno de más de 384 m², la propiedad sobresale por su diseño que combina la sofisticación de un recibidor a doble altura con la comodidad de áreas verdes en su fachada y patio posterior.

Ubicación:

La propiedad se ubica en Porta Fontana Residencial, en la zona norte de León, Guanajuato. Es un fraccionamiento residencial exclusivo de la ciudad, caracterizado por su entorno privado, tranquilidad, control de acceso de estricta seguridad, vistas privilegiadas hacia la presa y una alta plusvalía. Ideal para familias que buscan un estilo de vida residencial de alto nivel y contacto con la naturaleza.

Descripción:

Excelente casa en venta con una distribución sumamente funcional a lo largo de tres niveles y espacios amplios diseñados para el confort familiar. Destaca por contar con una recámara completa en planta baja (ideal para visitas o personas mayores), además de cuarto de servicio. Sus acabados con piso laminado en habitaciones, la doble altura en su recibidor y su atractiva terraza con jardín trasero la convierten en una opción inigualable, con un precio competitivo por debajo del valor avalúo.

Características generales:

- Terreno: 384.20 m²
- Construcción: 420 m2
- Casa de 3 niveles
- 4 recámaras (una en Planta Baja)
- 3 baños completos (más baño de servicio)
- Cuarto de servicio
- Cochera para 2 autos

Distribución de la propiedad:

Planta Baja

- Estacionamiento techado para 2 autos con Portón Eléctrico.

Primer Nivel

- Recibidor con doble altura y un elegante Muro Llorón decorativo.
- Sala amplia con excelente iluminación.
- Comedor espacioso conectado al área social.
- Cocina integral equipada con alacena y barra.
- Recámara secundaria o Estudio ideal para oficina en casa.
- Baño completo.
- Terraza con amplio jardín.
- Cuarto de lavado y cuarto de servicio independiente con baño.

Segundo Nivel

- Amplia sala de TV con MiniSplit.
- Recámara principal muy amplia con piso laminado, baño completo privado, vestidor, MiniSplit y balcón.
- Recámara secundaria 1 con piso laminado y clóset.
- Recámara secundaria 2 con piso laminado, clóset y una espectacular vista a la presa.
- Baño completo compartido para las recámaras secundarias.

Equipamiento adicional

- Sistema hidroneumático.
- Equipos de aire acondicionado.
- Portón eléctrico.

Precio

$5,800,000.00