Casa en Venta en Privada en Komchén | Esquina 4 Recámaras, Alberca y Doble Altura

Residencia en esquina con amplios espacios, diseño contemporáneo y amenidades premium.

Descubre esta residencia de dos niveles ubicada en esquina dentro de un Fraccionamiento Privado en Komchén, al norte de Mérida. Su diseño destaca por la impresionante doble altura en sala y comedor, la excelente iluminación natural y la integración de las áreas sociales con el jardín y la alberca.

Con 537.96 m² de terreno y 357.81 m² de construcción, esta propiedad ofrece una distribución funcional con cuatro recámaras, una de ellas en planta baja, ideal para quienes buscan comodidad, amplitud y privacidad.

CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES
- Precio de venta: $8,750,000 MXN
- Terreno: 537.96 m²
- Construcción: 357.81 m²
- Frente: 13.22 m
- Fondo: 37.46 m
- Casa en esquina
- 2 niveles
- 4 recámaras
- 5 baños completos
- 1 medio baño
- Cochera techada para 2 vehículos
- Alberca con acabado chukum
- Jardín y patio
- Terraza techada con bar
- Cocina equipada con isla y barra desayunadora
- Cuarto de servicio con baño completo
- Área de lavado techada
- Recámara en planta baja
- Aires acondicionados y ventiladores

DISTRIBUCIÓN:
PLANTA BAJA
- Garaje techado para 2 autos.
- Recámara secundaria con clóset de pared y baño completo.
- Medio baño para visitas.
- Cuarto de servicio con baño completo.
- Área de lavado techada.
- Sala y comedor corridos con doble altura.
- Cocina equipada con barra desayunadora e isla.
- Terraza techada con meseta de bar.
- Alberca con acabado chukum.
- Regadera para alberca.

PLANTA ALTA
- Segunda recámara secundaria con clóset equipado y baño completo.
- Tercera recámara secundaria con clóset equipado y baño completo.
- Recámara principal amplia con clóset vestidor y baño completo.

EQUIPAMIENTO
- Aires acondicionados.
- Suavizador y presurizador de agua.
- Calentador de agua.
- Ventiladores.
- Luminarias.
- Parrilla y campana.
- Canceles de baño.
- Carpintería en clósets, cocina y muebles inferiores de baños.

AMENIDADES
Disfruta de un entorno residencial con espacios para el deporte, la convivencia y la recreación:
- Motor lobby y recepción.
- Administración.
- Restaurante y snack bar.
- Terraza de usos múltiples.
- Piscinas recreativas y piscina semiolímpica.
- Gimnasio y baños.
- Kids Club y Juniors Club.
- Salón de eventos.
- Canchas de fútbol 7, básquetbol, tenis y pádel.
- Pista periférica.
- Terrazas abiertas.
- Patio central y jardín botánico.
Seguridad: privada con portero y vigilancia 24 horas.

PRECIO Y FORMA DE PAGO
- Precio: $8,750,000 MXN
- Apartado: $50,000 MXN, válido por 10 días hábiles.
- Enganche: 20%.
- Se aceptan recursos propios y créditos bancarios.
- Mantenimiento mensual: $3,240 MXN.

UBICACIÓN
Privada ubicada en una zona residencial al norte de Mérida, con acceso a servicios, comercios, restaurantes y opciones educativas.

Agenda una visita y conoce esta residencia.
Aviso legal: Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. Las imágenes son ilustrativas y pueden variar. El precio publicado no incluye gastos notariales, derechos, impuestos, avalúos ni costos derivados de créditos hipotecarios. La información aquí contenida debe confirmarse con el asesor responsable conforme a la NOM-247-SE-2021.