Casa · 160m² · 2 recámaras · 1 estacionamiento
venta
MN 3,750,000
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Chipitlan, Cuernavaca Morelos, ChipitlAn, Cuernavaca
Casa en Venta, en Privada en Obra Gris en Chipitlan Morelos, Ideal Para Elegir Acabados Finales
CASA EN VENTA EN UN SOLO NIVEL EN OBRA GRIS – COLONIA CHIPITLÁN- PERSONALIZACIÓN TOTAL DE ACABADOS Y DETALLES ARQUITECTÓNICOS
-Colonia Chipitlán, Zona Sur–Centro de Cuernavaca, Morelos
-Inmueble residencial desarrollado en un solo nivel, ubicado en la Colonia Chipitlán de Cuernavaca, Morelos.
-La propiedad se encuentra en etapa de obra gris avanzada, lo que representa una oportunidad de inversión para que el comprador elija y adapte los acabados finales a su gusto (tipo de piso, azulejos, cancelería, portón o reja de acceso, carpintería en madera, tono de pintura interior y exterior, así como la selección de pasto o cemento en las áreas de jardín y patio delantero/trasero).
-El inmueble cuenta con detalles arquitectónicos como un pasillo con acabado en ladrillo rojo tipo cúpula, estancia de sala y comedor con doble altura, 2 recámaras (la principal con vestidor y baño privado), 2 baños completos en total, cocina con cocineta contemplada, área de lavado, jardín y estacionamiento privado.
UBICACIÓN, SERVICIOS DE PROXIMIDAD Y CONECTIVIDAD ESTRATÉGICA
-Ubicación: Colonia Chipitlán, Cuernavaca, Morelos.
-Avenida Morelos Sur: Acceso directo a 150 metros, principal arteria vial que conecta de forma inmediata con el Centro Histórico de Cuernavaca hacia el norte y con Temixco/Paso Express hacia el sur.
-Autopista México–Acapulco (Paso Express / Distribuidor Chipitlán): Incorporación a 800 metros (3 minutos en vehículo), facilitando la salida rápida hacia la Ciudad de México o el sur del estado.
-Centro Histórico de Cuernavaca: A 2.8 kilómetros (8 minutos de recorrido).
-Supermercados (Plaza Comercial Las Plazas / Mega Soriana Morelos): A 1.2 kilómetros.
-Tiendas de Conveniencia y Comercio Local: A 100 metros sobre el corredor principal.
-Bancos y Restaurantes Tradicionales: A un radio de 300 a 800 metros.
-Hospitales y Centros Médicos Privados/Públicos: A 1.5 kilómetros.
-Planteles Educativos y Universidades: A un radio de 1.0 a 3.0 kilómetros.
OPORTUNIDAD DE PERSONALIZACIÓN Y EQUIPAMIENTO INCLUIDO
-El estado de obra gris permite al comprador configurar y seleccionar directamente los detalles finales antes de habitar:
-Acabados Interiores y Exteriores: Elección de pisos, azulejos en zonas húmedas, color y tipo de pintura en interiores y fachadas exteriores.
-Carpintería y Cancelería: Adaptación del diseño y materiales para clósets, vestidor, puertas de madera y marcos de cancelería.
-Acceso Vehicular y Peatonal: Opción de seleccionar la instalación de portón cerrado o reja de diseño según la preferencia del cliente.
-Paisajismo y Exteriores: Opción de definir la colocación de pasto natural o acabado en cemento/piso cerámico en el jardín y patios (delantero o trasero).
-Equipamiento Hidroneumático y Gas Incluido: El precio de venta incluye la instalación y entrega de tanque de gas estacionario y tinaco para almacenamiento de agua.
ESPECIFICACIONES TÉCNICAS Y CONFIGURACIÓN
-Estructura: Arquitectura en 1 solo nivel (ideal para adultos mayores o personas que buscan movilidad sin escalones)
-Estado Físico: Obra gris avanzada lista para etapa de terminados y acabados finales
-Altura de Techos: Estancia principal con techos a doble altura
-Detalles Arquitectónicos: Pasillo distribuidor con bóveda/cúpula en ladrillo rojo aparente
-Equipamiento Técnico Incluido: Tanque de gas estacionario y tinaco instalados
DISTRIBUCIÓN DEL INMUEBLE
-Área Habitación y Baños (2 Recámaras / 2 Baños Completos):
-Recámara Principal: Espacio diseñado para vestidor amplio y baño completo privado.
-Segunda Recámara: Espacio proyectado para clóset integrado.
-Baño Completo Secundario: Destinado para la segunda recámara y uso de visitas.
-Áreas Sociales e Interiores:
-Estancia para sala y comedor de dimensiones amplias con doble altura para mayor frescura e iluminación natural.
-Pasillo distribuidor decorativo con cúpula en ladrillo rojo.
-Área de cocina (con cocineta contemplada).
-Área de lavado techada o semi-techada.
Exteriores:
-Jardín privado y patio (delantero/trasero) a configurar con césped o firme.
-Espacio de estacionamiento privado dentro del predio.
CONDICIONES COMERCIALES Y FORMAS DE PAGO
-Precio de Venta: $3,950,000.00 MXN
Formas de Pago Aceptadas: Recursos Propios (Pago de contado) o Crédito Hipotecario Bancario.
INFORMES Y CITAS
Para agendar una visita en sitio y revisar las opciones de personalización de la propiedad:
Teléfonos de Contacto / WhatsApp: //
Sitio Web y Redes Sociales:
-Sitio Web:
-Instagram: @evolucionhabitat.mx
-Facebook: Evolución Hábitat Servicios Inmobiliarios
- TikTok: @evolucionhabitat.mx
-Buzón de Atención al Consumidor:@gmail.com
INFORME AL CONSUMIDOR (CUMPLIMIENTO NOM-247-SE-2021)
- El precio de venta publicado de $3,950,000.00 MXN corresponde al inmueble en su estado actual de obra gris con los elementos de equipamiento especificados (tinaco, tanque estacionario y alcance de cocineta/acabados a pactar), y está sujeto a confirmación de disponibilidad y cambios sin previo aviso.
- El precio de venta no incluye gastos notariales, impuestos derivados de la compraventa (ISAI), derechos de inscripción en el Registro Público de la Propiedad, ni costos de apertura o gestión de créditos bancarios.
-En caso de adquirir el inmueble mediante financiamiento bancario, el monto total final dependerá de las condiciones de la institución financiera elegida.
- Las medidas de superficie de terreno, construcción y linderos son de carácter informativo y deberán ratificarse y confirmarse con la escritura pública, levantamiento topográfico y plano catastral correspondiente durante el proceso de escrituración.
-Colonia Chipitlán, Zona Sur–Centro de Cuernavaca, Morelos
-Inmueble residencial desarrollado en un solo nivel, ubicado en la Colonia Chipitlán de Cuernavaca, Morelos.
-La propiedad se encuentra en etapa de obra gris avanzada, lo que representa una oportunidad de inversión para que el comprador elija y adapte los acabados finales a su gusto (tipo de piso, azulejos, cancelería, portón o reja de acceso, carpintería en madera, tono de pintura interior y exterior, así como la selección de pasto o cemento en las áreas de jardín y patio delantero/trasero).
-El inmueble cuenta con detalles arquitectónicos como un pasillo con acabado en ladrillo rojo tipo cúpula, estancia de sala y comedor con doble altura, 2 recámaras (la principal con vestidor y baño privado), 2 baños completos en total, cocina con cocineta contemplada, área de lavado, jardín y estacionamiento privado.
UBICACIÓN, SERVICIOS DE PROXIMIDAD Y CONECTIVIDAD ESTRATÉGICA
-Ubicación: Colonia Chipitlán, Cuernavaca, Morelos.
-Avenida Morelos Sur: Acceso directo a 150 metros, principal arteria vial que conecta de forma inmediata con el Centro Histórico de Cuernavaca hacia el norte y con Temixco/Paso Express hacia el sur.
-Autopista México–Acapulco (Paso Express / Distribuidor Chipitlán): Incorporación a 800 metros (3 minutos en vehículo), facilitando la salida rápida hacia la Ciudad de México o el sur del estado.
-Centro Histórico de Cuernavaca: A 2.8 kilómetros (8 minutos de recorrido).
-Supermercados (Plaza Comercial Las Plazas / Mega Soriana Morelos): A 1.2 kilómetros.
-Tiendas de Conveniencia y Comercio Local: A 100 metros sobre el corredor principal.
-Bancos y Restaurantes Tradicionales: A un radio de 300 a 800 metros.
-Hospitales y Centros Médicos Privados/Públicos: A 1.5 kilómetros.
-Planteles Educativos y Universidades: A un radio de 1.0 a 3.0 kilómetros.
OPORTUNIDAD DE PERSONALIZACIÓN Y EQUIPAMIENTO INCLUIDO
-El estado de obra gris permite al comprador configurar y seleccionar directamente los detalles finales antes de habitar:
-Acabados Interiores y Exteriores: Elección de pisos, azulejos en zonas húmedas, color y tipo de pintura en interiores y fachadas exteriores.
-Carpintería y Cancelería: Adaptación del diseño y materiales para clósets, vestidor, puertas de madera y marcos de cancelería.
-Acceso Vehicular y Peatonal: Opción de seleccionar la instalación de portón cerrado o reja de diseño según la preferencia del cliente.
-Paisajismo y Exteriores: Opción de definir la colocación de pasto natural o acabado en cemento/piso cerámico en el jardín y patios (delantero o trasero).
-Equipamiento Hidroneumático y Gas Incluido: El precio de venta incluye la instalación y entrega de tanque de gas estacionario y tinaco para almacenamiento de agua.
ESPECIFICACIONES TÉCNICAS Y CONFIGURACIÓN
-Estructura: Arquitectura en 1 solo nivel (ideal para adultos mayores o personas que buscan movilidad sin escalones)
-Estado Físico: Obra gris avanzada lista para etapa de terminados y acabados finales
-Altura de Techos: Estancia principal con techos a doble altura
-Detalles Arquitectónicos: Pasillo distribuidor con bóveda/cúpula en ladrillo rojo aparente
-Equipamiento Técnico Incluido: Tanque de gas estacionario y tinaco instalados
DISTRIBUCIÓN DEL INMUEBLE
-Área Habitación y Baños (2 Recámaras / 2 Baños Completos):
-Recámara Principal: Espacio diseñado para vestidor amplio y baño completo privado.
-Segunda Recámara: Espacio proyectado para clóset integrado.
-Baño Completo Secundario: Destinado para la segunda recámara y uso de visitas.
-Áreas Sociales e Interiores:
-Estancia para sala y comedor de dimensiones amplias con doble altura para mayor frescura e iluminación natural.
-Pasillo distribuidor decorativo con cúpula en ladrillo rojo.
-Área de cocina (con cocineta contemplada).
-Área de lavado techada o semi-techada.
Exteriores:
-Jardín privado y patio (delantero/trasero) a configurar con césped o firme.
-Espacio de estacionamiento privado dentro del predio.
CONDICIONES COMERCIALES Y FORMAS DE PAGO
-Precio de Venta: $3,950,000.00 MXN
Formas de Pago Aceptadas: Recursos Propios (Pago de contado) o Crédito Hipotecario Bancario.
INFORMES Y CITAS
Para agendar una visita en sitio y revisar las opciones de personalización de la propiedad:
Teléfonos de Contacto / WhatsApp: //
Sitio Web y Redes Sociales:
-Sitio Web:
-Instagram: @evolucionhabitat.mx
-Facebook: Evolución Hábitat Servicios Inmobiliarios
- TikTok: @evolucionhabitat.mx
-Buzón de Atención al Consumidor:@gmail.com
INFORME AL CONSUMIDOR (CUMPLIMIENTO NOM-247-SE-2021)
- El precio de venta publicado de $3,950,000.00 MXN corresponde al inmueble en su estado actual de obra gris con los elementos de equipamiento especificados (tinaco, tanque estacionario y alcance de cocineta/acabados a pactar), y está sujeto a confirmación de disponibilidad y cambios sin previo aviso.
- El precio de venta no incluye gastos notariales, impuestos derivados de la compraventa (ISAI), derechos de inscripción en el Registro Público de la Propiedad, ni costos de apertura o gestión de créditos bancarios.
-En caso de adquirir el inmueble mediante financiamiento bancario, el monto total final dependerá de las condiciones de la institución financiera elegida.
- Las medidas de superficie de terreno, construcción y linderos son de carácter informativo y deberán ratificarse y confirmarse con la escritura pública, levantamiento topográfico y plano catastral correspondiente durante el proceso de escrituración.
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