Casa · 150m² · 3 recámaras · 2 estacionamientos
venta
MN 3,300,000
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Oaxtepec, MOR, Oaxtepec Centro, Yautepec
Casa en Venta en Residencial Cerrada del Bosque | Oaxtepec, Morelos
CASA EN VENTA EN RESIDENCIAL CERRADA DEL BOSQUE | OAXTEPEC, MORELOS-CLIMA CÁLIDO, ENTORNO NATURAL Y ALTA DEMANDA TURÍSTICO-RESIDENCIAL
-Oaxtepec es reconocido como uno de los destinos residenciales y de descanso más consolidados y cotizados del estado de Morelos. Favorecido por un clima cálido durante todo el año y un entorno natural exuberante, destaca por su excelente accesibilidad desde la Ciudad de México y Cuernavaca. Su infraestructura turística, recreativa y de servicios —que incluye importantes parques acuáticos, centros comerciales y vías rápidas de acceso— lo convierten en la ubicación idónea tanto para primera como para segunda residencia o inversión patrimonial.
UBICACIÓN, SERVICIOS DE PROXIMIDAD Y CONECTIVIDAD ESTRATÉGICA
-Ubicación: Fraccionamiento Residencial Cerrada del Bosque, Oaxtepec, Municipio de Yautepec, Morelos.
-Carretera Federal / Autopista México–Cuautla: Conexión a 1.2 kilómetros (3 minutos en vehículo), facilitando el traslado hacia Cuautla, Cuernavaca y la Ciudad de México.
-Eje Oaxtepec–Cocoyoc: Acceso directo a 800 metros, conectando de forma fluida con la zona hotelera y gastronómica.
-Parque Acuático Six Flags Hurricane Harbor Oaxtepec: A solo 1.5 kilómetros (4 minutos de recorrido).
-Plaza Comercial Atrios / Sam's Club / Walmart (Cuautla): A 8.0 kilómetros (10 minutos en vehículo).
-Supermercados y Tiendas de Conveniencia (OXXO / Comercio Local): A un radio de 300 a 800 metros.
-Educación y Salud:
-Clínicas Médicas y Centros de Salud Oaxtepec/Cocoyoc: A 2.0 kilómetros.
-Centros Escolares de Nivel Básico y Medio: A un radio de 1.5 a 3.0 kilómetros.
CARACTERÍSTICAS DEL FRACCIONAMIENTO Y AMENIDADES
-Residencial Cerrada del Bosque es un conjunto privado exclusivo de baja densidad con solo 37 viviendas, desarrollado sobre un predio que integra más de 4,000 m² de áreas verdes y amenidades:
-Seguridad y Control de Acceso: Vigilancia privada 24/7 y sistema de circuito cerrado de televisión (CCTV).
-Áreas Recreativas y Acuáticas: 5 albercas distribuidas dentro del conjunto, zona de juegos infantiles y área de fogatero (fire pit).
ESPECIFICACIONES TÉCNICAS, EQUIPAMIENTO Y ACABADOS
-Superficie de Terreno: 217.00 m²
-Construcción: 150.00 m²
-Acabados de Alta Gama: Pisos, barras y terrazas recubiertos en mármol; cancelería de vidrio templado en baños; iluminación con tecnología LED y domos/tragaluz para optimización de luz natural.
-Equipamiento Incluido: Cocina integral equipada con barra de mármol, refrigerador y horno integrado; persianas instaladas en toda la vivienda; ventiladores de techo en todos los ambientes.
-Infraestructura Hidráulica y Servicios: Cisterna de 10,000 litros, tinaco de reserva, calentador de agua, gas estacionario e instalaciones ocultas.
DISTRIBUCIÓN DEL INMUEBLE
Planta Baja (P.B.):
-Estancia para sala y comedor con acabados en mármol e integración visual al exterior.
-Cocina integral equipada con barra de mármol, horno integrado y refrigerador.
-1 Habitación o estudio en planta baja.
-1 Baño completo con cancel de vidrio templado.
-Cuarto de lavado independiente.
Estacionamiento al frente para 2 vehículos.
Planta Alta (P.A.):
-Recámara Master: Espacio amplio con vestidor y baño completo privado.
-Recámara Junior: Equipada con vestidor y baño completo privado.
-Domos y tragaluces que brindan iluminación natural a las áreas de circulación.
CONDICIONES COMERCIALES Y VALORES DE OPERACIÓN
-Precio $3,300,000.00 MXN
-Estatus Físico y Jurídico: Inmueble totalmente nuevo con documentación legal en orden.
-Formas de Pago Aceptadas: Pago de contado o Crédito Hipotecario (Bancario o Institucional).
INFORMES Y CITAS
Para agendar una visita guiada o consultar el expediente técnico del inmueble:
Teléfonos de Contacto / WhatsApp: //
Sitio Web y Redes Sociales:
- Sitio Web:
- Instagram: @evolucionhabitat.mx
- Facebook: EVOLUCION HABITAT SERVICIOS INMOBILIARIOS
-TikTok: @evolucionhabitat.mx
Buzón de Atención al Consumidor:@gmail.com
INFORME AL CONSUMIDOR (CUMPLIMIENTO NOM-247-SE-2021)
-Precios y Disponibilidad: El precio publicado de $3,300,000.00 MXN corresponde al valor base del inmueble en su equipamiento descrito y está sujeto a confirmación de disponibilidad y cambios sin previo aviso conforme a las instrucciones del desarrollador o propietario.
-Gastos Adicionales: El precio de venta no incluye gastos notariales, impuestos derivados de la compraventa (ISAI), derechos de inscripción en el Registro Público de la Propiedad, ni costos por gestión de créditos o avalúos.
-Condiciones de Crédito: En caso de adquirir la propiedad mediante financiamiento hipotecario, el monto total final dependerá de las condiciones de la entidad financiera elegida.
-Verificación de Medidas: La superficie de terreno de 217 m² y la superficie de construcción de 150 m² son de carácter informativo y deberán ratificarse y confirmarse formalmente con la escritura pública, el levantamiento topográfico y el plano catastral correspondiente durante el proceso de escrituración.
-Oaxtepec es reconocido como uno de los destinos residenciales y de descanso más consolidados y cotizados del estado de Morelos. Favorecido por un clima cálido durante todo el año y un entorno natural exuberante, destaca por su excelente accesibilidad desde la Ciudad de México y Cuernavaca. Su infraestructura turística, recreativa y de servicios —que incluye importantes parques acuáticos, centros comerciales y vías rápidas de acceso— lo convierten en la ubicación idónea tanto para primera como para segunda residencia o inversión patrimonial.
UBICACIÓN, SERVICIOS DE PROXIMIDAD Y CONECTIVIDAD ESTRATÉGICA
-Ubicación: Fraccionamiento Residencial Cerrada del Bosque, Oaxtepec, Municipio de Yautepec, Morelos.
-Carretera Federal / Autopista México–Cuautla: Conexión a 1.2 kilómetros (3 minutos en vehículo), facilitando el traslado hacia Cuautla, Cuernavaca y la Ciudad de México.
-Eje Oaxtepec–Cocoyoc: Acceso directo a 800 metros, conectando de forma fluida con la zona hotelera y gastronómica.
-Parque Acuático Six Flags Hurricane Harbor Oaxtepec: A solo 1.5 kilómetros (4 minutos de recorrido).
-Plaza Comercial Atrios / Sam's Club / Walmart (Cuautla): A 8.0 kilómetros (10 minutos en vehículo).
-Supermercados y Tiendas de Conveniencia (OXXO / Comercio Local): A un radio de 300 a 800 metros.
-Educación y Salud:
-Clínicas Médicas y Centros de Salud Oaxtepec/Cocoyoc: A 2.0 kilómetros.
-Centros Escolares de Nivel Básico y Medio: A un radio de 1.5 a 3.0 kilómetros.
CARACTERÍSTICAS DEL FRACCIONAMIENTO Y AMENIDADES
-Residencial Cerrada del Bosque es un conjunto privado exclusivo de baja densidad con solo 37 viviendas, desarrollado sobre un predio que integra más de 4,000 m² de áreas verdes y amenidades:
-Seguridad y Control de Acceso: Vigilancia privada 24/7 y sistema de circuito cerrado de televisión (CCTV).
-Áreas Recreativas y Acuáticas: 5 albercas distribuidas dentro del conjunto, zona de juegos infantiles y área de fogatero (fire pit).
ESPECIFICACIONES TÉCNICAS, EQUIPAMIENTO Y ACABADOS
-Superficie de Terreno: 217.00 m²
-Construcción: 150.00 m²
-Acabados de Alta Gama: Pisos, barras y terrazas recubiertos en mármol; cancelería de vidrio templado en baños; iluminación con tecnología LED y domos/tragaluz para optimización de luz natural.
-Equipamiento Incluido: Cocina integral equipada con barra de mármol, refrigerador y horno integrado; persianas instaladas en toda la vivienda; ventiladores de techo en todos los ambientes.
-Infraestructura Hidráulica y Servicios: Cisterna de 10,000 litros, tinaco de reserva, calentador de agua, gas estacionario e instalaciones ocultas.
DISTRIBUCIÓN DEL INMUEBLE
Planta Baja (P.B.):
-Estancia para sala y comedor con acabados en mármol e integración visual al exterior.
-Cocina integral equipada con barra de mármol, horno integrado y refrigerador.
-1 Habitación o estudio en planta baja.
-1 Baño completo con cancel de vidrio templado.
-Cuarto de lavado independiente.
Estacionamiento al frente para 2 vehículos.
Planta Alta (P.A.):
-Recámara Master: Espacio amplio con vestidor y baño completo privado.
-Recámara Junior: Equipada con vestidor y baño completo privado.
-Domos y tragaluces que brindan iluminación natural a las áreas de circulación.
CONDICIONES COMERCIALES Y VALORES DE OPERACIÓN
-Precio $3,300,000.00 MXN
-Estatus Físico y Jurídico: Inmueble totalmente nuevo con documentación legal en orden.
-Formas de Pago Aceptadas: Pago de contado o Crédito Hipotecario (Bancario o Institucional).
INFORMES Y CITAS
Para agendar una visita guiada o consultar el expediente técnico del inmueble:
Teléfonos de Contacto / WhatsApp: //
Sitio Web y Redes Sociales:
- Sitio Web:
- Instagram: @evolucionhabitat.mx
- Facebook: EVOLUCION HABITAT SERVICIOS INMOBILIARIOS
-TikTok: @evolucionhabitat.mx
Buzón de Atención al Consumidor:@gmail.com
INFORME AL CONSUMIDOR (CUMPLIMIENTO NOM-247-SE-2021)
-Precios y Disponibilidad: El precio publicado de $3,300,000.00 MXN corresponde al valor base del inmueble en su equipamiento descrito y está sujeto a confirmación de disponibilidad y cambios sin previo aviso conforme a las instrucciones del desarrollador o propietario.
-Gastos Adicionales: El precio de venta no incluye gastos notariales, impuestos derivados de la compraventa (ISAI), derechos de inscripción en el Registro Público de la Propiedad, ni costos por gestión de créditos o avalúos.
-Condiciones de Crédito: En caso de adquirir la propiedad mediante financiamiento hipotecario, el monto total final dependerá de las condiciones de la entidad financiera elegida.
-Verificación de Medidas: La superficie de terreno de 217 m² y la superficie de construcción de 150 m² son de carácter informativo y deberán ratificarse y confirmarse formalmente con la escritura pública, el levantamiento topográfico y el plano catastral correspondiente durante el proceso de escrituración.
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