Casa en Venta en Residencial Las Villas Torreón, Coahuila.

VILLA LECHUZAS | RESIDENCIA DE LUJO EN LAS VILLAS

Inversión: $25,499,000 MXN
Fraccionamiento Las Villas, Sector Norte de La Laguna
Terreno: 675.03 m²
Construcción: 682.42 m²

Una residencia que destaca por su arquitectura atemporal, amplitud, privacidad y conexión con el exterior, ubicada en uno de los sectores residenciales más consolidados y exclusivos del norte de La Laguna.

ARQUITECTURA QUE HACE LA DIFERENCIA

Ubicada en esquina y con tres fachadas, esta propiedad disfruta de una distribución privilegiada, mayor privacidad y espacios exteriores adicionales para recibir cómodamente a familiares e invitados.

Su diseño fue concebido para aprovechar al máximo la iluminación natural, amplitud y vistas hacia el jardín, creando una atmósfera elegante y confortable.

La residencia cuenta con:

Grandes ventanales y canceles de doble vidrio
Alturas interiores que generan una extraordinaria sensación de amplitud
Construcción en adobón ballena
Pisos cerámicos de 120 x 60 cm
Carpintería de alta gama
Acabados de excelente calidad
Diseño arquitectónico único y atemporal

EL EXTERIOR, PROTAGONISTA

Uno de los grandes atractivos de Villa Lechuzas es su área exterior, diseñada para disfrutar y convivir.

Alberca
Amplio jardín
Terraza con área de asador
️ Espacio para sala y comedor exterior
Cochera eléctrica para 3 vehículos
Área adicional de estacionamiento gracias a su ubicación en esquina

️ PLANTA BAJA

El área social ofrece espacios amplios y perfectamente conectados entre sí:

- Vestíbulo
- Sala con amplio ventanal hacia el exterior
- Comedor con acceso directo al jardín y terraza
- Cocina integral con isla, granito, alacena y pantry
- Family room
- Cuarto de juegos
- Baño completo para servicio de terraza y cuarto de juegos
- Medio baño de visitas
- Terraza exterior
- Área de asador
- Jardín y alberca
- Cuarto de máquinas
- Pasillo de servicio
- Bodega para equipos
- Cuarto de servicio con acceso mediante escaleras de caracol
- Cochera eléctrica para 3 vehículos
- Medio baño exterior en área de cochera

️ PLANTA ALTA | PRIVACIDAD PARA TODA LA FAMILIA

La zona privada cuenta con 4 amplias recámaras, cada una diseñada para brindar comodidad e independencia:

️ 4 recámaras
Vestidor en cada recámara
Baño completo en cada recámara
Sala de TV
Área para escritorios
Bodega
Bodega de blancos
Vertedero para accesorios de planta alta

EQUIPAMIENTO Y PRESTACIONES

La propiedad incluye:

️ Cocina integral e isla con granito
️ Vestidores
️ Chimenea
️ Clima central
️ Minisplits
️ Aire lavado
️ Alberca
️ Sistema hidroneumático
️ Sistema de riego automático
️ Jardín
️ Cochera eléctrica
️ Canceles templados
️ WC y regaderas
️ Aluminio de 3” con doble vidrio
️ Spots
️ Terraza equipada para convivencia
️ Diseño arquitectónico excepcional

No incluye: paneles solares, bomba de calor, muebles empotrados, mobiliario, sala, comedor, recámaras, cortinas, persianas, lámparas, entre otros elementos decorativos.

VIVIR EN LAS VILLAS

Las Villas ofrece un concepto residencial que combina seguridad, áreas verdes, paisajismo y espacios recreativos en una ubicación estratégica del sector norte de La Laguna.

El fraccionamiento cuenta con:

Caseta de acceso
Vigilancia 24 horas
Extensas áreas verdes
Nogales y árboles que crean un entorno único
Pozo propio de agua
Planta tratadora
Caminos y áreas recreativas
️ Conjuntos privados
Infraestructura y paisajismo de alta calidad

Una comunidad residencial que ofrece la tranquilidad de vivir en un entorno privado, rodeado de naturaleza y con excelente conectividad hacia las principales zonas comerciales y habitacionales.

675.03 m² de terreno
️ 682.42 m² de construcción
$25,499,000 MXN

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