Casa en Venta en Santa Catarina

Características:
Terreno: 200 m²
Construcción: 216 m²
Terreno excedente: +88 m²
Niveles: 3
Recámaras: 3
Baños: 3 completos + 1 medio baño
Estacionamiento: 2 autos
Distribución:

Planta Baja:
Cochera para 2 autos
Recibidor
Medio baño de visitas
Cocina integral abierta con barra desayunadora
Área de sala – comedor con acceso al exterior
Jardín amplio con terreno excedente

Planta Alta:
Recámara principal con baño completo y walk-in closet
2 recámaras secundarias con clóset de pared
Baño completo compartido
Estancia / sala de TV

Tercer Nivel:
Sala de estar / área de cine
Espacio multifuncional (oficina, gimnasio o cuarto de servicio)
Baño Completo
Terraza amplia ideal para área social

Arquitectura y Acabados / Equipamiento:
Cocina integral con cubierta de cuarzo/granito y diseño contemporáneo
Parrilla de gas empotrada, campana y horno
Carpintería en tonos oscuros de estilo moderno
Piso cerámico de gran formato en áreas sociales
Cancelería de vidrio templado en regaderas
Lavabos de sobreponer con diseño minimalista
Iluminación decorativa y plafones con detalles arquitectónicos
Minisplits instalados en áreas clave
Ventanas con persianas tipo roller
Área social exterior techada con preparación para asador
Barra tipo bar en tercer nivel

Fraccionamiento / Privada:
Acceso controlado
Seguridad
Alberca
Salón de eventos
Área de asadores
Juegos infantiles
Áreas verdes
Ubicación y Servicios:
Ubicada en zona residencial de alta demanda en Santa Catarina
Cercanía a Valle Poniente, una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía del área metropolitana
Acceso rápido a avenidas principales que conectan hacia Monterrey y San Pedro
Proximidad a universidades como UDEM y Consulado Americano
Cercana a centros comerciales, supermercados, hospitales y colegios privados
Entorno natural cercano a la Huasteca, ideal para actividades al aire libre

Nota Legal: La disponibilidad, precios, promociones y condiciones de la propiedad están sujetos a cambio sin previo aviso. Las imágenes y descripciones son de carácter ilustrativo y pueden variar respecto al producto final. El precio publicado no incluye gastos notariales, impuestos, derechos de registro, costos de financiamiento, avalúos, honorarios legales, cuotas de mantenimiento, gastos de administración ni cualquier otro gasto adicional que pudiera generarse en la operación de compraventa. Para conocer la disponibilidad actualizada, precio vigente y condiciones específicas, consulte directamente con su asesor inmobiliario.