Casa · 674m² · 5 recámaras · 2 estacionamientos
San Juan de Puerto Rico, Residencial Zacatenco, Gustavo A. Madero
Casa en Venta en Zacatenco Lindavista - (4)
Exclusiva Residencia con Estilo e Imponente Diseño en Residencial Zacatenco Lindavista
Precio de Venta: $16,500,000 MXN
Si buscas amplitud, privacidad, lujo y una ubicación privilegiada esta propiedad lo tiene todo.
Ubicación estratégicamente entre avenidas principales como Politécnico Nacional, Ticomán y Acueducto de Guadalupe.
Características principales:
Terreno: 647 m⊃2; | Construcción: 674 m⊃2; (3 niveles)
5 recámaras: Dos de ellas con vestidor y baño propio, una más tipo estudio con clóset.
3 baños completos y 1 medio baño.
Estacionamiento cubierto: Para 2 autos (garage).
Espacios diseñados para disfrutar al máximo:
Zona social monumental: Estancia a desniveles con techos altos y luz natural cada rincón.
Ambiente acogedor: Una gran chimenea en la estancia principal y una espectacular terraza que conecta directamente con un amplio jardín decorado con una fuente de agua.
Entretenimiento y familia: Family room, área de bar, cocina integral con acceso directo a la terraza, alacenas y área de despensa.
Servicios completos: Cuarto de servicio integrado con baño completo, área de lavado y área de tendido en el tercer nivel.
Proyección de Plusvalía (3 a 5 años)
Para calcular la plusvalía de esta propiedad en Residencial Zacatenco / Lindavista (Alcaldía Gustavo A. Madero), se toma como referencia una tasa de apreciación anual conservadora/moderada del 6% al 8% en zonas residenciales consolidadas de la zona norte de la CDMX.
Precio Base Actual: $16,500,000 MXN
Proyección a 3 años (Tasa anual estimada de 7%)
Porcentaje acumulado de plusvalía: ~22.5%
Incremento estimado en valor: ~$3,712,000 MXN
Valor proyectado de la propiedad en 3 años: ~$20,212,000 MXN
Proyección a 5 años (Tasa anual estimada de 7.5%)
Porcentaje acumulado de plusvalía: ~43.5%
Incremento estimado en valor: ~$7,177,000 MXN
Valor proyectado de la propiedad en 5 años: ~$23,677,000 MXN
¡Lujo, bienestar y comodidad lista para habitarse! Conócela.
(Precio no incluye muebles ni gastos notariales).
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