Casa en Venta en Zona Reliz, Rincón de Las Bugambilias

CASA EN VENTA EN RINCÓN DE LAS BUGAMBILIAS
SÓTANO SOCIAL | TERRAZA | 19 PANELES SOLARES

Residencia contemporánea de 275.40 m² de construcción, con espectacular área social en sótano, terraza con asador, 3 recámaras y excelente nivel de equipamiento.

Ubicada en Rincón de las Bugambilias, esta propiedad destaca por sus amplios espacios familiares, áreas diseñadas para el entretenimiento y características constructivas enfocadas en brindar confort térmico, eficiencia energética y privacidad.

Terreno: 199.50 m²
Construcción: 275.40 m²
Cochera: 37.37 m²
Terraza: 22.94 m²

PLANTA BAJA

Amplia sala y comedor
️ Cocina
Medio baño para visitas
️ Cuarto de servicio
Cochera para 2 vehículos

La distribución permite una convivencia muy cómoda entre la cocina, sala y comedor, creando un espacio funcional para la vida diaria y reuniones familiares.

️ PLANTA ALTA

3 recámaras con walk-in closet
2 baños completos
Lavandería
Closet de blancos
Área de estudio

La recámara principal cuenta con walk-in closet y baño privado, creando un espacio cómodo e independiente.

SÓTANO – ÁREA SOCIAL

Uno de los grandes diferenciadores de esta propiedad.

Un nivel diseñado especialmente para disfrutar reuniones, fines de semana y momentos en familia:

Cuarto de TV / estancia
Cuarto de juegos
Barra de servicio
Medio baño
Closet
Terraza
Área de asador
Patio
️ Cuarto de máquinas

La terraza cuenta con un espectacular asador estilo ataúd, cubierta de granito y puertas de acero inoxidable.

Además, su puerta corrediza de vidrio templado se abre completamente, permitiendo integrar el sótano con la terraza y el patio para crear una gran área social interior–exterior.

️ EFICIENCIA ENERGÉTICA Y CLIMATIZACIÓN

️ 19 paneles solares de 550 W
️ 2 unidades paquete frío/calor de 5 toneladas
️ Minisplit de 2 toneladas en sótano
Instalación eléctrica 220 V
Gas natural
Boiler de 190 litros

CONSTRUCCIÓN Y AISLAMIENTO

La propiedad fue construida a base de muro de block con aislamiento de 3 pulgadas en todo su perímetro, incluyendo muros y techo, contribuyendo a mejorar considerablemente el comportamiento térmico de la vivienda.

ACABADOS

Carpintería enchapada en encino
Closets en melamina
Muebles de baño enchapados en encino
Cubiertas de granito en lavabos
️ Porcelanato de gran formato 120 × 60 cm en pisos
️ Porcelanato de gran formato 90 × 45 cm en baños
Cancelería de doble vidrio con vidrio templado
Barandales de vidrio templado
Cancel de vidrio templado en baño principal

SEGURIDAD Y EQUIPAMIENTO

Portón eléctrico
Cámaras de seguridad
Sistema de alarma
Cisterna
3 filtros de agua potable: cocina, baño principal y área de asador
Pasto artificial en patio
Escalera marina

CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES

Terreno: 199.50 m²
Construcción: 275.40 m²
️ 3 recámaras
2 baños completos
2 medios baños
️ Cuarto de servicio
Sótano social
Terraza con asador
Cochera para 2 vehículos
️ 19 paneles solares
️ Climatización frío/calor
Gas natural
Alarma y cámaras de seguridad

️ UNA CASA DISEÑADA PARA DISFRUTARSE

Una excelente opción para quien busca una residencia que vaya más allá de lo convencional: amplios espacios, eficiencia energética y un espectacular sótano social conectado con terraza y área de asador.

Rincón de las Bugambilias, Chihuahua

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