Casa en Venta Jardin Balbuena 12 Habitaciones, Excelente Oportunidad Para Vivirla y Generar Ingreso

¿Buscas una propiedad que te permita vivir cómodamente y al mismo tiempo generar ingresos constantes? Esta es una oportunidad única en una de las zonas con mejor conectividad de la Ciudad de México.

Ubicada en Jardín Balbuena, una de las colonias con mayor demanda y conectividad de la Ciudad de México. En calle privada con reja electrica.

Esta propiedad remodelada ofrece múltiples espacios independientes ideales para renta habitacional, hospedaje para ejecutivos, estudiantes o familias.

La propiedad nos recibe con un patio techado con piso de lozeta campirana, con portones eléctricos. El patio principal conecta con departamento en planta baja con acceso por estancia y cocina y con las escaleras que dan acceso a los niveles superiores.

Departamento Planta Baja (104.26 m⊃2;): Amplia estancia con cantina empotrada, con amplio ventanal que permite iluminación y ventilación todo el día, bella cocina integral con desayunador, 2 recámaras con espacio anexo en cada una (ideal como estudio, vestidor o habitación adicional), pequeño patio de lavado y 1 baño completo

Departamento Primer Nivel (92.26 m⊃2;): Estancia amplia e iluminada con cantina empotrada, cocina integral grande con espacio para desayunador, 2 recámaras con amplia terraza privada cada una para pasar momentos de tranquilidad y tomar el sol, 1 baño completo.

En el segundo Nivel cuenta con 5 habitaciones de aproximadamente 3 x 3 m con 1 baño común, habitaciones con mucho potencial de arrendamiento. Con una amplia terraza común para apreciar los atardeceres, perfecto para leer, trabajar al aire libre.

El tercer Nivel cuenta con 3 habitaciones de aproximadamente 3 x 3 m, con luz natural y excelentes ventanales que brindan una agradabel ventilación, una bodega (de 2 metros por 1.20 metros para almacenamiento de insumos y artículos de limpieza y 1 baño común. Cuenta con terraza con lavadero común.

AMENIDADES Y EQUIPAMIENTO

- Portón eléctrico
- Sistema de circuito cerrado de vigilancia (CCTV)

- Cisterna de gran capacidad
- Propiedad remodelada y lista para ocuparse

IDEAL PARA:

Familias que desean habitar una parte de la propiedad y rentar el resto
Casa de huéspedes o renta por habitaciones
Generación de ingresos pasivos con múltiples unidades

- Escrituras en regla
- Documentación lista para escriturar
- Se acepta recurso propios

- A pocos minutos del Aeropuerto Internacional de la Ciudad de México.
- Cerca del Foro GNP Seguros.
- Acceso rápido a Viaducto, Fray Servando Teresa de Mier, Congreso de la Unión y Circuito Interior.
- Rodeada de escuelas desde nivel básico hasta superior , comercios, bancos Banamex en la esquina, BBVA enfrente, IXE a una cuadra, restaurantes como Bisquets de Alvaro Obregón, Starbooks, laboratorios clínicos el Chopo , farmacias, casi frente a la Iglesia San Felipe Nery, hospitales como CAMI, Cruz Verde y transporte público, la propiedad se encuentra en medio de Metro Velódromo y metro Balbuena.

Una propiedad versátil, rentable y con gran potencial de crecimiento patrimonial.

“ Vive y genera ingresos al mismo tiempo”.

Agenda tu visita y descubre por qué esta casa puede convertirse en tu próximo hogar y en una excelente fuente de ingresos.

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