Casa en Venta La Reserva Residencial Celaya

Casa seminueva en venta en La Reserva Residencial, Celaya, Gto.Ubicación privilegiada cerca de Puerta de Piedra Residencial. Fraccionamiento privado con alberca, terraza y vigilancia 24/7.
Esta propiedad seminueva ofrece una combinación perfecta de diseño funcional, espacios amplios y ubicación estratégica. Situada en el exclusivo fraccionamiento La Reserva Residencial, al sur de Celaya, la casa se encuentra en una zona de alta plusvalía, con acceso rápido a vialidades principales, centros comerciales, escuelas y parques industriales.

Características del inmueble
• Superficie de terreno: 251.75 m²
• Superficie construida: 143.40 m²
• Estado: Seminueva
• Estilo arquitectónico: Contemporáneo residencial
• Orientación solar: Ideal para iluminación natural en áreas sociales

Distribución
Planta baja:
• 1 habitación ideal como recámara de visitas, estudio o sala de TV
• Baño completo con acabados modernos
• Sala y comedor integrados en espacio abierto
• Cocina integral equipada con estufa, campana y barra desayunadora
• Patio trasero amplio, perfecto para jardín, área social o futura terraza
• Cochera techada para 2 autos
Planta alta:
• Recámara principal con baño completo, vestidor y excelente iluminación
• 2 recámaras secundarias con clósets empotrados
• Baño completo compartido con ventilación natural

Amenidades del fraccionamiento
• Alberca con área de descanso
• Terraza social para eventos
• Seguridad privada con acceso controlado y vigilancia 24 horas
• Áreas verdes y ambiente familiar

Entorno y servicios cercanos
Comercios y servicios:
A menos de 10 minutos encontrarás supermercados, tiendas de conveniencia y restaurantes:
• Walmart Celaya Tecnológico
• Plaza La Punta
• Farmacias Guadalajara
• Oxxo
• Restaurantes como Wings Army, Sushi Roll y La Cervecería Chapultepec
Educación:
La zona cuenta con instituciones educativas de prestigio, ideales para familias con hijos en edad escolar:
• Colegio Bilingüe Celta
• Instituto Tecnológico de Celaya
• CETIS 115
• CBTIS 198
• Escuela Secundaria Técnica No. 12
Industria y empleo:
La ubicación es estratégica para quienes trabajan en el corredor industrial de Celaya:
• Parque Industrial Cuadritos
• Saxa Rubra Mexicana
• CROMEX Automatización
• EMSI Mantenimiento Industrial
• Procesos Plásticos de Celaya
• TEM Ingeniería Eléctrica y Mecatrónica

Observaciones
Esta propiedad es ideal para familias que buscan seguridad, comodidad y cercanía a servicios clave. Su diseño funcional, espacios amplios y ubicación dentro de un fraccionamiento con amenidades la convierten en una excelente opción de inversión y calidad de vida.

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