Casa en Venta Las Grullas, San Agustín, Tlajomulco

Ref: 2 8 9 8 9 6



Casa a estrenar con ubicación estratégica:

Cerca de colegios de prestigio como Subire, Saint George, Nueva Galicia y Prepa Tec. 

A minutos del centro comercial Galerías Santa Anita y principales vías de acceso.

Descubre el hogar de tus sueños en Paraje, donde el lujo se encuentra con la funcionalidad. Por solo $6,700,000 Mxn, esta casa a estrenar ofrece un diseño innovador y moderno, con amenidades de alta gama en un exclusivo condominio.

 Terreno de 140 m2 con orientación Sur (orientación fresca) perfectamente diseñado para aprovechar al máximo los 202 m2 de construcción distribuidos en 2 pisos.

Cabe destacar que cuenta con terreno excedente al frente.

Disfruta de una ubicación privilegiada y privacidad garantizada. 

Planta baja:**

Cochera para 4 autosPuerta principalcon chapa eléctrica.Medio baño de cortesíaEstudio o cuarta recámara con baño completo propio. con puerta corrediza, que ahorra espacio.Cocina totalmente equipada que se abre a un espacio de sala-comedor ideal para socializar. con cubierta de granito con torre de hornos.Espaciosa alacenaJardín privado, perfecto para momentos de relax al aire libre. con área para disfrutar de reuniones al aire libre. **Planta alta:**

Distribuidor privado que conecta:Tres recámaras espaciosas, la principal con vestidor y baño completo.Dos recámaras secundarias con amplios closets, cada una con su baño completo.Abundante luz natural en todos los espacios. El tercer nivel ofrece una azotea con preparación para paneles solares y calentador solar, tanque estacionario y tinaco. ¡Esta casa es la combinación perfecta de lujo y comodidad para tu familia!**Amenidades del condominio:**

Casa club, alberca, gimnasio, cancha de básquet, entre otras. Diseñado con accesibilidad universal, asegurando comodidad para todos. **Características adicionales:**

Preparaciones para aire acondicionado y sistema hidroneumático.Circuito cerrado, gran cisterna de 5,000 lts.Tanque estacionarioTinacoPreparación para paneles solaresPreparación para calentador solarBomba sumergibleMuros de ladrillo adobonLosas aligeradas con block hueco y nervaduras de concretoAplanados interiores pulido finoPisos porcelanato de primera formato ,60x1,20Puertas de intercomunicación de Mdp con chapaPuerta principal de aceroPreparación para aire acondicionado en todas las zonasAluminio línea 4,000 gris europaHuellas de cochera de concreto lavadoÁrea exterior de jardín con plantasÁrea de jardín interior con pasto y árbol acacia púrpura**No pierdas la oportunidad de vivir en este entorno exclusivo y seguro.** ¡Contacta ahora para más información y para hacer de este magnífico lugar tu nuevo hogar!

Amenidades

AlbercaAsadorDesayunadorGimnasioEspacios

Buen AccesoCuarto de LavadoEstudio/OficinaJardín PrivadoAdicionales

Accesibilidad para adultos mayores y personas con discapacidadCaseta de seguridadCircuito CerradoCocina equipadaCisternaCuarto de servicioDos plantasEscuelas cercanasEstacionamiento de visitasFacilidad para estacionarseFraccionamiento privadoHidroneumáticoJardínLuz naturalSeguridad privadaSeguridad 24 horas