Casa en Venta, Lomas de Pedregal, Irapuato. Guanajuato

Espectacular Residencia Estilo Campestre con Alberca y Campo de Golf en Villas de Irapuato

¿Buscas el equilibrio perfecto entre la exclusividad, la amplitud y un entorno residencial de primer nivel con campo de golf? Ubicada en el prestigioso Fraccionamiento Villas de Irapuato, esta magnífica propiedad de 518 m² de construcción sobre un terreno de 520 m² combina un diseño imponente de 3 niveles, excelente estado de conservación tras 17 años y espacios diseñados para el máximo confort familiar.

Características de la propiedad:
- Área construida: 518 m²/ Área total de terreno: 520 m²
- 17 años (excelente estado de conservación y disponibilidad inmediata)
- 3 niveles Construidos
- Recámaras (6 en total):
Recámara principal: Con vestidor, baño privado y jacuzzi.
2 recámaras secundarias: Con mezzanine, vestidor, baño propio y vistas al jardín.
4ª recámara: Con vestidor y baño privado.
2 habitaciones adicionales: Ubicadas sobre el salón de usos múltiples.
- 6 baños completos
- Estancias y espacios interiores: Cocina integral, estudio, cuarto de televisión, cuarto de servicio y cuarto de lavado / lavandería.
- Exteriores y relajación: Jardín privado, área de asador, terrazas (incluyendo una terraza panorámica en el tercer nivel) y bodega
- 3 espacios privados de estacionamiento con portones eléctricos independientes
- Equipamiento y servicios: Cisterna de albañilería con capacidad de 10,000 litros, portón eléctrico, seguridad y vigilancia.

Amenidades y entorno de Villas de Irapuato:
- Seguridad y vigilancia privada en un ambiente residencial seguro y familiar
- Campo de golf dentro del fraccionamiento (sujeto a membresía independiente)
- Amplias áreas verdes, viviendas unifamiliares y espacios ideales para la convivencia

¿Por qué elegir Villas de Irapuato?
Es una de las zonas residenciales más cotizadas de Irapuato, Guanajuato, caracterizada por su tranquilidad, hermosas áreas verdes y su entorno asociado al campo de golf. Su ubicación te permite acceder de forma práctica a los servicios comerciales, educativos, médicos y de entretenimiento de la ciudad, siendo el automóvil particular una excelente alternativa de movilidad.

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