Casa en Venta Maderas Residencial Celaya

Residencia de dos niveles ubicada en uno de los fraccionamientos residenciales más exclusivos y de mayor plusvalía en la zona norte de Celaya. Entorno privado, vigilancia 24 horas y acceso inmediato a servicios, comercios y vialidades principales.

Características del Inmueble
Terreno: 538 m²
Construcción: 209 m²
2 niveles
Cochera techada para 2 vehículos
Estancia amplia
Cocina equipada con desayunador
Comedor con conexión a terraza techada
Recámara en planta baja
3 recámaras con clóset
3.5 baños
Área de lavado con cubierta
Sala de TV
Jardín amplio

Equipamiento
Cisterna de 9,000 litros
Sistema de presurización por hidroneumático
Calentador solar
Calentador de paso
Área de lavado techada

Amenidades del Fraccionamiento
Alberca climatizada
Gimnasio
Casa club con asoleadero
Cancha de tenis
Acceso controlado
Vigilancia 24 horas
Circuitos privados y áreas verdes

Descripción General
La propiedad se ubica en Circuito San Francisco, dentro de Maderas Residencial, zona caracterizada por su seguridad, baja densidad, áreas verdes y cercanía a corredores comerciales y educativos.
La vivienda cuenta con espacios amplios, excelente iluminación natural y una distribución funcional que integra áreas sociales con zonas privadas, ideal para familias que buscan confort, privacidad y plusvalía.

Comercios y Servicios Cercanos
(Servicios identificados en el entorno inmediato de Maderas Residencial y Av. México-Japón)
Walmart
Sam’s Club
Casa Inn Galerías Celaya
Muebles América
FirstCash
Oxxo
Bodega Aurrera
Gasolineras sobre Av. Irrigación y México-Japón
Restaurantes y cafeterías en Av. Irrigación
Servicios automotrices
Tiendas de conveniencia y comercios locales

Centros Comerciales Cercanos
Galerías Celaya
Plaza del Parque
Centros comerciales sobre Genaro Amézcua
Corredor comercial Irrigación – México-Japón

Escuelas y Colegios Cercanos
(Instituciones verificadas en la zona norte de Celaya)
Colegio Andersen
Universidad Continente Americano
Centros educativos en Circuito Villa del Pueblecito
Primarias y secundarias en colonias aledañas

Industrias y Parques Industriales Cercanos
(Conectados por Av. México-Japón y Eje Norponiente)
Parque Industrial Amistad
Parque Industrial Cuadritos
Zona industrial Honda
Empresas de manufactura y logística en corredor norte de Celaya

Centros Sociales y Recreativos
Parque Xochipilli
Plaza del Parque (cine y ocio)
Áreas deportivas en Circuito Villa del Pueblecito
Espacios de convivencia y zonas verdes urbanas

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