Casa en Venta Praderas de La Hacienda Celaya

Características del InmuebleTerreno: 1,078 m²

Construcción: 630 m²
Una planta
4 recámaras principales + recámara de visitas
5 baños completos + medio baño
Patio central tipo estancia, eje articulador de todas las áreas
Cocina exterior totalmente equipada, con:
Extractor profesional
Horno de piedra para gas y leña
Asador Weber
Lavavajillas
Barra y área social
Amplio jardín
Alberca climatizada, equipada con:
Bomba de calor
Panel solar
Bomba de nado contracorriente
Sistema de sonido ambiental
Acabados de alta calidad
Estacionamiento amplio

Distribución
Zona social:
Patio central, sala, comedor, cocina exterior equipada, áreas de convivencia, jardín y alberca climatizada.

Zona privada:
4 recámaras principales con baño, recámara de visitas, baños con acabados premium.

Servicios:
Cuarto de máquinas, áreas de almacenamiento, pasillos laterales, equipamiento completo para mantenimiento de alberca.

Ubicación y Entorno
Praderas de la Hacienda es una zona residencial de alta plusvalía, caracterizada por su tranquilidad, accesos controlados y cercanía a las principales vialidades de Celaya como Av. México-Japón, Eje Norponiente, Av. Tecnológico y Blvd. Adolfo López Mateos.
La ubicación permite un acceso rápido a comercios, escuelas, servicios médicos, centros comerciales y zonas industriales.

Comercios y Servicios Cercanos (según Google Maps)
En un radio de 5 a 10 minutos se encuentran:
Supermercados y tiendas:
Walmart Celaya
Soriana Híper
Bodega Aurrera
Oxxo y tiendas de conveniencia
Tiendas de abarrotes y servicios locales

Servicios esenciales:
Farmacias Guadalajara
Farmacias del Ahorro
Laboratorios clínicos
Gasolineras
Talleres automotrices y centros de servicio

Restaurantes y cafeterías:
Corredor gastronómico de Av. Tecnológico
Restaurantes familiares
Cafeterías y panaderías

Centros Comerciales Cercanos
Galerías Celaya
Plaza Veleros
Plaza Parque Celaya
Plaza Las Arboledas

Escuelas, Colegios y Centros Educativos Cercanos
En un radio de pocos minutos se encuentran instituciones educativas de prestigio:
Colegio Arturo Rosenblueth
Instituto Pedagógico Celayense
Colegio Vasco de Quiroga
Primarias y secundarias públicas cercanas
Acceso rápido a universidades del corredor tecnológico

Industria y Zonas Laborales Cercanas
La ubicación permite conexión inmediata con:
Parque Industrial La Amistad
Parque Amistad Bajío
Zona Industrial de Celaya
Corredores comerciales y de servicios sobre Av. Tecnológico y Eje Norponiente

Centros Sociales, Deportivos y Recreativos
Parques y áreas verdes dentro del fraccionamiento
Unidades deportivas cercanas
Gimnasios y academias deportivas
Centros de eventos y salones sociales

Ventajas de Ubicación y Diseño
Residencia de una planta con diseño funcional
Patio central que integra todas las áreas
Cocina exterior profesional totalmente equipada
Alberca climatizada con sistemas avanzados
Amplio jardín ideal para eventos y convivencia
Zona residencial segura, tranquila y de alta plusvalía
Cercanía a comercios, escuelas, servicios y zonas industriales

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