Casa en Venta Privada Puerto Lindo, Chelem, Yucatán

Puerto Lindo contempla 44 hectáreas divididas para desarrollar diferentes comunidades privadas, distribuidas en 5 etapas, localizada en Chelem Puerto, zona esmeralda de la costa Yucateca.

El proyecto integra parques y áreas de recreación para disfrutar y vivir en un entorno natural.

AMENIDADES DE LA PRIVADA:
- Club de Playa
- Canchas deportivas
- Pista de track
- Parque de mascotas
- Parque central
- Ciclo pista
- Gimnasio al aire libre
- Área comercial

MEDIDAS:
- Terreno: 204.11
- Construcción: 137.70m2

DISTRIBUCIÓN:
Planta baja
- Cochera techada para 1 vehículo
- Sala a doble altura
- Comedor con acceso a las 2 terrazas, lo cual permite correr la agradable brisa.
- Cocina con mesetas de granito, barra estilo isla con 2 sillas
- 1 recámara con clóset
- 1 baño completo
- 2 terrazas techadas
- Piscina con sistema de filtrado
- Área de lavadero amplia y techada
- Área de regadera exterior
- Baño para piscina

Planta alta
- Recámara principal con baño y clóset
- Recámara secundaria con baño y closet

EQUIPAMIENTO
- 4 aires acondicionados tipo minisplit (uno en c/ recámara y uno para sala comedor y cocina)
- 4 ventiladores (Uno en cocina y uno en cada recámara)
- Persianas (Black out en recámaras y translucidas en cocina)
- Calentador eléctrico
- Mosquiteros
- Estufa Mage
- Todos los muebles que se muestran en las fotos (en las condiciones que se encuentran)
- Techo de madera tipo bajareque en cochera y en terraza atrás
- Pérgola de policarbonato y aluminio en terraza lateral
- Carpintería en cocina, clósets y gavetas inferiores en baños
- Cisterna 1,200 litros
-Tinaco de 750 litros
- Lámparas colgantes decorativas en sala
- Refrigerador Mabe

MATERIALES DE CONSTRUCCIÓN:
-Muro de block acabados tradicionales y
terminado de pasta lisa y dos manos de pintura
vinilca color blanco.
- Cancelería de aluminio línea 3" y cristal claro de
3mm de espesor.
- Piso de losetas cerámica modelo SANDSTONE
60X60.
- Puertas de tambor fabricada con bastidor de
madera de cedro forrada con triplay de caobilla tono nogal pakan.
- Muros en regadera de loseta cerámica
modelo SANDSTONE 30X60.
- Inodoro de dos piezas modelo AUSTRAL con
palanca en color blanco.
- Pisos de loseta cerámica modelo SANDSTONE
60X60.
- Regadera de chorro fijo acabado cromo incluye
brazo y chapetón.
-Canceles baños de cristal templado claro de 6mm.
- Piscina de concreto acabado pasta tipo
chukum con iluminación y sistema de filtrado.

CARACTERÍSTICAS DE LA CASA:
- Edad: 4 años
- Estado de Conservación: Muy Bueno
- Orientación: Norte-Sur
- Situación Legal: Libre de Gravamen
- Formas de pago aceptada: Recurso propio, crédito bancario y crédito Infonavit.

PRECIO DE VENTA $4,100,000 pesos.

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**En conformidad con la NOM-247-SE-2021 el precio no incluye gastos y derechos notariales, impuestos, avalúo ni tampoco costos generados por contratación de créditos bancarios.
**El costo de avalúo es responsabilidad de la parte compradora.
**Los impuestos deberán ser pagados según corresponda a cada una de las partes.
**El cumplimiento de la garantía es responsabilidad de la parte propietaria.
*Los precios publicados no incluyen impuestos, costos generados por contratación de créditos hipotecarios, gastos, derechos e impuestos notariales.*